Eiendomsmarkedet har passert den vanskeligste perioden, sosialboliger vil bryte ut

Byggedepartementet vurderte at eiendomsmarkedet har hatt positive endringer, overvunnet den vanskeligste perioden, og at utviklingen av sosiale boliger i landet vil få et gjennombrudd i den kommende tiden ... er høydepunktene i bransjen.

Sosiale boliger vil øke i vekst i 2025. På bildet: Sosiale boligområder på tomtene CT3, CT4 - Kim Chung nye byområde, Dong Anh-distriktet, Hanoi . (Kilde: Investor)

Lys dør for å kjøpe sosialboliger

Byggedepartementet har nettopp annonsert 10 høydepunkter for byggebransjen i 2024. Spesielt 2024 markerer en milepæl når det gjelder vekst, og nådde rundt 7,8–8,2 %, den høyeste siden 2020, og overgikk dermed målet som ble fastsatt av regjeringen i resolusjon nr. 01 (6,4–7,3 %).

Dette er også den høyeste vekstraten som er oppnådd av byggebransjen siden 2020, som er drivkraften for den samlede BNP-veksten i økonomien. Urbaniseringsraten nådde 44,3 %, og oversteg målet som ble satt av nasjonalforsamlingen på 43,7 %. Byggebransjen oppnådde også to andre mål som ble satt av regjeringen, inkludert: En innsamlings- og behandlingsgrad for avløpsvann på 18 % og et gjennomsnittlig boligareal på landsbasis på 26,5 m2 gulvareal/person.

I en vurdering av eiendomsmarkedet i fjor sa Byggedepartementet at mange synkrone løsninger ble implementert for å fjerne vanskeligheter for markedet. Statsministerens arbeidsgruppe for å fjerne vanskeligheter og hindringer i gjennomføringen av eiendomsprosjekter jobbet med lokaliteter og eiendomsselskaper for å forstå informasjon og gjennomgå situasjoner og hvert enkelt prosjekt for å diskutere, veilede og svare for å fjerne vanskeligheter og hindringer i gjennomføringen.

«Eiendomsmarkedet har gjennomgått positive endringer og har overvunnet den vanskeligste perioden for å få momentum for gjenoppretting og utvikling», understreket Byggedepartementet.

Et annet høydepunkt i fjor var den spesielle oppmerksomheten som ble viet utviklingen av sosialboliger. 24. mai utstedte sekretariatet direktiv nr. 34 om å styrke partiets lederskap i utviklingen av sosialboliger i den nye situasjonen.

Byggedepartementet legger frem et utkast til resolusjon for regjeringen om fortrinnsrettslige kapitalkilder for utvikling av sosiale boliger. Følgelig foreslår departementet å implementere en fortrinnsrettspakke på 100 000 milliarder dong for sosiale boliglån fra obligasjonskapital, gjeldende i 5 år. Ovennevnte tiltak vil være premisset for at utviklingen av sosiale boliger over hele landet skal akselerere i tiden som kommer.

Effektivisering av apparatet

Den drastiske implementeringen av sammendraget av resolusjon 18 og prosjektet om effektivisering av apparatet ble også valgt av dette departementet som et av de 10 høydepunktene i byggebransjen det siste året.

Bygge- og anleggsdepartementet har derfor snarest og aktivt samarbeidet med Samferdselsdepartementet for å fullføre den sammendragsmessige rapporten fra resolusjon 18 og utkastet til prosjektet om sammenslåing av Bygge- og anleggsdepartementet og Samferdselsdepartementet, og rapportere til statsministeren i tide. Det forventes at det etter ordningen, sammenslåingen og konsolideringen vil være 24–27 enheter, en reduksjon på 35–41 % av det totale antallet enheter.

Byggebransjen har det siste året også sett en sterk endring i forskning, produksjon, forsyning og bruk av grønne materialer, nye materialer og alternative materialer i bygg og anlegg. Myndighetene har vedtatt mange retningslinjer og mekanismer for å fremme utviklingen av grønne materialer.

Med passende politiske mekanismer har mange typer grønne materialer og nye husholdningsmaterialer blitt stadig mer forsket på og utviklet, noe som bidrar til det økende antallet grønne bygninger i Vietnam. I 2022 var det rundt 200 grønne bygninger. I 2023 var det rundt 300 grønne bygninger, og i 2024 var det over 500 grønne bygninger.

Dessuten vedtok nasjonalforsamlingen loven om by- og landplanlegging, og institusjonell forbedring fortsatte å være et lyspunkt i bransjen.

I tillegg anser Byggedepartementet også å være høydepunktene i bransjen det siste året å fremme desentralisering i statlig forvaltning, aktivt fjerne vanskeligheter og hindringer for viktige nasjonale prosjekter og arbeider, og fortsette å fokusere på å implementere resolusjon nr. 06.

Kilde: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html