Sluttet i jobben, flyttet hjemmefra for å selge tomt, ung kone mistet alt og er fortsatt i gjeld

Storesøsteren samlet inn 12 millioner dong og ga dem til sin yngre søster med beskjeden «dette er siste gang». Før det hadde lillesøsteren lånt av henne mange ganger, til sammen nesten 100 millioner dong, uten håp om å få dem tilbake.

"En levetid med penger er ikke verdt profitten av en tomt"

Fru Phuong Hao, 38 år gammel, bosatt i Binh Tan i Ho Chi Minh-byen, fortalte bittert historien om søsteren sin, fire år yngre enn henne, som vant stort i jordfeberen på slutten av 2021, men som nå er konkurs, tapte penger, mistet jobben og mistet hele familien i jordfeberen.

Den unge kona stormet inn i landet og mistet jobben, mannen og barna sine (Illustrasjonsfoto: HN).

Ha, Haos yngre søster, er regnskapsfører på en fabrikk i Distrikt 7. Hun har en lykkelig familie, og mannen hennes har et barn under 3 år. På slutten av 2021, med en fortjeneste på over en milliard VND etter noen dager med å kjøpe en kaffeplantasjetomt i Lam Dong fra en bekjent, kastet Ha seg inn i jordhandelsbransjen.

Hun sendte inn et oppsigelsesbrev fra stedet der hun hadde jobbet i mange år, forlot mannen og barna sine og dro til Lam Dong med en gruppe venner for å bytte land, til tross for at mannen og slektningene hennes forsøkte å stoppe henne og gi henne råd. Hun inviterte også mannen sin til å bli med, og presset ham til å selge den sosiale boligleiligheten der familien bodde for å få kapital til å investere i land.

Med det «ekstra slaget» brøt ekteskapet til Ha fullstendig sammen. Hun testamenterte leiligheten sin i Saigon til mannen sin og ga ham omsorgen for barna sine, uten noen tvist.

I mars 2022, på seiersrekken, samlet Ha inn alle pengene på 6 milliarder VND, mobiliserte flere slektninger, lånte mer penger utenfra og lånte nesten 4 milliarder fra banken, og øste alt inn i land.

Hun eide to tomter, en i Lam Dong og en i Long An , i den tro at hun raskt ville «overføre» dem og få en stor fangst. Ha skrøt også begeistret til søstrene sine i familien at etter denne turen ville hun bygge opp igjen i hjembyen sin og ta med hele familien til Korea ... for å spise krydrede nudler.

På den tiden advarte fru Hao og noen få personer Ha om å være forsiktige så de ikke gikk i fellen, men alle rådene den gangen var ineffektive. Ha kritiserte folk for ikke å forstå noe om land, at landprisene bare gikk opp, dannet et nytt prisintervall, og ikke kunne synke.

Etter kort tid fikk fru Haos søster panikk da det ikke var flere bølger til å «fange» både kapital og renter som planlagt. I utgangspunktet tilbød noen seg å betale samme pris som kapitalen eller litt lavere, men dessverre prøvde Ha å holde ut, uten å forvente at eiendomsmarkedet skulle fryse.

Ha og mange andre «landmeglere» haster med å selge, og aksepterer tap på milliarder av dong, men på dette tidspunktet er det ikke engang noen kjøpere, langt mindre interesserte kjøpere.

Ha måtte betale titalls millioner dong i renter hver måned, og kreditorer kom til huset hennes. Hun la ut tomten for salg for litt over halvparten av prisen hun hadde betalt da det var varmt, i håp om å få tilbake penger for å betale ned gjelden, men hun klarte fortsatt ikke å selge den. En tomt ble senere overført til en billig pris for å betale en kreditor.

Når tomtemarkedet er «hett», skynder folk seg å bli «meglere» (Foto: Xuan Sinh).

Fru Hao sa at søsteren hennes for tiden er arbeidsledig og hjemløs, og at slektningene hennes ikke vet nøyaktig hvor hun gjemmer seg. Hun sender bare tekstmeldinger til slektningene sine når hun trenger å låne penger for å betale bankrenter, og hennes nåværende gjeld anses som «mislighold» fordi hun ikke lenger er i stand til å betale.

«Mange ganger kom kreditorene til foreldrenes hus for å finne Ha for å inndrive gjelden. Foreldrene mine var gamle og syke på grunn av datteren sin. De var begge sinte og bekymret for at søsteren min skulle finne på å gjøre noe dumt», betrodde fru Hao.

Fru Haos søster er en av mange som har kastet seg ut i jordfeberen siden slutten av 2021. I vanviddet om at «et livs arbeid ikke er lik profitten fra en tomt», var det en tid da mange kontorarbeidere, lærere, teknologiingeniører, forretningsmenn ... sluttet i jobbene sine for å bytte jord fra byen til landsbygda.

300 000 «landmeglere», bare 30 000 personer har praksisbevis

Jordfeberen forårsaker ikke bare konflikter mellom slektninger og søsken i familien. Mange «jordmeglere» er også fanget i en fastlåst spiral av å «holde fast i land under feberen og vente på å tjene en formue» og så ... gå konkurs.

På slutten av 2021, mens han lyttet til vennene sine, sluttet Nguyen Van K., en IT-ansatt i Ho Chi Minh-byen, i jobben sin for å bytte land og havnet raskt i en krise. Denne personen måtte selge huset han bodde i for å betale ned gjeld, men det var ingenting sammenlignet med beløpet han hadde bedt alle om å bidra med kapital og gjelden på titalls milliarder av dong.

Herr K. gjemmer seg for gjeld og bor alene i distrikt 12 etter at kona tok med seg barnet deres og dro. Med en slik situasjon, psykologisk ustabilitet og etter å ha vært arbeidsledig en stund, har ikke den mannlige ansatte lenger selvtilliten til å finne en annen jobb.

Herr K. sendte tekstmeldinger til noen venner der han sa at han ikke kunne betale, noen folk han ikke turte å møte fordi han hadde invitert dem til å investere kapital, bidra med penger ... og presset dem opp i vanskeligheter. Fastlåst og i krise innrømmet herr K. at han hadde tenkt på døden mange ganger.

Herr Tran Duc Phuong, som jobber i eiendomsbransjen i Ho Chi Minh-byen, sa at det er en realitet i Vietnam at mange som jobber med eiendom er amatører, ofte kalt «landmeglere».

Mange er arbeidsledige og finner ikke jobb innen feltet sitt, så de går inn i eiendomsbransjen med den midlertidige tankegangen om å tjene penger dag for dag. Den nylige jordfeberen har ført til at mange slutter i sine offisielle jobber for å bytte land med mentaliteten om å stjele og tjene raske penger.

Det er fortsatt svært begrenset med profesjonelt utdannet eiendomspersonell i Vietnam, og mange selskaper er tvunget til å rekruttere personell fra utlandet.

Ifølge Eiendomsmeglerforeningen er det rundt 300 000 personer som jobber i eiendomsmeglerbransjen på landsbasis, men bare rundt 30 000 har praksisbevis.

Bare 1/10 eiendomsmeglere i Vietnam har et yrkessertifikat (illustrasjonsfoto).

Ifølge Phuong krever ethvert yrke eller enhver jobb at arbeiderne har faglig kunnskap, investering og dedikasjon for å være effektiv, for ikke å nevne den svært kompliserte eiendomssektoren.

For de som havner i gjeld, mister jobben, og noen ganger til og med mister familielykken på grunn av konkurs på eiendomsmarkedet, sa herr Phuong at dette er en lærdom for alle. En lærdom om å forbedre arbeidet du gjør, verne om lykken du har, kontrollere grådighet og unngå mentaliteten om å stjele og spise raskt i hva enn du gjør.

Kildekobling: https://dantri.com.vn/lao-dong-viec-lam/bo-viec-bo-nha-di-buon-dat-vo-tre-mat-trang-con-no-ngap-dau-20230725120823610.htm