Industriparker er klare til å ønske bølgen av investeringsendringer velkommen.

Med trenden med at investorer flytter seg fra nabomarkeder til Vietnam, fanger mange industriparkinvestorer i Binh Dinh trenden og fokuserer på å tiltrekke seg disse kundene.

Binh Dinh: Industriparker klare til å ønske investeringsskifte velkommen

Med trenden med at investorer flytter seg fra nabomarkeder til Vietnam, fanger mange industriparkinvestorer i Binh Dinh trenden og fokuserer på å tiltrekke seg disse kundene.

Bedrifter setter stor pris på Binh Dinhs investeringsbetingelser.

Cao Thanh Thuong, nestleder for forvaltningsstyret i Binh Dinh provinsielle økonomiske sone (styret), informerte om at antallet nye prosjekter i 2024 var 23 prosjekter. Selv om den tildelte planen (30 prosjekter) ikke ble nådd, var den totale investeringskapitalen høy med 9 705 milliarder VND, 323,5 % høyere enn den tildelte planen (3 000 milliarder VND).

Samtidig overgikk forretningsytelsesindikatorene planen som var satt for året, for eksempel en totalinntekt på 60 014 milliarder VND; total eksportomsetning på 867,6 millioner USD og total budsjettbetaling på 1 182 milliarder VND.

I 2025 har Becamex VSIP Binh Dinh industripark et mål om å tiltrekke seg 20 prosjekter, noe som står for majoriteten av prosjekttiltrekningsmålene i økonomiske soner og industriparker i Binh Dinh-provinsen.

I 2025 har styret fått i oppgave å tiltrekke seg 49 nye investeringsprosjekter, med en samlet registrert investeringskapital på minst 12 000 milliarder VND. Av disse har Becamex Visip Binh Dinh Industrial Park (investor: Becamex Binh Dinh Joint Stock Company) som mål å tiltrekke seg 20 prosjekter, Nhon Hoi A Industrial Park (Saigon - Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company) og Hoa Hoi Industrial Park of Phuc Loc Industrial Park Development Investment Joint Stock Company begge som mål å tiltrekke seg 10 prosjekter...

For å fullføre målene ovenfor, sa styret at enheten rådet den provinsielle folkekomiteen til å utstede kriterier for forvaltning, investering og utvikling av industriparker i Binh Dinh-provinsen i 2025. Følgelig koordinerte styret med investorer i infrastrukturen til industriparker for å utføre arbeid med å tiltrekke seg investeringer, og fullførte målene som ble tildelt av den provinsielle folkekomiteen i 2025.

Samtidig gjennomgår, oppdaterer, standardiserer og offentliggjør styret prosesser, prosedyrer, preferansepolitikk og investeringsattraksjoner i industriparker og økonomiske soner; problemstillinger knyttet til leiepriser for land, delte infrastrukturavgifter, egenkapital, innskudd til prosjektinvesteringer osv.

På industriparkinvestorens side, ifølge Tran Viet Anh, styreleder i Saigon - Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company (SNP), tiltrakk Nhon Hoi Industrial Park - område A seg i 2024 8 prosjekter med et totalt areal på 45,6 hektar, en total investeringskapital på opptil 1 452,43 milliarder VND.

Herav 5 nye prosjekter med et samlet areal på 33,7 hektar, total investeringskapital på 1 150 milliarder VND; 3 reserverte prosjekter har offisielt signert leiekontrakter for land og startet implementeringen av prosjektet (inkludert 1 investor som nettopp har fått en godkjenning av investeringspolitikken) med et totalt leieareal på 11,9 hektar, total forventet investeringskapital på 302 milliarder VND.

I tillegg til prosjektene ovenfor har bedrifter som Binh Dinh Electricity Company, Nan Tong Company og Neotek Company (Kina), Sunrise Company (Singapore), Houselink Consulting Company (kartlegging og rådgivning for svenske investorer) og Vinfast Company alle kontaktet og studert investeringer i Nhon Hoi industripark – område A, men av subjektive og objektive årsaker har de ikke vært i stand til å leie ut land og gjennomføre prosjektet.

SNP-representanten nevnte også at «ifølge observasjoner og kontakter med investorer i den siste tiden, sa de fleste investorene at de var svært fornøyde med den entusiastiske støtten og besluttsomheten fra provinsregjeringen i Binh Dinh når det gjelder å tiltrekke seg investeringer. Selv om det fortsatt er noen begrensninger i provinsens trafikkinfrastruktur generelt, forbedres den for tiden trinn for trinn og synkront».

Når det gjelder Nhon Hoi industripark – område A, uttrykte investorene også tilfredshet med den ferdigstilte og klargjorte infrastrukturen samt rimelige leiepriser for tomter.

Fang opp investeringsbølgen

Nylig, 10. januar 2025, holdt SNP og Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd., et medlem av Gainwell Group (Hong Kong, Kina) en signeringsseremoni for en fremleiekontrakt for bruksrettigheter til land.

I henhold til kontrakten leier Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd. tomt B3.04, med et areal på over 5,5 hektar i Nhon Hoi industripark - område A for å implementere prosjektet med produksjon av eksklusive interiør- og eksteriørmøbler og hjelpematerialer med en total investeringskapital på 255 milliarder VND, en planlagt kapasitet på 800 millioner produkter/år, og betjener innenlandske og utenlandske markeder.

Guo LiangMing, direktør i Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd., og en representant for SNP signerte en leiekontrakt for land i Nhon Hoi industripark – område A. Foto: SNP.

Ifølge SNP har investeringsbølgen fra Kina til Vietnam økt kraftig under påvirkning av handelskrigen mellom USA og Kina og endringen i den globale forsyningskjeden. I denne bølgen er Binh Dinh-provinsen og Nhon Hoi industripark - sone A i ferd med å bli et ideelt reisemål for høyteknologiske bedrifter fra Kina som ønsker å investere og ekspandere i Vietnam.

Angående investeringsattraksjonsorienteringen i 2025, sa en representant for SNP at selskapet, ettersom markedet for industrielle eiendommer viser tegn til «oppvarming», vil fortsette å tiltrekke seg investeringer i prosjekter i henhold til den godkjente bransjeplanleggingen for de gjenværende områdene. I løpet av året satte SNP et mål om å tiltrekke seg maksimalt 10 prosjekter.

Følgelig tiltrekker SNP seg proaktivt miljøvennlige prosjekter, produksjonsindustrier med høy verdiskaping ... i retning av urbane industriparker.

Samtidig fokuserer hovedmarkedet på å tiltrekke seg investorer som planlegger å flytte produksjonsanleggene sine fra Kina til Vietnam (som Singapore, Japan, Korea og noen andre europeiske land); vietnamesiske investorer som planlegger å utvide produksjonen og forretningsskalaen sin eller samarbeide med utenlandske partnere for å bygge nye produksjonsanlegg lokalt.

I mellomtiden sa Nguyen Van Lang, daglig leder i Becamex Binh Dinh Joint Stock Company, at Becamex VSIP Binh Dinh Industrial Park i 2025 vil fokusere på å tiltrekke seg potensielle kunder fra det kinesiske markedet, hvor det er en tendens til å flytte investeringer til Vietnam for å unngå amerikanske tollsatser på varer eksportert fra Kina.

Akkumulert tiltrakk Nhon Hoi økonomiske sone og industriparker seg 417 prosjekter med en samlet registrert investeringskapital på 159 824 milliarder VND i begynnelsen av januar 2024, mens den implementerte investeringskapitalen var omtrent 50 920 milliarder VND (som utgjør 32 % av den totale registrerte kapitalen). Av disse hadde 44 prosjekter utenlandske direkteinvesteringer med en registrert kapital på 1 113 millioner USD.

Kilde: https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html