Regjeringen foreslår å utvide emnene som er unntatt fra byggetillatelser.

(Dan Tri) – Prosjekter som er underlagt vurdering av spesialiserte byggebyråer, som offentlige investeringsprosjekter, OPS-prosjekter, store forretningsprosjekter ... forventes ikke å kreve byggetillatelser.

Det reviderte byggelovprosjektet ble gjennomgått og kommentert av den stående komiteen i nasjonalforsamlingen på møtet ettermiddagen 16. oktober.

Ifølge viseminister for bygg og anlegg Bui Xuan Dung endrer dette lovutkastet forskriftene om utstedelse av byggetillatelser i retning av å utvide emnene som er unntatt fra byggetillatelser.

Følgelig er prosjektet underlagt vurdering av det spesialiserte byggebyrået, og krever ikke byggetillatelse. For eksempel er prosjektet et offentlig investeringsprosjekt, et OPS-prosjekt, et storstilt næringsinvesteringsprosjekt eller et prosjekt som har stor innvirkning på sikkerhet og samfunnsinteresser.

Viseminister for byggevirksomhet Bui Xuan Dung (Foto: Hong Phong).

For de resterende arbeidene skal statens forvaltningsorgan for byggevirksomhet administrere gjennom prosedyrer for byggetillatelse.

Det endrede lovutkastet forenkler også administrative prosedyrer angående rekkefølgen og vilkårene for tildeling av byggetillatelser, og minimerer tiden for tildeling av tillatelser (forventet å være maksimalt 7 dager).

Fra granskingsorganets side sa nestleder i komiteen for vitenskap, teknologi og miljø, Tran Van Khai, at det finnes meninger om at byggetillatelser ikke er en «barriere», men et verktøy for å beskytte rettigheter og sosial orden. Problemet ligger i kvaliteten og lisensprosessen. Derfor er det nødvendig å forenkle prosessen, tydelig definere ansvar, behandlingsfrister og offentliggjøre informasjon som folk og bedrifter kan overvåke.

Ifølge Khai bidrar unntak fra byggetillatelser til å redusere prosedyrer, men det er nødvendig å perfeksjonere lovbestemmelser i byggeloven eller jordloven for å sikre eiendomsretten til land.

Nestleder i komiteen for vitenskap, teknologi og miljø, Tran Van Khai (Foto: Hong Phong).

I tillegg mener inspeksjonsorganet at det er nødvendig å supplere en mekanisme for å håndtere brudd på lisensierte arbeider som er konstruert feil i henhold til design, får endrede funksjoner eller bryter med regelverk, for å sikre konsistens og klarhet i ansvaret blant relevante parter.

I sin kommentar til dette innholdet uttrykte lederen av delegasjonsarbeidskomiteen, Nguyen Thanh Hai, sine bekymringer rundt konverteringen av mekanismen fra førkontroll til etterkontroll.

Selv om dette er et svært positivt skritt fremover innen moderne ledelse, er det ifølge fru Hai også bekymringer om risikoen for redusert effektivitet når det implementeres i praksis. Ifølge henne vil det føre til en situasjon der investorer må møte mange inspeksjonsbyråer hvis det ikke er synkronisering med andre lover.

Lederen av lov- og justiskomiteen, Hoang Thanh Tung, deler det samme synet og er bekymret for potensielle risikoer for byggekvaliteten når mange prosedyrer for tildeling av byggetillatelser kuttes.

Han bemerket at det i tillegg til reduksjonen bør finnes løsninger for å forbedre investorenes kapasitet og ansvar, og tiltak for å minimere risikoen ved å endre byggeprosjekter etter taksering. Samtidig er det nødvendig å foreskrive sterke sanksjoner og en streng etterkontrollmekanisme for prosjekter som i stor grad påvirker sikkerhet og samfunnsinteresser.

Nasjonalforsamlingens leder Tran Thanh Man taler på møtet (Foto: Hong Phong).

Nasjonalforsamlingens leder Tran Thanh Man foreslo også å studere klare regler for etterinspeksjon for å unngå misbruk eller slapp inspeksjon.

Nasjonalforsamlingslederen påpekte at mange feil og brudd i byggebransjen ikke oppstår på grunn av mekanismen for byggelisenser, men på grunn av mangel på åpenhet og inkonsekvens i forskrifter om typer lisensierte arbeider, vilkår og lisensmyndighet.

Derfor foreslo lederen av nasjonalforsamlingen at man bør legge vekt på kvalitet, metoder og lisensieringsprosedyrer, slik at byggetillatelser ikke blir en hindring eller en prosedyre som forårsaker problemer for folk og bedrifter.

Kilde: https://dantri.com.vn/thoi-su/chinh-phu-de-xuat-mo-rong-doi-tuong-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-20251016161334605.htm