Tomt med to gatefasader i Me Linh-distriktet vant auksjonen for nesten 50 millioner VND/m2

[annonse_1]

Ettermiddagen 18. september organiserte Vietnam Auction Joint Stock Company en vellykket auksjon av bruksrettigheter til tomter i landsbyen Bach Da, Kim Hoa kommune, Me Linh-distriktet, Hanoi by (fase 6).

Vinnerbudet var nesten dobbelt så høyt som startprisen.

Denne auksjonen har totalt 32 tomter lagt ut for auksjon med arealer fra 73,5 til 187,5 m2/tomt, med startpriser fra 21,7 til 32,8 millioner VND/m2.

Det laveste depositumet for en tomt er mer enn 360 millioner VND, og det høyeste er mer enn 1,2 milliarder VND, med totalt mer enn 100 gyldige kunder som registrerer seg for å delta i auksjonen ovenfor.

Rundt klokken 15.30 fullførte representanter for Vietnam Auction Joint Stock Company opptellingen av stemmene og kunngjorde vinnerprisene for 32 tomter i ovennevnte tomteauksjon.

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 1. — *Vietnam Auction Joint Stock Company teller stemmene under tilsyn av auksjonsdeltakerne.*

Ifølge Nguoi Dua Tin varierer auksjonsprisen for de 32 tomtene som er nevnt ovenfor fra 33,3 millioner VND/m2 til 48,9 millioner VND/m2, ikke mye forskjellig fra startprisen.

Bare den høyeste vinnerprisen på 48,9 millioner VND/m2 for tomten med kode LK-4B-01 er nesten dobbelt så høy som startprisen.

Dette er en av de fem største tomtene som skal auksjoneres bort i Me Linh-distriktet i auksjonen ovenfor, og regnes som en av de mest attraktivt beliggende tomtene som er ettertraktet av investorer.

Mer spesifikt har tomten et areal på 124 kvadratmeter, ligger ved et veikryss og har to gatefasader.

Tomten ovenfor ble auksjonert bort med en startpris på 25,9 millioner VND/m2, og beløpet kundene må deponere for denne tomten er mer enn 642 millioner VND. Med den vinnende budprisen på 48,9 millioner VND/m2, vil tomten ovenfor ha en totalverdi på mer enn 6 milliarder VND.

Siden auksjonen er en hemmelig avstemning for hver tomt med kun én stemme i stigende pristrinn på 200 000 VND/budtrinn, har auksjonsdeltakerne en tendens til å by ganske nær startprisen som er gitt av auksjonsorganisasjonen.

Rimelig pris for både "selger og kjøper"

I en samtale med Nguoi Dua Tin sa Nguyen Van Hung (38 år gammel, Hanoi), en auksjonsdeltaker, at auksjonen var godt organisert med fokus på offentlighet, åpenhet og i samsvar med loven, og at mange ledere deltok i å føre tilsyn med auksjonsaktivitetene.

Selv om han ikke vant noen av de to tomtene i auksjonen, mener herr Hung fortsatt at sluttprisen på de 32 tomtene er relativt rimelig og nær markedsprisen.

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 2. — *Kunder stemmer for auksjon av land i Me Linh-distriktet.*

Fru Mai Hoa (40 år gammel, Hanoi) deler den samme oppfatningen og bekreftet at tomter i området 40 millioner VND/m2 er rimelige.

Fru Hoa opplyste imidlertid også at noen tomter ble betalt for opptil nesten 50 millioner VND/m2 av investorer, noe som er «litt høyere enn markedsprisen».

Fru Hoa fortalte at hun hadde deltatt i en tomteauksjon i Me Linh-distriktet for tre måneder siden, og sa at tomtemarkedet i dette distriktet hadde etablert et nytt prisnivå etter bare kort tid, der vinnerprisen hadde økt med omtrent 10 % sammenlignet med prisen i den forrige auksjonen.

Angående spørsmålet om økningen i landpriser i Me Linh-distriktet skyldtes påvirkningen fra landauksjoner med skyhøye vinnende priser i distriktene Thanh Oai og Hoai Duc, bekreftet både herr Hung og fru Hoa at de ikke var nevneverdig påvirket av nyhetene ovenfor.

Auksjonsprisene er basert på personlige vurderinger av tomter i Me Linh-distriktet og generelle markedsprisundersøkelser.

Meglervirksomhet på auksjonsstedet

Ifølge Nguoi Dua Tin -reportere ble kultur-, informasjons- og sportssenteret i Me Linh-distriktet – stedet der auksjonen ble holdt – umiddelbart et «kasino» for handel med eiendom, rett etter auksjonen.

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 3. — *Auksjonssiden ble umiddelbart et «kasino» for eiendomshandel og kjøp og salg.*

Mange meglerteam har forberedt bord, stoler, parasoller og dokumenter for å invitere kunder til å kjøpe og selge auksjonsland.

Mange meglere uttrykte sin vilje til å betale for å kjøpe tilbake tomtene som vant de lave budene til en prisforskjell og ba om kontonummeret for å overføre tomteinnskuddet umiddelbart.