Få fart på prosessen med å tildele sertifikater for bruksrett til land til folk

Hai Ninh-distriktet er et område med et stort område og stor befolkning, og er nummer to blant distriktene og kommunene i Nghi Son by med totalt mer enn 5100 husstander og 19 000 mennesker.

Nghi Son Town: Få fart på fremdriften med å tildele sertifikater for bruksrett til land til folk Boligområdet Thanh Cao i Hai Ninh-distriktet (Nghi Son by) har mange tomter som er tildelt uten skikkelig tillatelse siden 1995, og de har ikke fått tildelt bruksrettsbevis for land.

Per begynnelsen av 2024 var det i bydelen 2472 tomter tilhørende husholdninger og enkeltpersoner som ikke hadde fått innvilget bruksrettighetsbevis for areal (LURC-er) for første gang. Av disse var areal brukt før 15. oktober 1993 120 tilfeller, areal tildelt uten gyldig tillatelse var 202 tilfeller (10 tilfeller var kvalifisert for LURC-er); jordbruksland etter jordkonsolidering og tomtebytte (DED) var 2150 tilfeller. I 2024 fikk bydelen som mål å fullføre søknadsfiler for tildeling av LURC-er for 360 tilfeller, inkludert 15 tilfeller av land anerkjent av staten for LURC-er; 5 tilfeller av land tildelt uten gyldig tillatelse og 340 tilfeller av jordbruksland etter DED.

Le Dinh Phuong, leder av Hai Ninh-distriktets folkekomité, sa: Folkekomiteen i Nghi Son har vært oppmerksom på og raskt løst vanskeligheter med regelverk og arbeidsprosedyrer, skapt gunstige forhold for distrikter og kommuner når det gjelder å bestemme landopprinnelse og veiledet folk til å utarbeide dokumenter for å få tildelt bruksrettsbevis for land. I 2023 var Hai Ninh-distriktet en av enhetene som fullførte oppgaven med å tildele bruksrettsbevis for land til husholdninger og enkeltpersoner i området, og nådde 135 % av den tildelte planen. For å fullføre planen og de tildelte målene i 2024, fra begynnelsen av året, organiserte distriktsfolkekomiteen seg for å bestemme landopprinnelsen for 26 saker (4 tilfeller med førstegangsutstedelse, 20 tilfeller av land anerkjent av staten for bruksrett for land og 2 tilfeller av land tildelt uten riktig fullmakt før 1. juli 2004 med betalingskvitteringer). For jordbruksareal etter landerverv, gjennomgår og sammenligner distriktsfolkekomiteen data for hver tomt og utarbeider dokumenter for å be om et bruksrettsbevis for land.

Ifølge resultatene fra gjennomgangen frem til slutten av desember 2023 av Nghi Son by, er det fortsatt mange husholdninger i byen som ikke har fått tildelt bruksrettssertifikater for første gang og bruksrettssertifikater for landbruksareal etter landvinningen. Spesielt for boligareal med opprinnelsesbruk før 15. oktober 1993, nådde andelen nye bruksrettssertifikater for land 95,83 %; det er fortsatt mer enn 2300 tilfeller som ikke har fått tildelt bruksrettssertifikater. For boligareal i tilfeller av feilaktig tildeling er det fortsatt rundt 3400 tilfeller, hvorav mer enn 340 tilfeller er kvalifiserte, men som ikke har fått tildelt bruksrettssertifikater. For landbruksareal etter landvinningen er det fortsatt mer enn 46 000 tomter som trenger bruksrettssertifikater for land. Dette skaper hindringer for arealforvaltningen i lokaliteter, påvirker ryddingsarbeidet og gir lett opphav til landrelaterte tvister, som påvirker folks legitime rettigheter og interesser.

Stilt overfor denne situasjonen har Nghi Son by siden 2023 fokusert på å veilede og utvikle en plan for å utstede bruksrettsbevis for land i en ånd av besluttsomhet om å fjerne hindringer, gradvis løse etterslep og raskt utstede bruksrettsbevis for land til folk i henhold til regelverket. Målet som er satt av Nghi Son by er i hovedsak å løse etterslepet av bruksrettsbevis for folk innen 3 år.

Bare i 2023 var det i byen 165 tilfeller der boligareal som ble brukt før 15. oktober 1993, og boligareal tildelt uten riktig tillatelse fikk tildelt bruksrettsbevis. I 2024, i tråd med de ovennevnte oppgavene, har Nghi Son Town People's Committee utviklet plan nr. 86/KH-UBND datert 16. februar 2024 om tildeling av bruksrettsbevis for første gang, areal tildelt uten riktig tillatelse og jordbruksland etter overføring av bruksrett.

I følge planen tar byen sikte på å utstede nye sertifikater for boligareal dannet før 15. oktober 1993, det vil si 373 sertifikater; utstede sertifikater for 69 tilfeller av land tildelt uten riktig fullmakt; utstede og gjenutstede 7385 tilfeller av jordbruksland i 13 kommuner og bydeler som implementerer arealplanlegging og har målt opp matrikkelkart over jordbruksland; utstede 100 % av sertifikatene til saker som vant auksjonen om bruksrett til areal og saker som ble tildelt gjenbosettingsland og har betalt full bruksavgift. Den enorme mengden arbeid demonstrerer Nghi Son byens store besluttsomhet i å utstede sertifikater for bruksrett til areal.

Nghi Son bys folkekomité har foreslått mange implementeringsløsninger, der Departementet for naturressurser og miljø er det stående organet, som tar ledelsen i å gi råd om arbeidet med å tildele sertifikater for bruksrett til areal, og proaktivt oppfordrer til, inspiserer og fører tilsyn med fremdriften i forberedelsene, innsendingen og vurderingen i henhold til prosedyrene og ansvaret til hvert organ og enhet. Hver måned er det nødvendig å organisere møter to ganger eller ad hoc-møter mellom Departementet for naturressurser og miljø, Nghi Sons avdeling for tinglysingskontor, folkekomiteene i relevante kommuner og bydeler, og problemløsningsteamet for å forstå og raskt løse vanskeligheter, oppfordre til implementeringsfremdrift, tydelig fordele ansvar i hver spesifikke fase av arbeidet for å unngå situasjoner der man presser, unngår, er lett å gjøre, er vanskelig å gi opp... Styrke den synkrone koordineringen mellom byen og avdelingen av byens tinglysingskontor. Folkekomiteene i kommuner og bydeler er ansvarlige for å varsle og motta søknader om bruksrettsbevis for areal fra folk for å fastslå opprinnelse og tidspunkt for arealbruk, fastslå lovligheten av landet, overholdelse av planleggingsregler ... tinglysing for å utarbeide registre, sende inn til byens folkekomité for å utstede bruksrettsbevis for areal til kvalifiserte tilfeller.

Artikkel og bilder: Viet Huong

Kilde