Følgelig ligger området som er gjenstand for planjusteringen i Thach Ban-distriktet, Long Bien-distriktet, avgrenset i nord av en intern vei og en tomt for høyhus, og på de resterende sidene av planlagte veier. Omfanget av studien for lokal justering av detaljplanleggingen dekker et område på omtrent 60 284 m2.
Formålet med denne justeringen er å konkretisere den lokale justeringen av N10 byreguleringsplan, målestokk 1/2000, for tomter betegnet G.6/TH, G.6/THCS og G.6/THPT, som er godkjent av vedkommende myndighet. Den tar sikte på å løse hindringer i forbindelse med rydding av land for boligprosjektet Thach Ban, utnytte tomten effektivt og fremskynde investeringer og bygging av skolefasiliteter for å tjene lokalsamfunnet i Long Bien-distriktet spesielt og Hanoi by generelt. Den gir også et juridisk grunnlag for å etablere investeringsprosjekter i samsvar med den godkjente planen og fungerer som et grunnlag for forvaltningsorganer og lokale myndigheter for å styre byggingen i samsvar med loven.
Justeringsprinsipp: Lokale justeringer av skoletomter utpekt som barneskole, ungdomsskole og videregående skole i den detaljerte planen i skala 1/500 for renovering, oppgradering og nybygging av boligområder i Thach Ban-distriktet, som dekker et område på omtrent 60 284 m2 (inkludert arealfunksjoner for barneskole, ungdomsskole og videregående skole og en 13,5 m bred vei) med hensyn til funksjon (spesifikt justering av linjeføringen av den 13,5 m brede veien, bytting av plasseringen av barneskole- og videregående skoletomter, tilføyelse av grøntområder for boenheter og justering av arealet av skoletomter), og arkitektoniske planleggingsindikatorer i henhold til godkjent policy, i samsvar med den godkjente lokale justeringen av N10 bydelplanlegging, skala 1/2000, på tomtene G.6/TH, G.6/THCS og G.6/THPT. Opprettholde det eksisterende omkringliggende tekniske infrastrukturnettverket i henhold til den godkjente planen, og oppfylle områdets sosiale og tekniske infrastrukturstandarder i samsvar med nasjonale tekniske forskrifter og gjeldende designstandarder.
Tillater justering av det tilsvarende innholdet i tomtearealene for barneskoler, ungdomsskoler og videregående skoler i den detaljerte planen i skala 1/500 for renovering, oppgradering og nybygging av boligområder i Thach Ban-distriktet, godkjent av folkekomiteen i Hanoi by i beslutning nr. 2865/QD-UBND datert 11. juni 2009.
Samsvar med gjeldende nasjonale tekniske forskrifter og designstandarder. Annet innhold som ikke er innenfor rammen av lokal justering forblir uendret i henhold til den detaljerte planen i skala 1/500 for renovering, oppgradering og nybygging av boligområdet i Thach Ban-distriktet, godkjent av folkekomiteen i Hanoi by i beslutning nr. 2865/QD-UBND datert 11. juni 2009 og andre relevante beslutninger og forskrifter fra kompetente myndigheter.
Innhold i den lokale planleggingsjusteringen: I henhold til den detaljerte planleggingen i målestokk 1/500 for renovering, oppgradering og nybygging av boligområdet i Thach Ban-distriktet, godkjent av folkekomiteen i Hanoi by i beslutning nr. 2865/QD-UBND datert 11. juni 2009, ligger tomten betegnet TH (funksjon for barneskole med et areal på 19 800 m2, bygningstetthet på 18,2 %, gjennomsnittlig høyde på 2,1 etasjer), tomten betegnet THCS (funksjon for ungdomsskole med et areal på 17 100 m2, bygningstetthet på 21,1 %, gjennomsnittlig høyde på 2,1 etasjer), og tomten betegnet THPT (funksjon for videregående skole med et areal på 20 930 m2, bygningstetthet på 18,6 %, gjennomsnittlig høyde på 2,6 etasjer) inntil hverandre på tvers av den planlagte 13,5 m lange veien. For tiden byttes plasseringen av barne- og ungdomsskolene om; Skalaen, grensene og de arkitektoniske planleggingsindikatorene for skolens byggetomter justeres; en del av skoletomten og et 13,5 meter bredt veiområde konverteres til boliggrøntområde og veiområde; og linjeføringen av den 13,5 meter lange veistrekningen som går gjennom skoletomtene justeres.
Folkekomiteen i Hanoi by gir folkekomiteen i Long Bien-distriktet i oppdrag å lede og koordinere med Investeringsselskapet for bolig- og byutvikling - Forsvarsdepartementet og Planleggings- og arkitekturdepartementet for å offentlig kunngjøre de lokale justeringene av den godkjente detaljplanleggingen, slik at relevante organisasjoner, etater og folket er klar over dem og kan implementere dem.
[annonse_2]
Kilde: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html
Kommentar (0)