«Virtuelle» introduksjoner, høye leiepriser.
Ved starten av det nye studieåret har etterspørselen etter leieboliger rundt universitetene i Ho Chi Minh- byen økt kraftig, noe som har drevet opp romprisene over hele linja. Undersøkelser på nettbaserte utleieplattformer og studentgrupper viser at i Thu Duc-distriktet koster et rom på 20–25 m² for tiden mellom 3 og 3,8 millioner VND per måned. I sentrale distrikter som Binh Thanh og Go Vap er prisene enda høyere, fra 4 til 4,5 millioner VND per måned. Selv rom på rundt 50 m² har nådd 5–6 millioner VND per måned, nesten tilsvarende leieprisen for en studioleilighet i en mini-leilighetsbygning eller en betjent leilighet.
Ikke bare er rommene dyre, men kvaliteten skuffer også mange studenter. Nguyen Thanh Luan, en førsteårsstudent ved University of Social Sciences and Humanities, Vietnam National University Ho Chi Minh City, fortalte: «Jeg begynte å lete etter overnatting rett før semesterstart. Da jeg dro for å se på rommene, var de helt annerledes enn på bildene – små, fuktige og gamle. Det tok meg lang tid å finne et sted som i det hele tatt var midlertidig akseptabelt.»
I virkeligheten har mange studenter rapportert at reklamer for utleierom er overdrevne, med bilder tatt med vidvinkelobjektiver, redigert for å se lysere og renere ut, og til og med bruk av AI-verktøy for å få rommene til å virke mer romslige og rene. Ved visning har mange steder mugne vegger, utette tak og til og med "vinduer" som åpner seg mot ... murvegger. Mange utleiere oppfordrer til og med studenter til å signere kontrakter og betale depositum på 1,5 til 2 måneders leie for rom som allerede er i dårlig forfatning.
Luong Thai Phong, en tredjeårsstudent ved Ho Chi Minh City University of Economics and Finance, sa: «Jeg har sett på mange rom; noen er trange, noen er nedslitte, men prisene er for høye. Å leie et rom alene er for dyrt, så jeg er tvunget til å finne en romkamerat.»
Ikke bare nye studenter, men også de som har leid lenge, står overfor press fra stigende leiepriser. Tong Thi Bao Yen, en fjerdeårsstudent ved University of Social Sciences and Humanities, delte: «I fjor kostet rommet mitt 4 millioner VND, men i år økte utleieren prisen til 4,5 millioner VND, med henvisning til økte strøm-, vann- og servicekostnader. Siden jeg trenger stabil innkvartering i mitt siste år, hadde jeg ikke noe annet valg enn å akseptere det.»
Stilt overfor dette presset har mange studentgrupper begynt å gå over til å leie mini-leiligheter eller leiligheter med service for bofellesskap. Nguyen Viet Am, en student ved Universitetet for samfunnsvitenskap og humaniora i Ho Chi Minh-byen, sa: «Min venn og jeg leide en studioleilighet på 25 m² for 18 millioner VND/måned. Fordelt på 6 personer betaler hver person bare omtrent 2 millioner VND. Leilighetsbygningen er ren, sikker og luftig, og ledelsen gir mye mer profesjonell støtte enn vanlig leid innkvartering.»
Koble til støtte for førsteårsstudenter
Mens mange studenter sliter med overnattingsproblemer, har universiteter og sosiale organisasjoner raskt grepet inn for å lette presset. Representanter fra Ho Chi Minh City National University Dormitory Center opplyste at senteret dette studieåret har arrangert over 12 000 overnattingssteder, med ulike romtyper for 2 til 8 personer, som dekker ulike behov.
I tillegg samarbeider universiteter som Saigon University, Ho Chi Minh City University of Industry, Ho Chi Minh City University of Technology and Education, osv., også med utleiere og leilighetseiere for å anbefale passende bolig for studenter.
Ifølge Le Xuan Dung, direktør for Ho Chi Minh-byens studentstøttesenter, mottok senteret ved skoleårets begynnelse mer enn 2500 overnattingsmuligheter fra 800 adresser og var koblet til et system med 15 sovesaler som tilhører universiteter og høyskoler. Gjennomsnittsprisen er 2,5–4 millioner VND/rom/måned for 2–3 personer, avhengig av størrelse og fasiliteter.
Ifølge Le Xuan Dung stopper ikke senteret der; det implementerer også et nettbasert system for å hjelpe studenter med å finne bolig via nettstedet sac.vn/nha-tro, applikasjonen app.sac.vn/nhatro og den dedikerte nettsiden sukien.sac.vn/vlnt. Her kan utleiere og studenter legge ut sine leiebehov eller søke etter bolig i henhold til ønskede kriterier, noe som minimerer risikoen for unøyaktig informasjon.
Samtidig har mange universiteter, som Ho Chi Minh-byens industriuniversitet, Nguyen Tat Thanh-universitetet, Ho Chi Minh-byens handels- og industriuniversitet, Ho Chi Minh-byens tekniske utdanningsuniversitet, Ho Chi Minh-byens teknologiske universitet og Ho Chi Minh-byens transportuniversitet, osv., opprettholdt team av studentfrivillige. Deres oppgave er å undersøke og gi råd til nye studenter om trygg og anerkjent innkvartering i begynnelsen av studieåret.
Disse tiltakene har noe lindret studentenes vanskeligheter, men realiteten viser at tilbud og etterspørsel fortsatt er i ubalanse. Antallet rimelige sovesaler og leiligheter er begrenset og hovedsakelig konsentrert langt fra sentrum, mens studentene prioriterer boliger som er praktiske for studier og dagligliv.
Ifølge eiendomseksperter vil mangelen på rimelige boliger fortsette å legge press på studentene uten en langsiktig løsning, noe som påvirker deres moral og akademiske prestasjoner.
Kilde: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/gia-nha-tro-leo-thang-sinh-vien-tp-ho-chi-minh-chuyen-huong-thue-can-ho-mini-20250919142730881.htm
Kommentar (0)