Hanoi: Hanoi Melody Residences er det "topp" segmentet for kommersielle leiligheter i sør, og er det mest attraktive.

ANTD.VN – Eksperter sier at kommersielle leiligheter vil lede eiendomsmarkedet sør i Hanoi, både når det gjelder eiendoms- og investeringsbehov. Multifunksjonsprosjekter, som følger «alt-i-ett»-trenden, vil være mest attraktive for kundene.

Næringsleiligheter leder markedet

På workshopen «Hanoi leilighetsmarked: Hva er det bærekraftige valget mellom bolig og investering?» var ekspertene enige om at Sør-Hanoi vil bli det nye lyspunktet i Hanoi-markedet.

Grunnlaget for denne vurderingen er rask ferdigstillelse og synkronisering av planleggingen av området. Bui Van Doanh, direktør for Vietnam Real Estate Research Institute, anerkjente på workshopen at den sørlige delen av Hanoi har mange fordeler når det gjelder beliggenhet, fasiliteter og infrastruktur, både eksisterende og potensielle.

Sør-Hanoi vil tiltrekke seg investeringer og bærekraftig bosetting (Foto: Trong Hieu)

Når det gjelder teknisk infrastruktur, spesielt trafikkinfrastruktur, sikrer dette området ganske praktisk forbindelse med indre by, nærliggende områder gjennom Ringvei 3 og spesielt retningen for bevegelse til de sørlige provinsene gjennom Phap Van - Cau Gie Expressway. Området har også en rekke viktige ruteprosjekter som har blitt og blir implementert, som for eksempel: Ringvei 2.5; ruten som forbinder Giai Phong med Truong Dinh via Giap Bat busstasjon; den sørlige aksen i Hanoi med en investering på 7500 milliarder VND; Ringvei 4-prosjektet; Ringvei 3.5...

«Når rutene ovenfor er fullført med synkrone forbindelser gjennom radialaksen og andre spindelvevsveier, vil det skape attraktivitet for eiendomsmarkedet i dette området. Spesielt vil Ringvei 4, Ringvei 2.5 og Ringvei 3.5 fordele trafikkflyten, redusere belastningen på det eksisterende trafikksystemet, overvinne køen og skape smidig bevegelse fra Linh-demningen i alle retninger», sa Bui Van Doanh.

Infrastruktur vil øke etterspørselen etter eiendom i den sørlige regionen, spesielt segmentet for kommersielle leiligheter. Områder som Hoang Mai og Thanh Tri forventes å lede markedet med gjennomsnittspriser på 60–70 millioner VND/m2 på grunn av knappe tilbud i sammenheng med økende etterspørsel etter boliger og investeringer. Eksperter spår til og med at eiendomsprisnivået i den sørlige regionen snart vil «ta igjen» de vestlige og østlige regionene, og bli et lyspunkt som tiltrekker seg investorer i nær fremtid.

Segmentet for kommersielle leiligheter vil lede eiendomsetterspørselen sør i Hanoi

Hanoi Melody Residences er det mest attraktive stedet i Sør-Hanoi

I den raske utviklingen av området sier eksperter at Sør-Hanoi-området for tiden har stort behov for leilighetsprosjekter, spesielt alt-i-ett-boligprosjekter som er godt planlagte og av tilstrekkelig skala.

Realiteten viser at mangelen på primære kommersielle leiligheter blir ekstremt presserende i Sør-Hanoi. Med ferdigstilte leilighetsprosjekter har mange prosjekter ikke sikret synkron teknisk infrastruktur og sosiale infrastruktursystemer. Dette vises tydelig gjennom mangelen på underjordisk parkering, overbelastede heiser... Dette er grunnen til at alt-i-ett kommersielle leiligheter er det mest lovende segmentet i dette området.

Nguyen Minh Chi, visedirektør i Phu Tai Land, ga en vurdering av produktet og sa at markedet for øyeblikket ikke har mye tilbud. I Hoang Mai-distriktet ved siden av Thanh Xuan er Hanoi Melody Residences det eneste prosjektet som implementeres og som oppfyller alt-i-ett-kriteriene.

På Hanoi Melody Residences har prosjektet en intern barnehage på nesten 3000 kvadratmeter, en barnepark, et svømmebasseng i resortstil på nesten 1000 kvadratmeter, 3 smarte parkeringskjellere, et flerbruksidrettsområde , en butikkbygning ... som fullt ut oppfyller familiers boligbehov.

Hanoi Melody Residences skiller seg ut sør i Hanoi

Et av de uunnværlige kriteriene for et alt-i-ett-prosjekt er beliggenheten, som er enkel å koble seg til og praktisk å bevege seg rundt i. Hanoi Melody Residences ligger i sentrum av sørvestlige Linh-demningen (Hoang Liet-distriktet, Hoang Mai).

Herfra kan fremtidige beboere i prosjektet enkelt nyte byens viktigste kommersielle, utdannings- og medisinske fasiliteter. Disse inkluderer store sykehus som Bach Mai, Central Ear, Nose and Throat, Vietnam - France, Geriatrics, Central Tropical Hospital...; universiteter som Bach Khoa, Hanoi Medical University, Economics , Construction, Thang Long University...

Prosjektet arver også de omkringliggende offentlige grøntområdene med omtrent 300 hektar grøntområde, elve- og innsjøoverflate, for å bli et beboelig prosjekt for en bærekraftig generasjon innbyggere. Sammenlignet med fasilitetene og prosjektene i området, anses salgsprisen for prosjektet som rimelig, fra 62 millioner VND/m2.

Faktisk bidrar leilighetssegmentet som oppfyller «alt-i-ett»-kriteriene til attraktiviteten til eiendomsmarkedet i Sør-Hanoi ettersom etterspørselen øker og standardene for valg av prosjekter for bolig og investering i dette området stadig forbedres.

Se mer informasjon på: Hanoi Melody Residences

Kilde: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd