Realiserer drømmen om bolig for lavinntektsfolk

img_8243-2(1).jpg — Herr Tieps romslige hus har deler av byggekostnadene fra et lån fra Sosialpolitiske banken.

Boliglån opptil 70 % av estimert verdi

I desember 2023 lånte Vien Van Tiep i landsbyen Thanh Binh i Dam Rong 1 kommune 500 millioner VND over 25 år fra den prioriterte lånekilden i låneprogrammet for sosiale boliger til Vietnams bank for sosialpolitikk.

Herr Tiep (født i 1985) og kona hans, en tidligere lærer, har bodd i et midlertidig hus bygget på en tomt som foreldrene deres delte siden 2011. Da de fikk vite om retningslinjene for fortrinnslån til bygging og reparasjon av sosialboliger fra Sosialpolitisk bank, bestemte han og kona seg for å registrere seg for et lån.

På slutten av 2023, med 500 millioner VND i lånekapital og oppsparte midler, begynte familien hans å bygge et nytt hus på 130 kvadratmeter, som skulle stå ferdig i juni 2024.

For tiden trekker paret fra en del av inntekten sin som offentlig ansatte hver måned for å betale avdrag og renter, som forventes å være nedbetalt innen 25 år. Takket være dette har familien et stabilt sted å bo og sikrer et balansert levebudsjett.

Boliglånspolitikken som herr Tieps familie nyter godt av er i samsvar med regjeringens dekreter som beskriver en rekke artikler i boligloven om utvikling og forvaltning av sosialboliger og utprøver en rekke spesifikke mekanismer og retningslinjer for sosial boligutvikling, med virkning fra 10. oktober 2025.

Per 30. september nådde den utestående saldoen i det sosiale boliglånsprogrammet for hele filialen mer enn 505 milliarder VND, en økning på nesten 2,2 milliarder VND sammenlignet med begynnelsen av måneden og en økning på nesten 25 milliarder VND sammenlignet med begynnelsen av året, noe som fullfører 91,5 % av 2025-planen. Det totale antallet låntakere under dette programmet til dags dato er 1 369 kunder.

img_8242-2(1).jpg — Et hjørne av sosialboligprosjektet for arbeidere og arbeidere i Phu Hoi industripark

Fortrinnsrenter ved kjøp eller leie av sosialboliger

Følgelig er den fortrinnsrettede lånerenten satt til 5,4 %/år, gjeldende for de som kjøper, leier og kjøper sosialboliger, boliger for folkets væpnede styrker, eller bygger, renoverer eller reparerer hus gjennom Sosialpolitisk bank.

Spesielt vil rentesatsene for kredittkontrakter signert før 10. oktober 2025 også bli justert ned til 5,4 %/år for den faktiske hovedstolen og forfalt hovedstol (hvis noen).

Lånebeløpet kan være opptil 80 % av kontraktsverdien for kjøp, leasing eller kjøp av sosialboliger eller boliger for væpnede styrker, noe som skaper forhold for at enkeltpersoner, arbeidere, tjenestemenn, offentlig ansatte og lavinntektspersoner får enklere tilgang til kapital enn noen gang.

Fortrinnsrettslig kredittprogram for sosiale boliglån med sikte på å støtte personer i henhold til regelverket.

I Lam Dong har Byggedepartementet kunngjort at de har mottatt søknader om kjøp av sosialboliger under sosialboligprosjektet for arbeidere i Phu Hoi industripark, Pre landsby, Duc Trong kommune. Prosjektet har en skala på 3 leilighetsblokker med totalt 303 leiligheter, inkludert 241 leiligheter til salgs og 62 leiligheter til utleie.

I dette salget mottar investoren søknader om å kjøpe sosialboliger i blokk 3C av prosjektet. Lam Dong Social Policy Bank har så langt lånt ut 33 leiligheter til salgs med et totalt beløp på over 15,4 milliarder VND.

Regjeringens politikk for boliglån hjelper mange familier med å realisere drømmen om å «eie et hjem».

Å redusere renten på fortrinnsrettslån til sosialboliger og justere gamle lån viser medmenneskelighet og rettferdighet, og oppmuntrer folk til å frimodig låne for å kjøpe sosialboliger.

Denne nye kredittpolitikken, kombinert med spesifikke mekanismer for land og kapital som foreskrevet, har skapt et omfattende støtteøkosystem, som både fjerner vanskeligheter med tilbud og øker tilgangen til kapital for boligkjøpere.

Kilde: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cho-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html