Sør-Saigon – byens grønne og bærekraftige økologiske byområde

Grønne områder regnes som byens lunger, men med den raske urbaniseringen reduseres grøntområdene i de sentrale distriktene gradvis. Stilt overfor denne situasjonen har byens innbyggere en tendens til å flytte til forstedene for å finne et bomiljø med mer grøntområder, typisk Sør-Saigon.

Grønne områder regnes som byens lunger, men med den raske urbaniseringen reduseres grøntområdene i de sentrale distriktene gradvis. Stilt overfor denne situasjonen har byens innbyggere en tendens til å flytte til forstedene for å finne et bomiljø med mer grøntområder, typisk Sør-Saigon.

Grøntarealene i indre by blir stadig mindre.

Innbyggere i Ho Chi Minh-byen har en tendens til å flytte til steder med mye grøntområder og atskilt fra den dyre, travle indre bykjernen for å finne områder med åpne områder, mange grøntområder, lav byggetetthet, men som fortsatt sikrer gode forbindelser til trafikkinfrastrukturen.

Eksperter sier at denne trenden stammer fra at folk blir mer bevisste på naturens betydning for både mental og fysisk helse. Derfor øker behovet for å eie grøntområder, nær naturen og bra for helsen.

Grønne områder blir «dyre» i sentrale distrikter i Ho Chi Minh-byen. Foto: HK

Samtidig mangler det stadig mer grøntområder i sentrum. Ifølge Vietnams byadministrasjon ( byggedepartementet ) er trærdekningen i Ho Chi Minh-byen 26,3 %, men fordelingen er ujevn. Det er verdt å merke seg at den totale dekningen i sentrum bare er 3,9 %. Arealet med offentlige grønne trær i sentrum av Ho Chi Minh-byen er bare 0,55 m2/person, det laveste i landet (landsgjennomsnittet er 7 m2/person).

Ifølge statistikk fra Ho Chi Minh-byen hadde hele området omtrent 11 369 hektar med parkområder og grøntområder ved utgangen av 2023. Samtidig er urbaniseringstakten svært rask. Antallet trær og grøntområder i Ho Chi Minh-byen er lavt, men de siste årene har det sunket mye for å gi plass til mange trafikkprosjekter eller for å betjene byggeprosessen.

Sør-Saigon – byens økologiske byområde

I følge planleggingsinformasjonen fra Ho Chi Minh-byen er Sør-Saigon rettet mot å bli et moderne økologisk byområde, med fargene til den sørlige elvebyen. Her vil fokuset være på å utvikle seg til et multifunksjonelt blandet område som inkluderer ren industri, feriesteder, utdanning , finanssenter, handel, vitenskap og tjenester.

Foruten det sterkt utviklede Distrikt 7, er Nha Be også høyt verdsatt fordi dette området eier mange kanaler og grøntområder som er mye større enn andre distrikter i Ho Chi Minh-byen. I følge investeringsprosjektpolitikken til Ho Chi Minh-byens folkekomité forventes Nha Be å bli en satellittby i perioden 2021-2030, i likhet med Phu My Hung-området, Distrikt 7.

Sør-Saigon har fordelen av et grønt miljø og stadig forbedret trafikkinfrastruktur. - Foto: HK

Ifølge mange eksperter er Sør-Saigon-området et mål for mange kunder, med sitt potensial innen infrastruktur og grøntområder, fordi dette området fortsatt har et stort potensial for å utvikle grønne produkter som er bra for helsen. Tilgangen på leilighetsprosjekter i sør er imidlertid fortsatt begrenset.

Etter å ha bodd i Nha Be-området i mange år, setter Nguyen Tuan Minh stor pris på det grønne og friske boarealet i dette området. Med et stort tomteareal og lav tetthet av leilighetsbygg, har Nha Be frisk luft som er bra for helsen. I de senere årene har dette området blitt et reisemål for eiendomsgiganter med en rekke storskalaprosjekter. Spesielt byområdene Dragon City og CELESTA City imponerte Minh med sine mangfoldige økosystemer og grønne og trygge bomiljø.

Essensia Sky er høyt verdsatt av mange investorer fordi det tilbyr mange grøntområder og helsefasiliteter for beboerne. Foto: Tange Associates

Phu Long startet nylig offisielt Essensia Sky-prosjektet i byområdet Dragon City. Prosjektet er utviklet i den første grønne og helseorienterte delen av Sør-Saigon, med en byggetetthet på bare 33 %, mens det resterende området er reservert til grøntområder og helsefasiliteter for beboerne. Byggingen av prosjektet har nettopp startet i september 2024.

For mer prosjektinformasjon, vennligst kontakt nettstedet https://essensia.com.vn/ eller hotline 1900 2266.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html