Risikoen er at bare de velstående kan kjøpe sosialboliger, mens lavinntektspersoner ikke kan det.

Mangler i beregningen av personlig inntektsskatt for kjøpere av sosiale boliger må gjennomgås og justeres for å være passende.

I følge den nye loven og dekretet anses en inntekt på 15 millioner VND som lav nok til å kjøpe sosialbolig, men en inntekt på over 10 millioner VND/måned må betales personlig inntektsskatt. Dette avviket mellom politikk og forskrifter er noe mange ønsker å endre.

I følge regnearket personlig inntektsskatt av lønnsnivåer, med en inntekt på 15 millioner VND, er skatten hver måned 121 250 VND. Ikke et stort beløp, men for lavinntektsfolk er hver dong verdifull.

Herr Nguyen Ngoc Thuong – Le Thanh Apartment, Binh Tan-distriktet, Ho Chi Minh- byen sa: «Hvis du tjener 15 millioner VND, må du betale personlig inntektsskatt, men hvis du låner penger fra banken og betaler renter, er det litt høyt for folk med en månedslønn på 15 millioner VND fordi de fortsatt må bekymre seg for livene sine.»

Med en inntekt på over 10 millioner må man betale personlig inntektsskatt, men i realiteten må folk med en inntekt på 15 millioner når de kjøper sosialboliger også betale avdrag og renter til banken, for ikke å snakke om andre levekostnader i storbyer som ofte er høyere enn andre steder. Dette er det urimelige poenget.

Anta at en person må låne 1 milliard VND i 10 år for å kjøpe et hus med en rente på 6,5 %/år. Hovedstol og renter må de betale banken nesten 14 millioner VND hver måned. Denne kostnaden, selv andre levekostnader, er ikke fradragsberettiget eller beregnet før beregning av personlig inntektsskatt.

Herr Le Huu Nghia – styreleder for næringsforeningen i Binh Tan-distriktet i Ho Chi Minh-byen, kommenterte: «Regjeringen og nasjonalforsamlingen bør justere loven om personlig inntektsskatt slik at den øker i tråd med mange år med økende inflasjon. Jeg tror at 15–18 millioner VND/måned i personlig inntektsskatt for Ho Chi Minh-byen ville være mer passende.»

Tran Dinh Thien, økonomisk ekspert, kommenterte: «Når det gjelder gapet mellom regelverk, foreslår og foretar vi passende justeringer slik at fattige kan få tilgang til dem, men ikke trenger å betale ekstra avgifter i henhold til inntekten sin.»

Regjeringens politikk om å bygge 1 million sosiale boligenheter, sammen med mange retningslinjer for utbyggere og kjøpere, får offentlig oppmerksomhet, godkjenning og støtte. Manglene ved beregning av personlig inntektsskatt for kjøpere av sosiale boliger må gjennomgås og justeres for å være passende. For hvis man ikke er forsiktig, kan bare de med betingelser kjøpe sosiale boliger, mens lavinntektsfolk ikke kan.

Kilde