Første halvdel av 2025: Leiligheter leder interessen takket være reell etterspørsel og utnyttelsesinvesteringer

Ifølge data fra batdongsan.com.vn fortsatte leilighetstypen å befeste sin ledende posisjon i markedet i andre kvartal 2025 med en rente på opptil 29 %, og overgikk tomter (28 %) og private hus (22 %).

Leiligheter er den største interessetypen i første halvdel av 2025, drevet av etterspørsel etter eiendommer og investeringsutnyttelse.

Denne økningen viser at kjøperatferden tydelig skifter fra spekulative trender til reelle boligbehov og investeringer for å utnytte stabil kontantstrøm.

Undersøkelsesdata fra 502 eiendomsmeglere viser at opptil 64 % av meglerne mener at kunder som kjøper bolig står for over 40 % av transaksjonene, noe som gjenspeiler vekstmomentumet som kommer fra reell etterspørsel.

57 % av meglerne mener at gruppen kunder som kjøper for leie utgjør over 40 %, noe som viser at investeringstrenden har gått fra «surfing» til «ekte utnyttelse», med fokus på evnen til å generere stabil fortjeneste over tid.

Det er verdt å merke seg at 46 % av meglerne vurderte andelen swingtradere til under 20 %, noe som viser at sentimentet for kortsiktige investeringer tydelig svekkes. Dette er et positivt signal som indikerer at markedet utvikler seg i en sunnere og mer bærekraftig retning. Leiligheter viser god motstandskraft etter informasjonen om gjensidige skatter, spesielt i det nye Ho Chi Minh -byen-området.

Data fra batdongsan.com.vn viser at leilighetsmarkedet har tatt seg betydelig opp igjen siden juni 2025. Sammenlignet med april 2025 økte interessen for leiligheter i den nye Ho Chi Minh-byen med 11 %, og i den gamle Ho Chi Minh-byen økte den med 9 %. Samtidig økte antallet leiligheter til salgs i den nye og gamle Ho Chi Minh-byen også med 12 %, noe som viser at tilbudet tar seg opp igjen i henhold til etterspørselen.

Ifølge Dinh Minh Tuan, sørlig regional direktør for batdongsan.com.vn, er den økte interessen for den nye byen et resultat av en rimelig befolkningsspredningsprosess, ny administrativ planlegging og dannelsen av satellittøkonomiske og servicesentre. Dette er de grunnleggende faktorene som bidrar til at dette området sterkt tiltrekker seg investeringsstrøm på mellomlang og lang sikt.

Kilde: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202507/nua-dau-2025-chung-cu-dan-dau-muc-do-quan-tam-nho-luc-cau-o-thuc-va-dau-tu-khai-thac-fa61c7a/