Første halvdel av 2025: Leiligheter leder interessen takket være reell etterspørsel og utnyttelsesinvesteringer

Ifølge data fra batdongsan.com.vn fortsatte leilighetstypen å befeste sin ledende posisjon i markedet i andre kvartal 2025 med en rente på opptil 29 %, og overgikk tomter (28 %) og private hus (22 %).

Leiligheter vil være den ledende eiendomstypen når det gjelder interesse i første halvdel av 2025, drevet av både etterspørsel etter faktisk belegg og investeringer med profitt for øye.

Denne økningen indikerer et klart skifte i kjøperatferd fra spekulative trender til reelle boligbehov og investeringer for stabil kontantstrøm.

Undersøkelsesdata fra 502 eiendomsmeglere viser at så mange som 64 % av meglerne mener at kunder som kjøper til personlig bruk står for over 40 % av transaksjonene, noe som gjenspeiler vekstmomentumet som stammer fra genuin etterspørsel.

57 % av meglerne mener at gruppen kjøpere som kjøper for å leie utgjør over 40 %, noe som indikerer at investeringstrendene har endret seg fra «spekulativ handel» til «virkelig utnyttelse», med fokus på stabil lønnsomhet over tid.

Det er verdt å merke seg at 46 % av meglerne vurderte andelen kortsiktige investorer til å være under 20 %, noe som indikerer en betydelig svekkelse av sentimentet for kortsiktige investeringer. Dette er et positivt tegn, som tyder på at markedet utvikler seg i en sunnere og mer bærekraftig retning. Leiligheter viste god oppgang etter kunngjøringen om skattemotsetninger, spesielt i det nye Ho Chi Minh -byen-området.

Data fra batdongsan.com.vn viser at leilighetsmarkedet har tatt seg betydelig opp igjen siden juni 2025. Sammenlignet med april 2025 økte interessen for leiligheter i nye Ho Chi Minh-byen med 11 %, og i eldre Ho Chi Minh-byen med 9 %. Samtidig økte antallet leiligheter til salgs i både nye og eldre Ho Chi Minh-byen med 12 %, noe som indikerer at tilbudet tar seg opp igjen i tråd med etterspørselen.

Ifølge Dinh Minh Tuan, direktør for den sørlige regionen på batdongsan.com.vn, er den økte interessen for den nye byen et resultat av en rasjonell omfordelingsprosess for befolkningen, ny administrativ planlegging og dannelsen av satellittøkonomiske og servicesentre. Dette er grunnleggende faktorer som bidrar til at dette området sterkt tiltrekker seg investeringskapital på mellomlang og lang sikt.

Kilde: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202507/nua-dau-2025-chung-cu-dan-dau-muc-do-quan-tam-nho-luc-cau-o-thuc-va-dau-tu-khai-thac-fa61c7a/