Visestatsministeren signerte avgjørelsen om investeringspolitikk, bygging og forretningsdrift innen infrastruktur i Bau Can-Tan Hiep industripark.

Visestatsministeren gikk derfor med på å godkjenne investeringspolitikken for prosjektet for å investere i bygging og forretningsdrift av infrastruktur i Bau Can - Tan Hiep industripark (fase 1), Dong Nai -provinsen (prosjektet); samtidig godkjente prosjektinvestoren Tan Hiep industripark aksjeselskap.

Når det gjelder prosjektets totale investeringskapital, påla folkekomiteen i Dong Nai-provinsen styret i Dong Nai industripark å be investorer om å gjennomgå, beregne og fastsette den totale investeringskapitalen til Bau Can - Tan Hiep industripark (fase 1).

Illustrasjonsfoto.

Angående prosjektets gjennomføringssted, ba visestatsministeren om at folkekomiteen i Dong Nai-provinsen, basert på prosjektets gjennomføringssted foreslått av investoren, får i oppdrag å spesifikt bestemme plasseringen og grensene for Bau Can - Tan Hiep industriparkprosjekt (fase 1) i planleggingen av Dong Nai-provinsen godkjent av statsministeren og i den generelle planleggingen av Bau Can - Tan Hiep industripark godkjent av folkekomiteen i Dong Nai-provinsen, for å sikre at investeringen deles inn i faser, kobler sammen den tekniske infrastrukturen til Bau Can - Tan Hiep industripark og ikke påvirker gjennomføringen av de påfølgende fasene av Bau Can - Tan Hiep industripark.

Prosjektets driftsperiode er 50 år fra datoen prosjektet er godkjent for investeringspolicy og investoren er godkjent.

Visestatsministeren utpekte departementet for planlegging og investeringer til å være ansvarlig for det tildelte innholdet i vurderingen av prosjektinvesteringspolitikken og for å utføre statlig forvaltning av industriparker i samsvar med bestemmelsene i investeringsloven og relevante lover.

De relevante departementene er ansvarlige for innholdet i vurderingen av prosjektinvesteringspolitikken innenfor sine funksjoner og oppgaver i henhold til bestemmelsene i investeringsloven og relevante lover.

Ikke tap av statlig eiendom

Dong Nai provinsielle folkekomité sikrer nøyaktigheten av informasjon, rapporterte data og vurderingsinnhold i henhold til lovbestemmelsene; implementerer prosjekter i samsvar med planer godkjent av kompetente myndigheter.

Syntetiser og sørg for at prosjektet får tildelt nok industriparkareal til å kunne gjennomføres i henhold til den godkjente tidsplanen, og at det er inkludert i arealtildelingen og reguleringsplanen i Dong Nai-provinsens planlegging og den årlige arealplanen for Long Thanh-distriktet, godkjent av kompetente myndigheter i henhold til bestemmelsene i arealloven.

Organisere utvikling og implementering av planer for landgjenoppretting, kompensasjon, rydding av tomter, omlegging av arealbruksformål og leie av land for å gjennomføre prosjekter i samsvar med dokumenter godkjent av kompetente myndigheter om omfang, plassering og fremdrift av prosjektgjennomføringen, i samsvar med bestemmelsene i loven om land, bestemmelsene i loven om offentlig eiendom og andre relevante lovbestemmelser, der leie av land for prosjektgjennomføring uten auksjon av bruksrettigheter til land, budgivning for å velge investorer for prosjekter som bruker land ikke forårsaker tap av statlige eiendeler; landtildeling og leie av land for små, smale tomter forvaltet av staten (hvis noen) må sikre at de oppfyller kriteriene foreskrevet i artikkel 47 i regjeringens dekret nr. 102/2024/ND-CP datert 30. juli 2024 som beskriver implementeringen av en rekke artikler i jordloven.

Folkekomiteen i Dong Nai-provinsen organiserer etablering og godkjenning av den generelle planleggingen for byggingen av Bau Can - Tan Hiep industripark; instruerer relevante etater i Dong Nai-provinsen til å koordinere med kompetente myndigheter for å bestemme trafikkruter og retninger innenfor prosjektgjennomføringsområdet for å sikre at investeringen i byggingen av industriparken ikke påvirker implementeringen av trafikkruter; eventuelle problemer må rapporteres umiddelbart til kompetente myndigheter for å justere grensene for Bau Can - Tan Hiep industripark deretter.

Investorovervåking og evaluering

Folkekomiteen i Dong Nai-provinsen påla styret for industriparkene i Dong Nai-provinsen og relevante etater å gjennomgå og sikre at området der Bau Can - Tan Hiep industripark (fase 1) implementeres er egnet for kravene til å beskytte og fremme verdien av kulturarv og vilkårene som er foreskrevet i loven om kulturarv.

Kontrollere og avgjøre om investorer oppfyller vilkårene for leieavtale, tillate endring av arealformål ved leieavtale, tillate endring av arealformål for å gjennomføre prosjektet i henhold til bestemmelsene i investeringsloven, eiendomsloven og eiendomsloven; føre tilsyn med investorer som låner kreditt fra kredittinstitusjoner, og utstede selskapsobligasjoner for å gjennomføre prosjektet i henhold til bestemmelsene i eiendomsloven.

Samtidig overvåke og evaluere investorer som implementerer Bau Can - Tan Hiep industripark (fase 1), inkludert rettidig og tilstrekkelig kapitalbidrag fra investorer for å gjennomføre prosjektet i samsvar med bestemmelsene i investeringsloven, landloven, eiendomsloven og andre relevante lovbestemmelser; kapitalbidrag, kjøp av aksjer, kapitalbidrag, prosjektoverføring og arealbruk for å gjennomføre prosjektet, og sikre at målet med prosjektets gjennomføring er å utvikle økonomien - samfunnet for nasjonal og offentlig interesse; tiltrekke investeringsprosjekter for å implementere industriklynger i henhold til forpliktelsene og bestemmelsene i paragraf 3, artikkel 9 i dekret nr. 35/2022/ND-CP og dekret nr. 80/2021/ND-CP datert 26. august 2021 fra regjeringen som detaljerer og veileder implementeringen av en rekke artikler i loven om støtte til små og mellomstore bedrifter.

Dersom investoren under overvåkings- og evalueringsprosessen ikke sikrer fremdriften og betingelsene for å tiltrekke seg investeringsprosjekter for å implementere industriklynger som forpliktet og fastsatt i punkt 3, artikkel 9 i dekret nr. 35/2022/ND-CP og dekret nr. 80/2021/ND-CP, må investoren umiddelbart bli bedt om å justere prosjektområdets skala for å overholde bestemmelsene i punkt a, punkt 2, artikkel 9 i dekret nr. 35/2022/ND-CP og avslutte en del av investeringsprosjektet i samsvar med bestemmelsene i investeringsloven og andre relevante lovbestemmelser for området som ikke er i samsvar med bestemmelsene i dekret nr. 35/2022/ND-CP.

Dong Nai provinsielle folkekomité har løsninger for å støtte investorer i å tiltrekke seg investeringsprosjekter for å implementere industriklynger i samsvar med bestemmelsene i paragraf 1, artikkel 23 i dekret nr. 80/2021/ND-CP, paragraf 3, artikkel 9, punkt b, paragraf 2, artikkel 68 i dekret nr. 35/2022/ND-CP og bidra til implementeringen av den godkjente planleggingen av Sørøst-regionen og planleggingen av Dong Nai-provinsen.

Investorer er pålagt å gjøre følgende under implementeringen av Bau Can - Tan Hiep industripark (fase 1): (i) spesifisere fremdriften for å tiltrekke investeringsprosjekter for å implementere industriklynger som foreskrevet i punkt a, klausul 5, artikkel 8 i dekret nr. 35/2022/ND-CP, som skal spesifiseres i investeringsregistreringsbeviset; (ii) dersom det oppdages mineraler med høyere verdi enn mineraler som brukes som vanlige byggematerialer, må de rapportere til det kompetente statlige organet for oppgjør i samsvar med bestemmelsene i mineralloven; (iii) øke eierens kapitalinnskudd eller ha en plan for å mobilisere andre lovlige kapitalkilder i tilfelle det ikke mobiliseres nok kredittkapital til Bau Can - Tan Hiep industripark (fase 1); (iv) delta i investeringer i bygging av trafikkarbeid utenfor gjerdet, boliger og kulturelle, sosiale og sportslige arbeider for arbeidere som jobber i industriparken.

Tiltrekke investeringsprosjekter for å implementere industriklynger i samsvar med regelverket

Tan Hiep Industrial Park Joint Stock Company (investor) skal gjennomføre miljøvernprosedyrer i samsvar med bestemmelsene i miljøvernloven og veiledende dokumenter; stille inn eller ha en bankgaranti for innskuddsforpliktelsen for å gjennomføre prosjektet; ha en spesifikk plan for innkreving av kortsiktige fordringer, som sikrer tilstrekkelig eierkapital til å gjennomføre prosjektet.

Tiltrekke seg investeringsprosjekter for å implementere industriklynger i samsvar med bestemmelsene i punkt 1, artikkel 23 i dekret nr. 80/2021/ND-CP og punkt 3, artikkel 9 i dekret nr. 35/2022/ND-CP; dersom investoren ikke sikrer fremdriften og betingelsene for å tiltrekke seg investeringsprosjekter for å implementere industriklynger som forpliktet, som foreskrevet i punkt 3, artikkel 9 i dekret nr. 35/2022/ND-CP og dekret nr. 80/2021/ND-CP, er det nødvendig å raskt justere omfanget av prosjektområdet i samsvar med bestemmelsene i punkt a, punkt 2, artikkel 9 i dekret nr. 35/2022/ND-CP; bære all risiko og kostnader og ta fullt ansvar som foreskrevet i artikkel 47 og 48 i investeringsloven ved brudd på forpliktelser, lovbestemmelser om investering og lovbestemmelser om land.

Tan Hiep Industrial Park Joint Stock Company må oppfylle vilkårene som gjelder for eiendomsvirksomhet i henhold til bestemmelsene i eiendomsloven når de driver virksomhet innen industriparkinfrastruktur; bære all risiko og kostnader og ta fullt ansvar for å overholde bestemmelsene i lov om land, lov om offentlig eiendom og andre relevante lovbestemmelser, slik at det ikke går tapt med statlige eiendeler.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/chu-truong-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ha-tang-kcn-bau-can-tan-hiep.html