Cao Xanh-distriktet: Resolutt fremmer fremdriften av byprosjekter

East Sea Project Development Joint Stock Company fokuserer på å fullføre infrastrukturen til Cao Xanh - Ha Khanh C New Urban Area Investment and Construction Business Project (bilde tatt 15. september 2025).

Det nye infrastrukturprosjektet for byområdet Cao Xanh - Ha Khanh C, som dekker nesten 52 hektar, ble godkjent i 2002. Etter flere bytter av investorer er den nåværende implementeringsenheten Bien Dong Project Development Joint Stock Company. Prosessen, som har dratt ut i over 20 år, har imidlertid resultert i forringelse av infrastrukturen, ufullstendig juridisk dokumentasjon, inkonsekvente kundedata og uløste problemer med rydding av land. Dette er hovedårsakene til prosjektets stagnasjon, noe som forårsaker angst og frustrasjon blant mange bidragsytende husholdninger.

For å fremskynde prosjektets fremdrift har den provinsielle folkekomiteen nylig holdt en rekke møter og gitt mange direktiver som krever at investoren raskt implementerer innholdet i henhold til konklusjonene fra den provinsielle inspektoratet. Samtidig har den provinsielle folkekomiteen også godkjent justeringer i prosjektets investeringspolicy, forlenget prosjektets gjennomføringstid til første kvartal 2027; gjennomgått og oppfordret til ryddingsarbeid; og gitt ut tomtepriser som grunnlag for at investoren skal oppfylle sine økonomiske forpliktelser.

Etter direktivene fra den provinsielle folkekomiteen har Cao Xanh-distriktets folkekomité fra august 2025 til i dag kontinuerlig samarbeidet med Bien Dong Development Joint Stock Company for å fremskynde ryddingen av land og fullføre prosjektets tekniske infrastruktur. Truong Ngoc Hong, leder for prosjektets representasjonskontor, sa: «Siden september 2025 har selskapet startet byggingen på nytt, med fokus på å oppgradere den tekniske infrastrukturen og installere elektroniske tavler for å offentlig vise fremdriften slik at folk kan overvåke den. Samtidig koordinerer vi også med prosjektledelsen for investering og bygging i område I for å endelig løse problemer med rydding av land og samarbeide med bidragsytende investorer for å finne den beste løsningen.»

At investoren samarbeider med myndighetene for å endelig løse utestående problemer knyttet til tomt, teknisk infrastruktur og økonomi, er et positivt tegn etter mange år hvor prosjektet nærmest har vært «frosset».

Cao Xanh Ward samarbeider med selskap 507 for å gjennomgå fremdriften og finne løsninger for å løse hindringer i prosjektene.

Videre har prosjekter utført av Byggefirma 507 (heretter referert til som Firma 507) i Cao Xanh-distriktet i mange år forårsaket betydelig frustrasjon blant innbyggerne, ettersom de fleste har møtt på hindringer og forsinkelser i gjennomføringen. I følge Firma 507s rapport har selskapet for tiden 6 prosjekter på gang i distriktet, inkludert: prosjektet for å investere i bygging av den ytre vollen og infrastrukturen til det nye byområdet som dannes mellom den ytre vollen og kystveien Cao Xanh - Ha Khanh A, B, C, D (fase 1); prosjektet for det utvidede nye byområdet Cao Xanh - Ha Khanh A og Vung Dang; boligområdeprosjektet Nam Sa To; prosjektet for det utvidede nye byområdet Cao Xanh - Ha Khanh A; boligområdet ved siden av prosjektet for det nye byområdet Cao Xanh - Ha Khanh A; og prosjektet for det nye byområdet Sa To-øya.

Innen midten av september 2025 hadde byggeverdien for 4 av 6 prosjekter nådd 100 %; 2 av 6 prosjekter hadde nådd 80–97 %. På grunn av hindringer i rydding av areal, regional og reguleringsplanlegging, revurdering av arealbruksavgifter som anbefalt av Statens tilsyn , justeringer i prosjektgjennomføringstid, arealoverleveringstid og overføring av eiendeler til elektrisitetssektoren, har imidlertid bedriftene vært trege med å fullføre prosjektoverleveringsprosedyrene. Som et resultat har mange husholdninger ennå ikke mottatt sertifikater for bruksrettigheter til areal, noe som påvirker livene og tilliten deres.

Den 7. september, under et møte mellom bydelens folkekomité, selskapet og representanter fra nabolagene som er inkludert i prosjektet, forpliktet selskapet 507 seg til å koordinere tett med lokale myndigheter og relevante etater for å fullføre nødvendige dokumenter og prosedyrer for å forlenge prosjektets driftstid, og dermed gi et grunnlag for å implementere de neste trinnene. De forpliktet seg også til å lage en detaljert prosjektplan. Det forventes at selskapet innen utgangen av oktober 2025 vil fokusere på å håndtere flomproblemet og bygge infrastruktur for å fullføre prosjektene så snart som mulig.

I tillegg til de to store prosjektene nevnt ovenfor, er folkekomiteen i Cao Xanh-distriktet også spesielt interessert i leilighets-, hotell-, forretnings- og servicekompleksprosjektet i byområdet Cao Xanh - Ha Khanh A (kommersielt navn: The Ruby Ha Long). I den kommende tiden vil distriktet fortsette å gjennomgå dokumentene og gjennomføre inspeksjoner på stedet av The Ruby Ha Long-prosjektet for å løse utstedelsen av bruksrettsbevis for kvalifiserte leiligheter og fremskynde overleveringen av leilighetene.

Le Tuan Vu, leder av folkekomiteen i Cao Xanh-distriktet, sa: «Å åpne for fremdriften av byprosjekter i distriktet har mangesidig betydning, både for å styrke folkets tillit, beskytte investorenes legitime rettigheter og fremme samtidig utvikling av infrastruktur. Derfor har distriktet opprettet en spesialisert arbeidsgruppe for å koordinere med bedrifter for å håndtere hver spesifikke hindring. Målet er å skape forutsetninger for at prosjektinvestorer raskt kan fullføre juridiske prosedyrer, overlevere eiendeler og utstede bruksrettsbevis for land til folk. Enhver enhet som bevisst forsinker eller ikke klarer å implementere prosjektene i tide, vil bli rapportert til den provinsielle folkekomiteen for streng håndtering i henhold til forskriftene.»

Hoang Nga

Kilde: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html