Cao Xanh-distriktet: Resolutt fremmer fremdriften av byprosjekter

Bien Dong Project Development Joint Stock Company fokuserer på å fullføre infrastrukturbyggingen av Cao Xanh - Ha Khanh C New Urban Area Infrastructure Investment and Business Project (bilde tatt 15. september 2025).

Investerings- og byggeprosjektet for infrastruktur i det nye byområdet Cao Xanh - Ha Khanh C har et areal på nesten 52 hektar, og ble godkjent siden 2002. Etter mange investorskifter er Bien Dong Project Development Joint Stock Company den implementerende enheten. Prosessen har imidlertid vart i over 20 år, noe som har ført til forringelse av infrastrukturen, ufullstendige juridiske dokumenter for overlevering, inkonsekvente kundedata og uferdig rydding av tomten. Dette er hovedårsaken til at prosjektet har stoppet opp, og mange husholdninger som bidrar med kapital er bekymret og frustrerte.

For å få fart på prosjektets fremdrift har den provinsielle folkekomiteen nylig organisert mange møter, utstedt en rekke direktivdokumenter og bedt investoren om raskt å implementere innholdet i henhold til konklusjonene fra den provinsielle inspektoratet. Samtidig har den provinsielle folkekomiteen også godkjent justeringen av prosjektets investeringspolicy, forlenget prosjektets gjennomføringsperiode til første kvartal 2027, gjennomgått og oppfordret til ryddingsarbeid og utstedt tomtepriser som grunnlag for at investoren skal oppfylle økonomiske forpliktelser.

I tråd med instruksjonene fra den provinsielle folkekomiteen har folkekomiteen i Cao Xanh Ward fra august 2025 og frem til nå kontinuerlig samarbeidet med Bien Dong Development Joint Stock Company for å få fart på ryddingsarbeidet og fullføre prosjektets tekniske infrastruktur. Truong Ngoc Hong, leder for prosjektets representasjonskontor, sa: Siden september 2025 har selskapet startet byggingen på nytt, med fokus på å fornye den tekniske infrastrukturen og installere elektroniske tavler for å offentlig kunngjøre fremdriften slik at folk kan overvåke den. Samtidig koordinerer vi også med styret for investerings- og byggeprosjektet i område I for å løse ryddingsarbeidet fullstendig og samarbeide med investorer for å bidra med kapital for å finne den beste løsningen.

At investoren samarbeidet med myndighetene for å løse de eksisterende problemene knyttet til tomt, teknisk infrastruktur og finansiering fullstendig, er et positivt signal etter mange år hvor prosjektet nærmest var «frosset».

Cao Xanh Ward samarbeidet med selskap 507 for å gjennomgå fremdriften og finne løsninger for å fjerne hindringer i prosjektene.

I tillegg har prosjektene til Construction Joint Stock Company 507 (forkortet Selskap 507) i Cao Xanh-distriktet de siste årene også forårsaket mye frustrasjon for folket, da de fleste av dem har møtt på vanskeligheter og langsom gjennomføring. I følge rapporten fra Selskap 507 har foretaket for tiden 6 prosjekter under implementasjon i distriktet, inkludert: Investeringsprosjekt for å bygging av den ytre vollen og infrastrukturen i det nydannede byområdet mellom den ytre vollen og kystveien Cao Xanh - Ha Khanh A, B, C, D (fase 1); Nytt byområdeprosjekt Cao Xanh - Ha Khanh A og utvidelse av Vung Dang; Nam Sa To boligområdeprosjekt; Nytt byområdeprosjekt Cao Xanh - Ha Khanh A utvidelse; Boligområdeprosjekt ved siden av det nye byområdet Cao Xanh - Ha Khanh A; Nytt byområdeprosjekt Sa To-øya.

I midten av september 2025 hadde byggeverdien for 4/6 prosjekter nådd 100 %; 2/6 prosjekter nådde 80–97 %. På grunn av vanskeligheter med tomterydding, regional planlegging og reguleringsplanlegging, ombestemmelse av priser for innkreving av arealbruksgebyr i henhold til anbefalingene fra Statens tilsyn , justering av prosjektgjennomføringstid, tid for tildeling av areal, overlevering av eiendeler til kraftsektoren ... har imidlertid ført til langsom gjennomføring av prosjektoverleveringsprosedyrer fra bedrifter. Som et resultat har mange husholdninger ikke fått tildelt arealbruksrettigheter, noe som påvirker folks liv og tillit.

7. september, på møtet mellom bystyrets folkekomité, selskapet og representanter for nabolagene i prosjektet, forpliktet selskapet 507 seg til å koordinere tett med lokalsamfunnet og relevante etater for å fullføre dokumentene og prosedyrene som skal supplere prosjektets driftstid, slik at det finnes et grunnlag for å implementere de neste trinnene. Samtidig vil det bli etablert en detaljert fremdriftstabell for prosjektene.... Det forventes at selskapet innen utgangen av oktober 2025 vil fokusere på å overvinne flom og bygge infrastruktur for snart å fullføre prosjektene.

I tillegg til de to store prosjektgruppene nevnt ovenfor, vier folkekomiteen i Cao Xanh-distriktet også spesiell oppmerksomhet til leilighets-, hotell-, handels- og servicekompleksprosjektet i Cao Xanh - Ha Khanh A urbane område (kommersielt navn The Ruby Ha Long). I den kommende tiden vil distriktet fortsette å gjennomgå dokumentene og gjennomføre feltinspeksjoner av The Ruby Ha Long-prosjektet for å løse problemet med tildeling av bruksrettsbevis for kvalifiserte leiligheter og fremskynde overleveringen av leilighetene.

Le Tuan Vu, leder av Cao Xanh-distriktets folkekomité, sa: «Å klargjøre fremdriften i byprosjekter i distriktet har mange betydninger, både å styrke folks tillit, beskytte investorenes legitime rettigheter og fremme samtidig infrastrukturutvikling. Derfor har distriktet opprettet en spesialisert arbeidsgruppe for å koordinere med bedrifter for å håndtere hvert spesifikke problem. Målet er å skape forutsetninger for at prosjektinvestorer raskt kan fullføre juridiske prosedyrer, overlevere eiendeler og utstede bruksrettsbevis for land til folk. Enhver enhet som bevisst forsinker og ikke implementerer i tide, vil distriktet rapportere til den provinsielle folkekomiteen for streng håndtering i henhold til forskriftene.»

Hoang Nga

Kilde: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html