Nasjonalforsamlingen godkjenner spesielle mekanismer og retningslinjer for gjennomføring av storskalaprosjekter i Hanoi.

Om morgenen 11. desember stemte nasjonalforsamlingen for å godkjenne en resolusjon om å pilotere en rekke spesifikke mekanismer og retningslinjer for implementering av store og viktige prosjekter i hovedstaden, med 431 av 435 deltakende delegater som stemte for. Resolusjonen trer i kraft fra 12. desember 2025 og vil bli implementert i 5 år.

Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen bestemmer tiltak for renovering, oppgradering og gjenoppbygging av byområder.

Resolusjonen fastsetter at Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen skal avgjøre tiltak for byrenovering, oppgradering og gjenoppbygging i henhold til planen som følger: Riving av leilighetsbygg og sameier som må rives i henhold til boligloven; renovering, oppgradering og gjenoppbygging av en eller flere byblokker; iverksettelse av investoren med å utarbeide en detaljert plan for byrenoverings-, oppgraderings- og gjenoppbyggingsprosjektet som skal sendes inn til kompetent myndighet for godkjenning.

Den ansvarlige myndigheten som godkjenner planleggingen har lov til å bestemme planleggings-, arkitektoniske og befolkningsindikatorer for prosjekter i det historiske indre byområdet som overskrider forskriftene i den generelle planleggingen og byreguleringsplanleggingen, basert på den samlede befolkningsbalansen i henhold til planleggingen, men må sikre indikatorene for sosial infrastruktur, teknisk infrastruktur og infrastrukturtilknytning til området.

Nasjonalforsamlingen stemte for å godkjenne resolusjonen om å pilotere en rekke spesifikke mekanismer og retningslinjer for implementering av store og viktige prosjekter i hovedstaden, med 431 av 435 deltakende delegater som stemte for. (Foto: Nasjonalforsamlingen)

Basert på byrådets beslutning om listen over prosjekter for byrenovering, oppgradering og gjenoppbygging, bestemmer byrådet planen for renovering og gjenoppbygging av leilighetskomplekset etter å ha gjennomført en representativ inspeksjon og vurdering av leilighetsbygningen og fastslått at den skal rives. I slike tilfeller er det ikke nødvendig med en fullstendig inspeksjon og vurdering av hele leilighetskomplekset.

Byrådet har det fulle ansvaret for å avgjøre listen over prosjekter for byrenovering, oppgradering og gjenoppbygging i hovedstaden, sikre en interessebalanse mellom folket, staten og næringslivet, forhindre tap, avfall og særinteresser, og unngå komplekse hendelser, masseklager og forstyrrelser av offentlig orden og sosial trygghet.

Beslutningen om å iverksette tvangstiltak vil bli tatt i tilfeller der investoren har innhentet samtykke fra over 75 % av huseiere og arealbrukere, tilsvarende minst 75 % av området som er avsatt til byrenovering, oppgradering og gjenoppbygging som fastsatt i punkt d, paragraf 2, artikkel 1 i denne resolusjonen, angående planlegging, kompensasjon, støtte og gjenbosettingsplan.

Folkerådet bestemmer nivået på kompensasjon, støtte og gjenbosetting når land gjenvinnes.

Når det gjelder erverv av land, tildeling av land og leasing av land, vil byen, etter å ha mottatt veiledning fra kompetente myndigheter som tillater at prosjektet fortsetter i henhold til forskriftene, bruke budsjettmidler på bynivå og andre lovlige kapitalkilder til å uavhengig implementere kompensasjons-, støtte- og gjenbosettingsprosjektet før investeringspolitikken godkjennes.

I tillegg til sakene om erverv av grunn som er fastsatt i artikkel 79 i jordloven, skal byrådet i hvert enkelt tilfelle avgjøre om grunnerverv skal gjennomføres for å gjennomføre sosioøkonomiske utviklingsprosjekter til nasjonal og offentlig nytte, slik det er fastsatt i denne resolusjonen.

Byrådet er fullt ansvarlig for erverv av grunn til sosioøkonomiske utviklingsprosjekter som tjener nasjonale og offentlige interesser, sikrer en harmonisk balanse mellom interesser mellom innbyggere, staten og bedrifter, forhindrer tap, svinn og særinteresser, og unngår komplekse hendelser, masseklager og forstyrrelser av offentlig orden og sikkerhet.

Om morgenen 11. desember 2025 stemte nasjonalforsamlingen for å vedta flere lover og resolusjoner. (Foto: Nasjonalforsamlingen)

For prosjekter som er nevnt i punkt a, paragraf 2, artikkel 1 i denne resolusjonen, kan byen midlertidig avsette en del av landet innenfor prosjektområdet for å starte byggingen.

Investorer og prosjekteiere må oppfylle vilkårene for byggestart og fristene som er fastsatt i paragraf 2, artikkel 5 i denne resolusjonen, og skal holdes ansvarlige dersom disse forskriftene ikke overholdes.

Byrådet bestemmer kriteriene, kompensasjonsnivåene, støtten og gjenbosettingen når staten gjenvinner land for å gjennomføre prosjekter i byen, nærmere bestemt: For prosjekter spesifisert i punkt a, paragraf 2, artikkel 1 i denne resolusjonen: dobbelt så mye som det foreskrevne nivået; For prosjekter som ikke faller inn under tilfellene spesifisert i punkt a, paragraf 2, artikkel 1 i denne resolusjonen: ikke over dobbelt så mye som det foreskrevne nivået.

Videre gir resolusjonen lederen av folkekomiteen i Hanoi by myndighet til å godkjenne hovedplanen for hovedstaden, og til å justere hovedplanen for hovedstaden etter å ha konsultert med relevante departementer og etater og innhentet godkjenning fra byens folkeråd.

Lederen av byens folkekomité godkjenner justeringer i hovedstadsplanleggingen og den generelle planleggingen av hovedstaden før vedkommende godkjenner den overordnede hovedstadsplanleggingen og justeringer i den overordnede hovedstadsplanleggingen....

Før nasjonalforsamlingen stemte, uttalte finansminister Nguyen Van Thang på vegne av regjeringen og med fullmakt fra statsministeren, at regjeringen, for å fremskynde gjennomføringen av store og viktige prosjekter som må implementeres umiddelbart, i henhold til instruksjoner fra politbyrået, det sentrale partisekretariatet, regjeringspartiets komité og Hanoi bypartikomité, har blitt enige om å legge frem for nasjonalforsamlingen en mekanisme som tillater gjennomføring av landerverv, kompensasjon, støtte og gjenbosettingsarbeid som et uavhengig prosjekt, som skal utføres før beslutning og godkjenning av investeringspolitikken.

Som svar på uttalelsene fra Nasjonalforsamlingens stående komité, og for å sikre grundig implementering, er klausul 1 og 2 i artikkel 7 i utkastet til resolusjon endret for å inkludere bestemmelser som gir «Byens folkeråd i oppgave å foreskrive kriterier, saksmapper, betingelser, prosedyrer og prosesser for implementering ...» og «...å bære fullt ansvar for erverv av land ... å sikre en harmonisk interessebalanse mellom folket, staten og bedrifter, forhindre tap, avfall og gruppeinteresser, skape offentlig enighet og unngå komplekse hendelser, masseklager og forstyrrelser av offentlig orden og sikkerhet.»

Ifølge vov.vn

Kilde: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/202512/quoc-hoi-thong-qua-co-che-chinh-sach-dac-thu-de-thuc-hien-du-an-lon-o-ha-noi-a2407fb/