Fast bestemt på å skape rent land i industriparker

Tam Thang industripark markedsføres for rydding av tomt. Foto: H.Quang

Forsøk på å løse opp knuten

I 2024, stilt overfor mange vanskeligheter og utfordringer, har CIZIDCO resolutt implementert synkrone løsninger, utført oppgavene med å forvalte og drifte tre store industriparker (IP-er) på 800 hektar, inkludert Bac Chu Lai IP 361 hektar, Tam Thang IP 197 hektar og utvidelse av Tam Thang IP 242 hektar. De har fremmet investeringer og støttet bedrifter i å investere i og utvikle seg i IP-er.

Dermed oppnådde CIZIDCO en total omsetning på over 117 milliarder VND (som nådde over 101 % av årsplanen); utbetalt over 17,7 milliarder VND til budsjettet (som nådde 99 % av planen), et resultat før skatt på over 27,7 milliarder VND (som nådde 100,3 % av planen)...

Vu Hong Nhan – sekretær for festkomiteen og styreleder i CIZIDCO, fortalte at festkomiteen i 2024 vil fokusere på å instruere styret og selskapets direktør til å utføre viktige oppgaver; utvikle og sende forretningsplanen til kompetente myndigheter for godkjenning, med særlig fokus på å fjerne flaskehalser innen gjenbosetting (TDC), kompensasjon og rydding av tomter (BT-GPMB).

Årets oppmuntrende resultat er fullføringen av vurderingen av rapporten om gjennomførbarhetsstudien og godkjenningen av investeringsprosjektet for å bygge den utvidede Tam Thang industripark i beslutning nr. 1992 fra folkekomiteen i Quang Nam- provinsen datert 26. august 2024.

Samtidig godkjente CIZIDCO også kartleggings-, byggeprosjekterings- og kostnadsestimater for forberedelsesarbeidet etter grunnprosjektet; sendte inn entreprenørvalgsplanen for forberedelsestrinnet etter grunnprosjektet til vurdering og godkjenning; og ble godkjent av den provinsielle folkekomiteen for å legge til industrier i den utvidede Tam Thang industripark.

Frem til nå er det totale arealet av BT-GPMB i utvidelsen av Tam Thang industripark 45,4/50,1 hektar (45,94 hektar land er overlevert, 1,9 hektar er ikke overlevert fordi landet ikke oppfyller kompensasjonsvilkårene); rapport om gjennomgang av resultatene av implementeringen av arealplanen i 2024 og registrering av listen over arealplaner i 2025 (139,1 hektar).

På samme måte ble det i 2024 godkjent 3 kompensasjonsplaner (460 graver) i Tam Thang industripark, kompensasjon og ryddingsmidler ble utbetalt for 548 graver, og 560 graver ble flyttet. Dette bringer det totale antallet godkjente planer til 7 (809 graver), kompensasjonsmidler ble utbetalt for 711/809 graver, og 601 graver ble flyttet.

Når det gjelder «flaskehalsen» på 11 hektar jordbruksland , har kommunens folkekomité så langt bekreftet landets opprinnelse i 12 omganger, med et areal på 4,8 hektar, hvorav Naturressurs- og miljødepartementet i Tam Ky City har et dokument som bekrefter retten til kompensasjon i 6 omganger med et areal på 4 hektar. For boligland er 29 tomter kartlagt, 23 tomter er telt og 7 tomter er utvunnet.

I den senere tid har selskapet aktivt koordinert med relevante enheter og foreslått at folkekomiteen i Tam Ky City skal lede løsningen på langvarige problemer angående BT-GPMB. Frem til nå holder Tam Ky City Land Fund Development Center på med å fullføre kompensasjonsplaner for godkjenning.

Fast bestemt på å skape rent land

Le Ngoc Thuy, direktør i CIZIDCO, sa at CIZIDCO i 2024 drastisk har implementert de fastsatte målene og planene, med sikte på å bygge en smart industriparkmodell og oppfylle økologiske kriterier.

Arbeidet til BT-GPMB, med overlevering av land til investorer i industriparker, har imidlertid ikke sikret fremdrift i henhold til krav og generelle planer. Objektive årsaker skyldes endringer i forskrifter og retningslinjer i henhold til jordloven av 2024 (gjeldende fra 1. januar 2025)...

Mer spesifikt har arbeidet med å justere området til Bac Chu Lai industripark ikke blitt fullført frem til nå fordi reguleringsplanen ikke er godkjent. På samme måte har miljølisensen for prosjektet blitt forlenget i Tam Thang industripark, og justeringen av industriparkprosjektet har ikke oppfylt tidskravene; spesielt har fremdriften i implementeringen av BT-GPMB for boligareal og jordbruksland blitt forlenget og avbrutt. Eller tillegget av nye forretningsområder til den utvidede Tam Thang industripark venter også på at departementet skal veilede implementeringsprosedyrene, og det er ikke mulig å leie ut land med et areal på 32,5 hektar i denne industriparken...

CIZIDCO-lederne bestemte at hovedoppgaven i 2025 er å strebe etter å overgå produksjons- og forretningsmål; effektivt utnytte boligarealmidler og kommersielle tjenester i boligområder som selskapet har investert i; fullføre synkron infrastruktur i henhold til planlegging og investeringsprosjekter. Samtidig sikre miljøvern i industriparker; styrke investeringsfremme; strebe etter å fullføre BT-GPMB, skape rent land i industriparker i henhold til planen for raskt å overlevere land til sekundære investorer for utleie i henhold til forskrifter.

«I 2025 streber CIZIDCO etter å fullføre BT-GPMB og leie ut land (et område på 21 hektar); støtte Hyosung Company (Korea) i å fullføre prosedyrer for tildeling av justerte investeringsregistreringssertifikater og miljølisenser for prosjektet; fullføre tillegget av forretningsområder; fullstendig kompensere for arealet på 50,1 hektar, arealet som leies ut av Hyosung-investoren og implementere BT-GPMB innenfor et område på 89,5 hektar (50 % av arealet)», sa Le Ngoc Thuy.

Kilde: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html