Byggeavdelingen i Ho Chi Minh-byen uttaler seg om uredelige eiendomsordninger som involverer «spøkelseseiendommer».

[annonse_1]

Huynh Thanh Khiet, visedirektør for Ho Chi Minh-byens byggeavdeling, uttalte spesifikt at Ho Chi Minh-byen tidligere år, spesielt i 2019, opplevde en økning i «fantomprosjekter» innen eiendom. Dette betyr at fra en ledig offentlig tomt eller en som allerede var eid, ville noen eiendomsbedrifter, enkeltpersoner og meglere «skape» fiktive eiendomsprosjekter (spøkelsesprosjekter) for å tiltrekke seg, gjennomføre transaksjoner og skaffe kapital fra folk som ønsket å kjøpe tomter eller hus under bygging. Lignende situasjoner oppstod også på steder som Dong Nai, Ba Ria – Vung Tau, Binh Thuan , Ninh Thuan og Can Tho.

Sở Xây dựng TP HCM lên tiếng về các chiêu trò lừa đảo bất động sản ma - Ảnh 1.

Sent i august 2023 tok politiet i Dong Nai -provinsen Loc Phuc Company på fersken da de drev en «fantom»-eiendomshandelsplass på en tom tomt i An Vien kommune i Trang Bom-distriktet.

Etter pandemien har denne situasjonen dukket opp igjen og kalles nå «spøkelseseiendom», men på en mer sofistikert måte. De annonserer en eiendom med en veldig lav pris, en flott beliggenhet og et vakkert hus, men ved kontakt er eiendommen allerede solgt. Kjøpere blir deretter henvist til å se en annen eiendom, et prosjekt eller en tomt som skal presenteres, pyntes opp og lokkes til å kjøpe.

Det er verdt å merke seg at den opprinnelige «eiendommen» som brukes til å lokke kjøpere og «andre eiendommer» enten er fiktive eller allerede eid, men det er ingen etterspørsel etter dem for salg, derav begrepet «spøkelseseiendom». Å lage «virtuelle» eller «spøkelses»-eiendommer for å lokke kjøpere, deretter be om depositum, forskuddsbetalinger eller andre betalinger ... og deretter unnlate å oppfylle avtalen eller stikke av ... utgjør svindel og underslag av eiendom.

Derfor har politiet grepet inn, et godt eksempel er den nylige rettssaken mot Alibaba Real Estate Joint Stock Company i Ho Chi Minh-byens folkedomstol for svindel og hvitvasking av penger. Nylig har Dong Nai-provinspolitiet startet rettslige skritt mot Loc Phuc Real Estate Company for å ha laget «fantomprosjekter» på jordbruksland for å bedra kunder.

Ifølge visedirektøren for byggeavdelingen i Ho Chi Minh-byen registrerer noen selskaper i realiteten virksomheten sin i Ho Chi Minh-byen, men oppretter «fiktive» eller «fantomiske» eiendomsprosjekter på andre steder, eller omvendt. Dette gjøres for å unngå inspeksjoner og revisjoner, som i tilfellet med Loc Phuc Real Estate Company, som etablerte en virksomhet i Ho Chi Minh-byen, men utførte uredelige prosjekter i Dong Nai, og Dong Nai provinsielle politi har siden startet en etterforskning for å avvikle virksomheten.

«For folk som ønsker å kjøpe eiendom, er det fremfor alt nødvendig å være forsiktige og grundig undersøke den juridiske informasjonen knyttet til tomten og prosjektet, før de bestemmer seg for å gjennomføre en transaksjon. Denne informasjonen kan indirekte bekreftes gjennom den elektroniske portalen og spesialiserte apper fra relevante avdelinger, distrikter og fylker. Samtidig kan de bekrefte direkte ved å kontakte bydelen/kommunen eller stedet der tomten og prosjektet ligger for å unngå å bli svindlet», bemerket visedirektøren for Ho Chi Minh-byens byggeavdeling.

Kommentar (0)