Hvor kommer Taseco Lands nye momentum fra: Marked eller rent landfond?

Med dette i bakhodet demonstrerer Taseco Land en konsekvent strategi: prioritering av akkumulering av midler til ren jord, fullføring av juridiske prosedyrer og forbedring av implementeringskapasiteten. I stedet for å fokusere på utvidelse for enhver pris, velger foretaket en forsiktig, men bærekraftig tilnærming, og bygger dermed gradvis grunnlaget for en ny utviklingssyklus.

Akkumulerende landfond på nesten 1000 hektar, med prioritering av rent land - klar juridisk status

I mange år har Taseco Land fulgt en dybdestrategi: å utvikle et stort nok landfond, men med juridisk kvalitet og praktiske implementeringsmuligheter. Per fjerde kvartal 2025 har foretaket eid nesten 1000 hektar landfond på mange viktige steder. Det er verdt å merke seg at mer enn 430 hektar av dette har fullført kompensasjon og tomterydding (GPMB), tilsvarende omtrent 46 % av det totale landfondet. Dette er en høy andel sammenlignet med det generelle nivået for store eiendomsforetak, fordi det for tiden er mange prosjekter forsinket på grunn av kompensasjonsproblemer eller ufullstendige juridiske prosedyrer.

Det faktum at et eiendomsselskap kan fullføre en stor mengde rydding av land i den nåværende vanskelige situasjonen viser et seriøst nivå av forberedelser og evne til å koordinere effektivt med lokale myndigheter. For Taseco Land er landmidler ikke bare en faktor for å utvide skalaen, men også en "kjerneressurs" for å sikre driftssikkerhet og kontinuitet for mellomlange og langsiktige planer.

Den stadig voksende porteføljen av rent land gjenspeiler også selskapets forsiktige utviklingsfilosofi: ikke jage etter formell skala, men fokusere på land som kan tas i bruk i praksis. Mesteparten av Tasecos fond for rent land ligger i provinser og byer med rask urbanisering, vakre steder og ferdigstilt infrastruktur, som Hanoi , Bac Ninh, Thai Nguyen, Thanh Hoa, Ninh Binh, Hai Phong, Quang Tri... Dette hjelper selskapet med å ha mange alternativer innen produktutvikling, fra store byområder til industriparker – et segment som sterkt tiltrekker seg utenlandsk direkteinvestering i nord.

Denne tilnærmingen gir også fordeler når det gjelder kapitalopptak i fremtiden. Når rettssystemet er standardisert på forhånd, kan bedrifter proaktivt velge riktig tidspunkt å drive forretning på, og unngå risikoen for langvarig kapitalstagnasjon slik det er i mange tilfeller i markedet. I sammenheng med stadig knappere tilgang på ren land, vurderes Taseco Land derfor å være godt posisjonert til å forutse markedets gjenopprettingssyklus.

Positiv fremgang i erverv av land skaper momentum for ny vekstsyklus

Sammen med opphopningen av landmidler har Taseco Lands ryddingsarbeid oppnådd bemerkelsesverdige resultater i den senere tid. Nøkkelprosjekter gjennomfører alle juridiske prosedyrer og rydder tomter som planlagt, og i mange tilfeller overgår de til og med forventningene. I det 115 hektar store byområdet i Duy Tien har ryddingsraten nådd 95 %, hvorav 50,5 hektar har blitt tildelt land på jordet – noe som betyr at bedrifter kan distribuere infrastruktur umiddelbart og starte virksomheten allerede i 2026.

I industriparksektoren er Taseco Dong Van 3 industriparkprosjekt også i sluttfasen av rydding av land for å sikre inntektsføring i den kommende perioden.

Perspektiv på Taseco Dong Van 3 industriparkprosjekt ( Ninh Binh )

I tillegg implementerer Taseco Land aktivt og energisk ryddingsarbeid i en rekke andre prosjekter som: Taseco Me Linh-prosjektet, Taseco Nam Song Cau (Thai Nguyen), Luong Ninh byområde (Quang Tri), Tam Son byområde (Bac Ninh), Thuy Nguyen industripark (Hai Phong)... Evnen til å akselerere rydding av områder – som er den største flaskehalsen i markedet i dag – har blitt en nøkkelfaktor som hjelper Taseco Land med å forkorte prosjektgjennomføringstiden, og de har snart produkter for virksomheten.

Den positive fremgangen med rydding av tomter har endret virksomhetens eiendelsstruktur. Varelageret når for tiden mer enn 7 200 milliarder VND, som utgjør omtrent 55 % av de totale eiendelene – hvorav de fleste kommer fra prosjekter som har fullført juridiske prosedyrer og er registrert i «klar til drift»-tilstand. Dette gjenspeiler at Tasecos tomtefond ikke er immobilt, ikke en «papir»-eiendel, men har beveget seg til et stadium som kan generere reell kontantstrøm i neste syklus.

Basert på det juridiske grunnlaget og det synkront behandlede landfondet, setter Taseco Land en forsiktig, men tydelig vekstplan for perioden 2025–2030. Inntektsmålet på 12 000 milliarder VND i 2026 er ikke bygget på markedsforventninger, men på prosjekter med full juridisk status, tomteklarering og som kan implementeres så snart forholdene ligger til rette for det.

I en markedssituasjon som krever åpenhet og langsiktig forberedelse, velger Taseco Land veien å styrke fundamentet: øke andelen ren jord, fullføre juridiske prosedyrer og implementere en solid plan. Uten å sikte mot rask vekst prioriterer bedriften å bygge et stabilt fundament for å være klar til å skape et gjennombruddsmomentum for forretningsaktiviteter i de kommende årene.

Kilde: https://congluan.vn/suc-bat-moi-cua-taseco-land-dang-den-tu-dau-thi-truong-hay-quy-dat-sach-10321996.html