Statsministeren ba om: Det må finnes banebrytende løsninger for å fullføre 1 million sosiale boenheter.

I Dong Nai- provinsen deltok visesekretæren i den provinsielle partikomiteen og lederen av den provinsielle folkekomiteen, Vo Tan Duc, og ledet møtet.

Statsminister Pham Minh Chinh , leder av den sentrale styringskomiteen for boligpolitikk og eiendomsmarkedet, holder en tale på styringskomiteens andre møte. Foto: Chinhphu.vn

Det må finnes en banebrytende løsning.

På møtet sa statsminister Pham Minh Chinh at regjeringen og statsministeren nylig resolutt har rettet mange parallelle løsninger for å fjerne vanskeligheter og raskt fremme boligprosjekter, inkludert sosialboliger. Siden begynnelsen av året har det blitt utstedt 3 resolusjoner og 12 dokumenter knyttet til boligsektoren og eiendomsmarkedet. Takket være dette har 73 nye prosjekter med en skala på nesten 58 000 leiligheter blitt startet i løpet av de første 9 månedene av 2025.

Statsministeren vurderte imidlertid at sosialboliger ennå ikke har innfridd forventningene. For å nå målet om 100 000 enheter i 2025 og 1 million enheter i perioden 2021–2030, må departementer, avdelinger, kommuner og investorer ha banebrytende løsninger.

Ifølge statsministeren er det i den kommende tiden nødvendig å øke tilbudet av rimelige boliger, redusere investeringskostnader for å redusere produktpriser, ha en passende skattepolitikk for å forhindre spekulasjon og styrke kommunikasjonen for å gjenskape gode modeller og god praksis. Disse oppgavene krever at alle relevante enheter gjør en innsats og er proaktive, der staten skaper, bedrifter tar ledelsen og folk nyter.

Nestleder i den provinsielle partikomiteen, Vo Tan Duc, ledet møtet ved Dong Nai-broen. Foto: Hoang Loc

Den viktigste oppgaven for Byggedepartementet er å koordinere med departementer, avdelinger og lokalsamfunn for raskt å fullføre utkastet til statsministerens beslutning om implementering av en rekke banebrytende løsninger for utvikling av sosiale boliger i perioden 2025–2030 som grunnlag for implementering.

Lokale myndigheter gjennomgår og offentliggjør tomtefond, velger investorer i henhold til nye forskrifter; fortsetter å forkorte administrative prosedyrer, utsteder modelldesign, typiske boligdesign som passer til forholdene i hver region, kontrollerer salgspriser og forhindrer utnyttelse av politiske tiltak. Være ansvarlig overfor regjeringen og statsministeren for resultatene av sosial boligutvikling i lokalsamfunnet i henhold til årlige og periodevise mål. Fullfører den provinsielle styringskomiteen for sosial boligutvikling med lederen av den provinsielle folkekomiteen eller sekretæren for den provinsielle partikomiteen som leder for å sikre enhetlig og avgjørende retning i implementeringen.

Statsbanken fremskynder utbetalingen av en kredittpakke på 145 billioner VND for lån til utvikling av sosialboliger og arbeidstakerboliger, spesielt for å støtte unge under 35 år med boligbehov.

Dong Nai streber etter å bygge 65 000 hus

Ifølge lederen av den provinsielle folkekomiteen, Vo Tan Duc, har den provinsielle partikomiteen, folkerådet og folkekomiteen i Dong Nai-provinsen i den senere tid tatt mange drastiske retningslinjer for å fremme utviklingen av sosialboliger. Provinsen har opprettet en styringskomité for sosialboligutvikling, der lederen og nestlederen i den provinsielle folkekomiteen er leder og nestleder; utstedt årlige planer og mål for sosialboligutvikling, samt en 5-årsplan i henhold til målene som er fastsatt av statsministeren. Spesielt i perioden 2025-2030 streber den etter å implementere 65 000 sosiale boenheter.

Lederne for Byggedepartementet, den provinsielle folkekomiteen og investoren gjennomførte lanseringsseremonien for sosialboligprosjektet i Phuoc An kommune 27. september 2025. Foto: Hoang Loc

Den provinsielle folkekomiteen har utstedt dokumenter knyttet til forvaltning og utvikling av sosialboliger. Disse inkluderer nye forskrifter for å legge til rette for at tjenestemenn og embetsmenn som er underlagt provinsielle sammenslåinger, og personer hvis land er fratatt, men ikke oppfyller bosettingsvilkårene, kan kjøpe eller leie sosialboliger. Provinsen har også utviklet en mekanisme for å støtte investorer i implementering av sosiale boligprosjekter, inkludert mål for utvikling av sosialboliger i resolusjonen fra den provinsielle partikongressen for perioden 2025–2030 og systemet med lokale sosioøkonomiske utviklingsmål. Sammen med dette finnes det løsninger for reform av administrative prosedyrer og investorvalg.

Takket være synkrone løsninger har Dong Nai nå mer enn 1300 hektar land til sosiale boligprosjekter, nok til å nå målet innen 2030 slik regjeringen krever. Nylig godkjente den provinsielle folkekomiteen investeringspolitikken for 10 prosjekter, med en skala på mer enn 11 000 enheter, i henhold til sentralregjeringens spesielle politikk; mange av disse prosjektene startet samtidig byggingen 27. september.

En utforming av et sosialt boligprosjekt som implementeres i Dong Nai-provinsen. Foto: Hoang Loc

I den kommende tiden vil provinsen iverksette seks grupper med banebrytende løsninger for å nå målet, der fokuset er på å sikre tilstrekkelig og egnet tomtefond for prosjektutvikling; utstede insentivmekanismer og retningslinjer for å tiltrekke seg dyktige investorer; velge modeller og produktstrukturer som passer for hver målgruppe og region; tilrettelegge kapitalkilder og fortrinnsrettskreditt for å støtte investorer og boligkjøpere...

Provinsen har fortsatt noen problemer for øyeblikket, og anbefaler at sentralregjeringen løser dem. Mer spesifikt: Veiledning av mekanismen for refusjon av tekniske infrastrukturkostnader for tomter. 20 % er overlevert til staten, men andre investorer implementerer sosialboliger. Fortsatt opprettholdelse og utvidelse av fortrinnsrettslige kredittpakker for både tilbuds- og etterspørselssiden. Tillate lokaliteter fleksibelt å anvende "bytte infrastruktur mot leiligheter" og endre 20 % i samme planleggings- og infrastrukturområde for å forkorte standardtiden for prosjektet, øke absorpsjonskapasiteten og skape en balanse mellom tilbud og etterspørsel etter industrisoner - klynger. Forslag om å prioritere bedrifter som investerer i bygging av sosialboliger ved hjelp av prefabrikkerte komponenter for å fremskynde prosjektgjennomføringen.

Ifølge lederen for den provinsielle folkekomiteen har Dong Nai stor etterspørsel etter sosialboliger. Gjennomføringen av prosjekter bidrar ikke bare til å stabilisere arbeidernes liv og sikre sosial trygghet, men legger også grunnlaget for bærekraftig utvikling. I den kommende tiden vil provinsen fortsette å reformere prosedyrer, redusere tiden for faser under sin myndighet, offentliggjøre fremdriften og prisene for hvert prosjekt, og strengt håndtere handlinger som utnytter politiske tiltak. Samtidig vil den mobilisere alle ressurser av land, infrastruktur og finansiering for å fullføre de tildelte målene.

I perioden 2025–2030 fikk Dong Nai i oppdrag av regjeringen å bygge nesten 67 700 leiligheter. Resolusjonen fra den første kongressen til Dong Nai provinsielle partikomité, periode 2025–2030, satte et mål om å bygge 65 000 leiligheter.

Hoang Lộc

Kilde: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/