Forebygg tidlig risikoen for profitt fra sosialboliger

I de senere årene har Thai Nguyen blitt ansett som et av stedene som har implementert en sterk politikk for utvikling av sosialboliger med mange storskalaprosjekter, med mål om å tilby 24 800 leiligheter i området innen 2030. Dette målet ble godkjent under statsministerens beslutning 444/QD-TTg datert 27. februar 2025 om å tildele målet om å fullføre sosialboliger til provinser og byer innen 2030, for å fremme målet om 1 million leiligheter under sosialboligprosjektet for perioden 2021-2030.

I Thai Nguyen er Dai Thang Residential Area Social Housing Project det første prosjektet som er ferdigstilt og åpnet for salg til folk i 2025-planen.

I Thai Nguyen er sosialboligprosjektet Dai Thang Residential Area det første sosialboligprosjektet som er ferdigstilt og lagt ut for salg til beboere i 2025-planen. Prosjektet har en skala på 395 leiligheter, inkludert en 18-etasjers leilighetsbygning med 361 enheter og 34 rekkehus.

Prosjektet vakte raskt betydelig offentlig interesse umiddelbart etter lanseringen. Men i tillegg til «heten» i markedet ble leiligheter annonsert til salgs på sosiale medier, spesielt på TikTok, med påslag på hundrevis av millioner VND.

Så snart det oppsto uregelmessigheter i salget av sosialboliger i boligområdet Dai Thang (Van Xuan-distriktet), grep den provinsielle folkekomiteen og relevante etater raskt inn, og beskyttet resolutt sosialpolitikk og folkets rettigheter.

Folkekomiteen i Thai Nguyen-provinsen har utstedt dokument 5943/UBND-CNN&XD, som ber departementer, etater og investorer om å stramme inn hele prosessen med å motta, vurdere og godkjenne søknader om kjøp eller leie av sosialboliger, offentliggjøre listen over kvalifiserte kjøpere og styrke etterkontroll og håndtering av brudd.

Samtidig er provinsen fast bestemt på å fra starten av forhindre ulovlig spekulasjon, megling, « diplomatiske overføringer » og «garanterte bestillinger» som skaper harme mange steder.

Parallelt med dette direktivet, og som svar på den provinsielle folkekomiteens forespørsel om å bekrefte informasjon som gjenspeiles i opinionen, har Byggedepartementet gjennomført en omfattende inspeksjon av de juridiske dokumentene, godkjenningsprosessen og transaksjonssituasjonen ved Dai Thang Residential Area Social Housing Project.

Representanter for investoren ga informasjon knyttet til prosjektet og bekreftet at de samarbeider tett med myndighetene for å bekrefte og avklare identiteten til de som tjener på prosjektet.

Rapporter fra utbyggeren og forvaltningsorganet viser derfor at prosessen med å gjennomgå søknader, identifisere kvalifiserte kjøpere, signere kontrakter osv. ble utført i samsvar med regelverket. Alle solgte leiligheter ble godkjent gjennom en liste verifisert og godkjent av Byggedepartementet.

Ifølge Byggedepartementets vurdering er det imidlertid fortsatt risiko for profittjageri dersom aktivitetene etter inspeksjonen ikke kontrolleres strengt. Fordi selv en enkelt hemmelig transaksjon ikke bare kan skape juridisk risiko for kjøpere, men også sette en dårlig presedens og undergrave de humanitære målene for sosialboligpolitikken.

Bui Quang Hung, assisterende direktør i Byggeavdelingen, bekreftet: Byggeavdelingen har og vil fortsette å koordinere med relevante etater for å gjennomføre inspeksjoner på stedet og verifisere informasjon knyttet til sosialboligprosjektet i boligområdet Dai Thang, og vil strengt håndtere all ulovlig megling eller overføringsvirksomhet hvis det oppdages.

Streng kontroll over markedet for sosiale boliger i Thai Nguyen har også som mål å beskytte et transparent investeringsmiljø og opprettholde tilliten til titusenvis av arbeidere som bor og arbeider i provinsen. Hvis prispress og politisk spekulasjon får lov til å infiltrere, vil konsekvensene ikke bare være begrenset til ulovlige kontrakter, men også direkte påvirke den lokale regjeringens omdømme.

Kilde: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202512/ngan-chan-som-nguy-co-truc-loi-nha-o-xa-hoi-d9244ab/