Ho Chi Minh-byen: Eksklusive prosjekter lanseres i massevis, men rimelige leiligheter «mangler» fortsatt.

(NLDO) – Mange leilighets- og rekkehusprosjekter i øst i Ho Chi Minh-byen fortsetter å lanseres, men alle har skyhøye priser, mens rimelige boliger er nesten fraværende.

Ifølge reporteren i avisen Nguoi Lao Dong åpnet mange eksklusive prosjekter øst i Ho Chi Minh-byen, «veggen ved siden av» Thu Thiem-området, den neste salgsfasen «stille» i den første uken av november 2025, og åpnet handlekurven slik at kundene kunne reservere (bestille).

I Global City-prosjektet (Binh Trung-distriktet, Thu Duc by), etter at to tårn B ble solgt, tar investoren Masterise Homes imot bestillinger for lanseringen av to tårn A i CT5-leilighetskomplekset.

Ifølge informasjon fra salgspersonalet er den forventede salgsprisen rundt 130–140 millioner VND/m², som er omtrent 10 % høyere enn ved forrige salg. I tillegg er VIP-villaområdet Sola Anh Duong i dette prosjektet også snart åpnet for salg med en pris på rundt 440 millioner VND/m², rettet mot den superrike kundegruppen.

På samme måte lanserte Dat Xanh Group også det neste salget av Privé-prosjektet, med priser som økte med omtrent 5–10 %, til 120–130 millioner VND/m².

I mellomtiden gjør Senturia An Phu of Tien Phuoc Real Estate JSC, etter en lang periode med juridiske problemer, også et stort comeback. Selv om investoren ikke offisielt har annonsert det, har meglere spredt rykter om en pris på 200–300 millioner VND/m² i markedet, tilsvarende 15–28 milliarder VND/rekkehus og 30–40 milliarder VND/butikklokale, avhengig av området. Prosjektet er på over 8,6 hektar, og forventes å gi rundt 350 eksklusive rekkehus og villaer.

Lavblokkboligprosjekter med salgspriser på titalls milliarder dong blir kraftig implementert i østregionen.

I Vinh Hoi-distriktet forbereder Capital Land seg også på å lansere en «bookingkurv» for Tower B i Delasol-prosjektet. Selv om den offisielle prisen ikke er annonsert, har mange meglere avslørt at prisen ikke vil være under 100 millioner VND/m², mens for to år siden ble dette prosjektet åpnet for salg til bare 75–80 millioner VND/m².

Direktøren for en eiendomsmæglerbutikk kommenterte at i området nær Thu Thiem er priser under 100 millioner VND/m² nå nesten ikke-eksisterende.

Prosjekter som er overlevert, som for eksempel The Sun Avenue eller Palm Heights, omsettes for tiden til rundt 80–90 millioner VND/m², og når nye prosjekter lanseres med høyere priser, blir det generelle prisnivået i hele området umiddelbart «trukket» opp.

Kilde: https://nld.com.vn/tp-hcm-du-an-cao-cap-o-at-bung-hang-can-ho-gia-re-van-biet-tam-196251110110148427.htm