Viglacera tjener mer enn 5 milliarder VND per dag fra eiendom

Eiendomssegmentet genererte et overskudd på 950 milliarder VND for Viglacera Corporation i årets første seks måneder, tilsvarende et overskudd på 5 milliarder VND per dag.

Viglacera (VGC) kunngjorde at den konsoliderte nettoomsetningen for de første 6 månedene ble anslått til nesten 7 000 milliarder VND, noe som fullfører mer enn halvparten av årsplanen. Resultatet før skatt var omtrent 913 milliarder VND, tilsvarende tre fjerdedeler av det årlige resultatmålet. Bare for morselskapet ble resultatet anslått til 1 210 milliarder VND, omtrent 8 % fra det årlige planmålet.

Ledelsen uttalte at eiendomssegmentet var den viktigste bidragsyteren til forretningsresultatene i årets første seks måneder, spesielt industriell eiendom. Dette segmentet genererte over 2600 milliarder VND i omsetning og 950 milliarder VND i fortjeneste. I gjennomsnitt tjener Viglacera mer enn 5 milliarder VND i fortjeneste daglig fra eiendomsvirksomheten. I tillegg registrerte selskapet også 310 milliarder VND i utbytte fra tilknyttede selskaper.

Viglacera, en stor aktør innen byggevareproduksjon, ble etablert i 1974. På 2000-tallet begynte selskapet å investere i eiendom, som nylig har blitt en ledende sektor som bidrar betydelig til profittveksten. Selskapet er mest kjent for sitt Yen Phong industripark-prosjekt ( Bac Ninh-provinsen ), der Samsung har et produksjonsanlegg.

Viglacera er investor i Yen Phong industripark (Bac Ninh), der Samsungs produksjonsanlegg ligger. Foto: VGC

I fjor sto eiendom for over 70 % av Viglaceras konsoliderte resultat før skatt. Takket være momentumet fra eiendomsbransjen nådde selskapets resultat før skatt over 2 300 milliarder VND, nesten 1,5 ganger høyere enn i 2021. Dette er også det høyeste resultatnivået for selskapet siden det begynte å rapportere i 2010.

VGC eier og driver for tiden 12 industriparker, og tiltrekker seg 300 innenlandske og utenlandske bedrifter med over 16 milliarder dollar i utenlandske direkteinvesteringer. Innen 2025 planlegger Viglacera å øke det totale antallet industriparker til 20, med et totalt areal på omtrent 2000–3000 hektar.

I tillegg til industriparker er selskapet også involvert i mange segmenter, inkludert feriesteder, byområder, hagehus og leiligheter. I den senere tid har Viglacera gradvis utvidet sitt segment for sosiale boliger.

Tidligere i år annonserte VGC byggestart på 2000 leiligheter i arbeiderboligprosjektet Yen Phong industripark (Bac Ninh) og 1000 leiligheter i arbeiderboligprosjektet Dong Mai industripark ( Quang Ninh ). Prosjektet er planlagt for perioden 2022–2030. Dette selskapet planlegger å investere i bygging av 50 000 sosiale boenheter.

En fersk rapport fra Agribank Securities (Agriseco) presenterer positive utsikter for Viglacera, og fremhever de potensielle fordelene fra den lovende industrielle eiendomssektoren. VGCs industriparker er konsentrert i nord, og utleiegraden er fortsatt lav, noe som indikerer langsiktig potensial ettersom selskapet allerede har tiltrukket seg store kunder som Samsung, BYD og Accor. Ifølge Mirae Asset Securities når leieprisene i to store prosjekter, Yen Phong og Thuan Thanh, 125–150 dollar per kvadratmeter.

Agriseco spår imidlertid fortsatt at Viglaceras fortjeneste kan synke på grunn av vanskeligheter i byggevaresegmentet ettersom etterspørselen og glassprisene faller. Mirae Asset bemerker også presset fra rentekostnader, noe som bidrar til den nedadgående fortjenesteprognosen. Ved utgangen av første kvartal utgjorde VGCs totale lån og finansielle leasingforpliktelser omtrent 4 000 milliarder VND, en økning på nesten 12 % sammenlignet med begynnelsen av året.

Siddhartha

Kildekobling: https://vnexpress.net/viglacera-lai-hon-5-ty-dong-moi-ngay-tu-bat-dong-san-4624977.html