Viglacera tjener mer enn 5 milliarder VND per dag fra eiendom

Eiendomssektoren ga Viglacera Corporation et overskudd på 950 milliarder VND i årets første 6 måneder, tilsvarende et overskudd på 5 milliarder VND per dag.

Viglacera (VGC) kunngjorde at den konsoliderte nettoomsetningen for de første 6 månedene ble anslått til nesten 7 000 milliarder VND, noe som fullfører mer enn halvparten av årsplanen. Resultatet før skatt var omtrent 913 milliarder VND, tilsvarende tre fjerdedeler av det årlige resultatmålet. Bare for morselskapet ble resultatet anslått til 1 210 milliarder VND, omtrent 8 % fra det årlige planmålet.

Ledelsen sa at eiendomssektoren var den viktigste bidragsyteren til forretningsresultatene i årets første 6 måneder, spesielt eiendom i industriparker. Denne sektoren tjente mer enn 2600 milliarder VND i omsetning og 950 milliarder VND i fortjeneste. I gjennomsnitt tjente Viglacera mer enn 5 milliarder VND i fortjeneste fra eiendomsvirksomheten hver dag. I tillegg registrerte denne virksomheten også 310 milliarder VND i utbytte fra tilknyttede selskaper.

Viglacera er en «gigant» innen produksjon av byggematerialer, etablert i 1974. På 2000-tallet begynte selskapet å investere i eiendom og ble nylig en ledende sektor, noe som bidro til profittvekst. Selskapet er ofte kjent for Yen Phong industripark-prosjektet ( Bac Ninh ), der Samsung har en fabrikk.

Viglacera er investoren i Yen Phong industripark (Bac Ninh), der Samsungs fabrikk ligger. Foto: VGC

I fjor sto eiendom for mer enn 70 % av Viglaceras samlede konsoliderte resultat før skatt. Takket være momentumet fra eiendomsvirksomheten nådde selskapets totale resultat før skatt mer enn 2 300 milliarder VND, nesten 1,5 ganger høyere enn i 2021. Dette er også det største resultatet for denne virksomheten siden informasjonen ble kunngjort i 2010.

VGC eier og driver for tiden 12 industrielle eiendomssoner, og tiltrekker seg 300 innenlandske og utenlandske bedrifter med mer enn 16 milliarder USD i utenlandske direkteinvesteringer. Viglacera sa at de vil øke det totale antallet industrisoner til 20 innen 2025, med en total arealøkning på omtrent 2000–3000 hektar.

I tillegg til industriparker deltar selskapet også i mange segmenter, inkludert feriesteder, byområder, hagehus og leiligheter. Nylig har Viglacera gradvis promotert segmentet for sosiale boliger.

I begynnelsen av året opplyste VGC at de hadde startet byggingen av 2000 leiligheter i arbeiderboligprosjektet Yen Phong industripark (Bac Ninh) og 1000 leiligheter i arbeiderboligprosjektet Dong Mai industripark ( Quang Ninh ). I perioden 2022–2030, Denne bedriften planlegger å investere i 50 000 sosiale boenheter.

En fersk rapport fra Agribank Securities Company (Agriseco) uttrykte et positivt syn på Viglacera når selskapet drar nytte av de lyspunktene i eiendomssektoren for industriparker. VGCs industriparker er konsentrert i nord, med lave utleiegrader, så selskapet har langsiktig potensial når det har tiltrukket seg mange store kunder som Samsung, BYD og Accor. Ifølge Mirae Asset Securities er leieprisene i to store prosjekter som Yen Phong og Thuan Thanh opptil 125–150 USD per kvadratmeter.

Agriseco spår imidlertid fortsatt at Viglaceras fortjeneste kan synke på grunn av vanskeligheter i byggevaresegmentet på grunn av fallende etterspørsel og glasspriser. Sammen med prognosen om synkende fortjeneste, bemerket Mirae Asset også presset på rentekostnadene. Ved utgangen av første kvartal var VGCs totale lån og finansielle leasinggjeld omtrent 4 000 milliarder VND, en økning på nesten 12 % sammenlignet med begynnelsen av året.

Siddhartha

Kildekobling: https://vnexpress.net/viglacera-lai-hon-5-ty-dong-moi-ngay-tu-bat-dong-san-4624977.html