Prinsipiell kontraktsavbrytelse: Dat Xanh sa at de hadde foreslått «rimelige» alternativer

Angående den ensidige kanselleringen av prosjektkontrakten ved Gem Riverside-prosjektet, sa Dat Xanh at de har foreslått to håndteringsalternativer for kundene.

Gem Riverside-prosjektet har fått nytt navn til The Privé og er under bygging av kjellerfundamentet - Foto: NGOC HIEN

Angående det faktum at folk signerte en prinsipiell kontrakt for å sikre retten til å kjøpe fremtidige leiligheter i Gem Riverside-prosjektet (Thu Duc City, Ho Chi Minh-byen), men senere ensidig ble sagt opp kontrakten, som rapportert av Tuoi Tre Online , har Dat Xanh Group Joint Stock Company et nytt svar på kundestøtteplaner.

Dat Xanh sa «ingen feil»

For tiden har Dat Xanh endret det kommersielle navnet på Gem Riverside-prosjektet til The Privé og markedsfører det til kunder med det nye navnet.

Ifølge Dat Xanh har Privé-prosjektet fullført viktige juridiske prosedyrer, inkludert godkjenningsdokumenter for investeringspolitikk, detaljert planlegging på 1/500 og byggetillatelse.

Faktiske prosjektdokumentasjoner viser at entreprenøren, Hoa Binh Construction Group, bygger kjellerfundamentet for prosjektet.

Dat Xanh sa at selskapet vil fullføre prosedyrer og sende inn dokumenter til kompetente myndigheter for å bekrefte at prosjektet er kvalifisert for salg av fremtidige boliger i samsvar med lovbestemmelser.

Angående hovedkontraktene som kunder signerte og betalte hundrevis av millioner dong for mange år siden, sa Dat Xanh at hovedkontraktene som er signert siden 2019 alle har en gyldighetsperiode på 18 måneder.

Etter denne perioden, dersom kjøpskontrakten for leiligheten ikke er signert og det ikke foreligger skriftlig svar fra kunden, vil kontrakten «naturligvis utløpe».

Dette selskapet sa at kontrakten tidligere, fordi prosjektet ikke oppfylte de juridiske vilkårene for salg, ikke ble signert i samsvar med loven, ikke investorens feil. Samtidig sendte selskapet ut mange invitasjoner til arbeid og varsler om å heve kontrakten.

To alternativer for å «forhandle» med kunder

Når det gjelder løsningen for kunder ved ensidig oppsigelse av kontrakten, tilbyr Dat Xanh i dette dokumentet fortsatt to alternativer: å refundere beløpet kunden har betalt med en støtterente på 10 %/år eller å gi en kupong for 20 % rabatt på verdien av produktet på prosjektet når kunden samtykker i å signere i henhold til de nye vilkårene.

Med kupongutstedelsesplanen har dokumentet denne gangen et nytt punkt om at kjøperen får ytterligere 5 % rabatt og kan overføre retten til å bruke rabatten til en annen person, men rabatten for mottakeren er 18 %.

Entreprenører bygger på Privé-prosjektet - Foto: NGOC HIEN

For å benytte seg av denne rabatten må kundene betale hele verdien av leiligheten, og de vil få rabatt i tre trinn: signering av salgskontrakten og foretak av den første betalingen (5 % rabatt), varsel om overlevering av produktet (10 % rabatt) og varsel om overlevering av sertifikat (5 % rabatt).

«Vi mener at dette er rimelige og rettferdige løsninger, og fremfor alt beskytter de kundenes legitime interesser i størst mulig grad», informerte Dat Xanh.

Nylig har Dat Xanhs kunder sendt kollektive begjæringer og appeller til mange myndigheter, med anmodning om å fortsette å oppfylle forpliktelser i henhold til den signerte kontrakten eller å endre kontrakten for å balansere partenes rettigheter og legitime interesser etter mange års venting.

Tilbake til emnet

NGOC HIEN

Kilde: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm