Zdjęcie ilustracyjne.
Z informacji Ministerstwa Budownictwa dotyczących rynku mieszkaniowego i nieruchomości w trzecim kwartale 2025 roku wynika, że w minionym kwartale pojawiło się 79 projektów budownictwa komercyjnego kwalifikujących się do sprzedaży przyszłych mieszkań.
W związku z tym podaż pochodząca z tych 79 projektów kwalifikujących się do sprzedaży odpowiada skali ok. 32 449 jednostek, w tym 15 649 mieszkań i 16 800 domów jednorodzinnych; co stanowi wzrost o ok. 2,6% w porównaniu z drugim kwartałem 2025 r. i wzrost o 43% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 r.
Łączna liczba projektów mieszkaniowych kwalifikujących się do sprzedaży przyszłych mieszkań w trzecim kwartale, wliczając w to budynki komercyjne i socjalne, wyniosła 92 projekty o skali ok. 37 987 jednostek; z czego 22 210 to apartamenty, a 16 777 to domy jednorodzinne.
W szczególności w zakresie projektów rozwoju budownictwa mieszkaniowego o charakterze komercyjnym zatwierdzono inwestycje w 133 projekty; w trakcie realizacji jest 1231 projektów o łącznej skali ok. 618 371 jednostek, w tym 174 047 mieszkań i 444 324 domów jednorodzinnych.
Liczba ukończonych projektów budownictwa komercyjnego w trzecim kwartale wyniosła 21 projektów o skali ok. 9496 jednostek, w tym 3239 mieszkań i 6257 domów jednorodzinnych - co stanowi wzrost o 200% w porównaniu do drugiego kwartału 2025 r. i o 131% w porównaniu do analogicznego okresu w 2024 r.
Ministerstwo Budownictwa oceniło, że w ostatnim kwartale podaż projektów budownictwa komercyjnego, mieszkań socjalnych i działek gruntowych (przeniesienie praw użytkowania gruntów wraz z infrastrukturą umożliwiającą ludziom budowę domów) znacznie się poprawiła.
Łączna liczba projektów budownictwa komercyjnego, budownictwa socjalnego i inwestycji infrastrukturalnych mających na celu przeniesienie praw do użytkowania gruntów w celu budowy własnych domów w trzecim kwartale 2025 r. obejmuje: zatwierdzone polityki inwestycyjne: 113 projektów budownictwa komercyjnego; przydzielonych inwestorów, zatwierdzone polityki inwestycyjne i przydzielonych inwestorów bez przetargu w przypadku 93 projektów budownictwa socjalnego.
Jednocześnie w budowie jest łącznie 1779 projektów o łącznej skali ok. 842 659 mieszkań, działek; z czego 306 663 mieszkań, 444 324 domów jednorodzinnych i 91 672 działek przekazanych osobom fizycznym pod budowę własnych domów.
W całym kraju ukończono w sumie 78 projektów obejmujących łącznie ok. 27 949 jednostek, działek, z czego 17 194 to mieszkania, 6 257 domów jednorodzinnych, a 4 498 działek przekazano osobom fizycznym pod budowę własnych domów.
Jednym z rozwiązań zaproponowanych przez Ministerstwo Budownictwa w ostatnich miesiącach roku jest skupienie się na analizie i usuwaniu przeszkód w realizacji projektów deweloperskich. W szczególności chodzi o usunięcie przeszkód w planowaniu, wynagradzaniu, oczyszczaniu terenu, przydzielaniu/dzierżawie gruntów pod realizację projektów, aby szybko ukończyć projekty deweloperskie i stworzyć podaż na rynku.
Jednocześnie wzmacniamy zarządzanie rynkiem nieruchomości, działalnością gospodarczą i obrotem nieruchomościami; stale monitorujemy i wykorzystujemy informacje rynkowe, aby szybko przedstawiać rozwiązania i mechanizmy zarządzania, aby rynek nieruchomości rozwijał się w stabilnym, bezpiecznym i zrównoważonym kierunku.
Source: https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm
Komentarz (0)