8 projektów nieruchomości zostało objętych prawem autorskim dzięki Ho Chi Minh City

(Dan Tri) - Miasto Ho Chi Minh całkowicie usunęło przeszkody prawne dla 8 projektów, podczas gdy 22 inne są nadal w trakcie realizacji.

Ludowy Komitet Ho Chi Minh City właśnie przesłał Ministerstwu Budownictwa raport na temat sytuacji na rynku nieruchomości i budownictwa mieszkaniowego w trzecim kwartale.

Warto zaznaczyć, że według raportu, od momentu jej utworzenia (maj 2023 r.) do chwili obecnej Grupa Robocza Miasta Ho Chi Minh odbyła 10 spotkań i wydała 15 zawiadomień o wnioskach, rozpatrując i rozwiązując 30 projektów, w których wystąpiły problemy.

8 z 30 projektów zostało całkowicie rozwiązanych, 22 z 30 projektów z problemami jest nadal konsultowanych i rozpatrywanych przez departamenty, oddziały i miasto Thu Duc zgodnie z przepisami.

8 projektów z pełnym uregulowaniem prawnym obejmuje: Kompleks Song Viet spółki akcyjnej Quoc Loc Phat; Budowa osiedla mieszkań socjalnych spółki akcyjnej VTHouse i spółki akcyjnej Tan Giao; projekt spółki Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited;

Kompleks apartamentowo-handlowy Metro Star należący do Metro Star Investment Joint Stock Company; Kompleks sportowo -mieszkaniowy Tan Thang (nazwa handlowa Celadon City - postęp prac) należący do Gumaland Joint Stock Company;

Powierzchnia działki ponad 11 000 m2 w dzielnicy Hoc Mon spółki akcyjnej Western Saigon; projekt budowy wieżowców mieszkalnych Song Da - Thang Long, dzielnica 7 spółki akcyjnej Hung Thinh Incons; dzielnica edukacyjna Binh Thanh spółki akcyjnej Tri Tue.

Ho Chi Minh City całkowicie usunęło przeszkody prawne dla 8 projektów (ilustracja: Trinh Nguyen).

Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh nadal przewodniczy i wyznacza departamenty i oddziały, aby przyspieszyć przegląd projektów inwestycyjnych, których realizacja opóźnia się z powodu problemów pojawiających się w procesie dostosowywania się do przepisów prawnych. Celem jest uzyskanie wytycznych umożliwiających postępowanie z nimi zgodnie z przepisami prawnymi, bez marnowania zasobów gruntowych, utraty walorów miejskich i bezpieczeństwa budowy.

Jednocześnie władze Ho Chi Minh City dokonują przeglądu niedociągnięć, nakładania się przepisów i konfliktów między nimi, aby usunąć powszechne przeszkody dla projektów i przyspieszyć postęp inwestycji i budowy; zajmują się niedociągnięciami i udoskonalają mechanizmy polityki w celu usunięcia wąskich gardeł w działalności inwestycyjnej na tym obszarze.

W trzecim kwartale Ho Chi Minh City zatwierdziło politykę inwestycyjną i wybrało inwestorów dla 3 projektów o łącznej wartości inwestycji 8806 mld VND. Miasto potwierdziło, że 4 projekty kwalifikują się do mobilizacji kapitału na przyszłe komercyjne produkty mieszkaniowe, w tym 1611 apartamentów w niskich budynkach.

Miasto oceniło, że rynek nieruchomości stopniowo się odbudowuje, od poziomu ujemnego w 2023 roku do dodatniego od początku bieżącego roku. Tempo wzrostu jest nadal niskie, ale widać pozytywne sygnały. Niektóre nowe projekty zostały zatwierdzone do inwestycji, a niektóre stare zostały wznowione dzięki usunięciu trudności.

Prognozuje się, że w ostatnich 3 miesiącach roku rynek będzie nadal się odradzał, ale w powolnym tempie, bez przełomu. Ceny mogą nieznacznie wzrosnąć w niektórych segmentach ze względu na regulacje cen gruntów w momencie ich emisji, ale nie będą one podlegać silnym wahaniom. Nowa podaż będzie stopniowo zwiększana, co przyczyni się do wzrostu wolumenu transakcji. Segment apartamentów nadal jest uważany za mający największy potencjał ze względu na powolny wzrost podaży i wysoki popyt.

Źródło: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm