Nieruchomości przeszły najtrudniejszy okres, budownictwo socjalne będzie się rozwijać

Ministerstwo Budownictwa oceniło, że na rynku nieruchomości zachodzą pozytywne zmiany, przezwycięża on najtrudniejszy okres, a rozwój budownictwa socjalnego w kraju w najbliższym czasie przyniesie przełom... to atuty branży.

Rynek mieszkań socjalnych przyspieszy w 2025 roku. Na zdjęciu: Tereny budownictwa socjalnego na działkach CT3, CT4 – nowy obszar miejski Kim Chung, dzielnica Dong Anh, Hanoi . (Źródło: Inwestor)

Jasne drzwi do zakupu mieszkań socjalnych

Ministerstwo Budownictwa właśnie ogłosiło 10 najważniejszych wydarzeń dla branży budowlanej w 2024 roku. Rok 2024 jest kamieniem milowym pod względem wzrostu, który wyniesie ok. 7,8-8,2%, najwięcej od 2020 roku, przekraczając cel wyznaczony przez rząd w Uchwale nr 01 (6,4-7,3%).

Jest to również najwyższy wskaźnik wzrostu osiągnięty przez branżę budowlaną od 2020 roku, która jest siłą napędową ogólnego wzrostu PKB w gospodarce. Wskaźnik urbanizacji wyniósł 44,3%, przekraczając cel wyznaczony przez Zgromadzenie Narodowe na poziomie 43,7%. Branża budowlana osiągnęła również dwa inne cele wyznaczone przez rząd, w tym: wskaźnik odprowadzania i oczyszczania ścieków na poziomie 18% oraz średnią powierzchnię mieszkalną w kraju wynoszącą 26,5 m² na osobę.

Oceniając rynek nieruchomości w ubiegłym roku, Ministerstwo Budownictwa stwierdziło, że wdrożono wiele synchronicznych rozwiązań w celu usunięcia trudności rynkowych. Grupa robocza premiera ds. usuwania trudności i przeszkód w realizacji projektów w sektorze nieruchomości współpracowała z lokalnymi władzami i przedsiębiorstwami z branży nieruchomości, aby zebrać informacje, przeanalizować sytuację i przeanalizować każdy konkretny projekt, omówić, udzielić wskazówek i rozwiązać problemy w celu usunięcia trudności i przeszkód we wdrażaniu.

„Rynek nieruchomości przeszedł pozytywne zmiany, przezwyciężył najtrudniejszy okres i nabrał rozpędu, by ożywić się i rozwijać” – podkreśliło Ministerstwo Budownictwa.

Kolejnym ważnym wydarzeniem minionego roku było zwrócenie szczególnej uwagi na rozwój budownictwa socjalnego. 24 maja Sekretariat wydał Dyrektywę nr 34 w sprawie wzmocnienia wiodącej roli Partii w rozwoju budownictwa socjalnego w nowej sytuacji.

Ministerstwo Budownictwa przedkłada rządowi projekt uchwały w sprawie preferencyjnych źródeł finansowania budownictwa socjalnego. W związku z tym proponuje wdrożenie preferencyjnego pakietu pożyczek na budownictwo socjalne w wysokości 100 000 mld VND z kapitału obligacyjnego, obowiązującego przez 5 lat. Powyższe działania będą stanowić przesłankę do przyspieszenia rozwoju budownictwa socjalnego w całym kraju w najbliższym czasie.

Usprawnienie aparatury

Radykalne wdrożenie podsumowania Rezolucji 18 i Projektu usprawnienia aparatury zostało również wybrane przez to ministerstwo jako jedno z 10 najważniejszych wydarzeń w branży budowlanej w ubiegłym roku.

W związku z tym Ministerstwo Budownictwa pilnie i aktywnie współpracowało z Ministerstwem Transportu, aby ukończyć raport podsumowujący Uchwałę nr 18 oraz projekt projektu połączenia Ministerstwa Budownictwa i Ministerstwa Transportu, a następnie terminowo przedstawić je Premierowi. Oczekuje się, że po połączeniu, fuzji i konsolidacji liczba jednostek wyniesie 24-27, co stanowi redukcję o 35-41% całkowitej liczby jednostek.

W ciągu ostatniego roku branża budowlana odnotowała również znaczące zmiany w zakresie badań, produkcji, dostaw i wykorzystania materiałów ekologicznych, nowych materiałów i materiałów alternatywnych w budownictwie. Rząd wprowadził wiele polityk i mechanizmów promujących rozwój materiałów ekologicznych.

Dzięki odpowiednim mechanizmom politycznym, wiele rodzajów materiałów ekologicznych i nowych materiałów krajowych jest coraz częściej badanych i rozwijanych, co przyczynia się do wzrostu liczby zielonych budynków w Wietnamie. W 2022 roku było ich około 200. Do 2023 roku było ich około 300, a do 2024 roku ponad 500.

Ponadto Zgromadzenie Narodowe uchwaliło ustawę o planowaniu urbanistycznym i wiejskim, a poprawa instytucjonalna nadal była jasnym punktem branży.

Ponadto Ministerstwo Budownictwa za najważniejsze wydarzenia w branży w ubiegłym roku uznało promowanie decentralizacji w zarządzaniu państwem, aktywne usuwanie trudności i przeszkód w realizacji kluczowych i ważnych projektów i prac krajowych oraz dalsze skupianie się na wdrażaniu Uchwały nr 06.

Source: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html