Ministerstwo Finansów wycofuje propozycję wprowadzenia 20% podatku od papierów wartościowych i zysków z nieruchomości

Ministerstwo Finansów wycofało się z propozycji wprowadzenia 20% podatku od odsetek od papierów wartościowych. Zdjęcie: Le Toan

Wycofać propozycję nałożenia 20% podatku na zyski ze sprzedaży papierów wartościowych

W najnowszym projekcie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (zmienionym), przesłanym do zaopiniowania przez Ministerstwo Sprawiedliwości , Ministerstwo Finansów ustaliło ostatecznie proponowaną stawkę podatku dochodowego od osób fizycznych (PIT) dla dochodów z transferów kapitałowych i zbywania papierów wartościowych.

Dla osób zamieszkałych:

(1) Podatek dochodowy od osób fizycznych od dochodów z tytułu transferów kapitałowych osób fizycznych będących rezydentami ustala się poprzez pomnożenie dochodu podlegającego opodatkowaniu przez stawkę podatkową wynoszącą 20% dla każdego transferu.

Dochód z transferu kapitału podlegający opodatkowaniu ustala się poprzez pomniejszenie ceny sprzedaży o cenę zakupu i uzasadnione koszty związane z uzyskaniem dochodu z transferu kapitału.

W przypadku gdy nie można ustalić ceny nabycia i kosztów związanych z przeniesieniem kapitału, podatek dochodowy od osób fizycznych ustala się poprzez pomnożenie ceny sprzedaży przez stawkę podatkową wynoszącą 2% (stosowaną jednakowo zarówno do osób fizycznych będących rezydentami, jak i niebędących rezydentami).

(2) Podatek dochodowy od osób fizycznych od dochodów ze zbycia papierów wartościowych ustala się poprzez pomnożenie ceny sprzedaży papierów wartościowych przez stawkę podatkową wynoszącą 0,1% za każde zbycie.

Dla osób niebędących rezydentami:

(1) Podatek dochodowy od osób fizycznych niebędących rezydentami od dochodów z transferów kapitałowych ustala się poprzez pomnożenie dochodu podlegającego opodatkowaniu przez stawkę podatkową wynoszącą 20% dla każdego transferu, niezależnie od tego, czy transfer jest dokonywany w Wietnamie czy za granicą.

Dochód podlegający opodatkowaniu z tytułu transferu kapitału ustala się na podstawie ceny transferowej pomniejszonej o cenę zakupu i uzasadnione koszty związane z uzyskaniem dochodu z transferu kapitału w wietnamskich organizacjach i osobach fizycznych.

(2) W przypadku działalności związanej z przeniesieniem papierów wartościowych i przeniesieniem kapitału przez osoby niebędące rezydentami, od ceny transferowej każdorazowo stosuje się stawkę podatku wynoszącą 0,1%.

W związku z tym Ministerstwo Finansów wycofało propozycję wprowadzenia 20% podatku od zysków ze sprzedaży papierów wartościowych w odniesieniu do dochodów z tytułu zbycia. Zamiast tego Ministerstwo Finansów zaproponowało utrzymanie zasady pobierania podatku dochodowego od osób fizycznych w wysokości 0,1% od ceny transferowej.

Znieść podatek od zysków z nieruchomości

W tym projekcie Ministerstwo Finansów zrezygnowało również z propozycji wprowadzenia 20-procentowej stawki podatku od dochodów z tytułu przeniesienia własności nieruchomości, naliczanej od dochodu z każdej transakcji (cena sprzedaży pomniejszona o cenę zakupu i związane z nią koszty).

W załączonym do projektu ustawy piśmie do Ministerstwa Sprawiedliwości nie poruszono kwestii treści przepisów nowelizujących i doprecyzowujących, dotyczących dochodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych oraz sposobu obliczania podatku od czynności zbycia nieruchomości przez osoby fizyczne.

Wcześniej Ministerstwo Finansów zaproponowało zastosowanie 20-procentowej stawki podatku dochodowego od dochodów z tytułu przeniesienia własności nieruchomości, naliczanej od dochodu z każdej transakcji (cena sprzedaży pomniejszona o cenę zakupu i związane z nią koszty).

W przypadku braku możliwości ustalenia ceny zakupu i kosztu, podatek naliczany jest bezpośrednio od ceny sprzedaży, w zależności od okresu posiadania. W przypadku nieruchomości odziedziczonych w okresie krótszym niż 2 lata stawka podatku wynosi 10%, w okresie od 2 do 5 lat – 6%, w okresie od 5 do 10 lat – 4%, a w przypadku nieruchomości odziedziczonych w okresie powyżej 10 lat – 2%. Osoby fizyczne, które otrzymują spadek, ale prowadzą działalność spekulacyjną, będą opodatkowane jak podmioty prowadzące działalność w sektorze nieruchomości.

Poprzednia metoda poboru podatku od zysku z każdej transakcji nieruchomości była uznawana za rozsądną w teorii, ale trudną do wdrożenia w praktyce. Wynika to z faktu, że ustalenie ceny nabycia i powiązanych z nią kosztów w umowach przeniesienia własności wciąż napotyka na wiele problemów, a system zarządzania danymi nie spełnia tych wymagań.

Source: https://baoquangninh.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-tren-lai-chung-khoan-va-bat-dong-san-3374495.html