Zgodnie z uchwałą zakres regulacji skupia się na projektach objętych specjalnymi kategoriami określonymi przez Zgromadzenie Narodowe, w tym: projektach inwestycji publicznych, projektach partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP) i projektach inwestycyjnych objętych ustawą o inwestycjach, które podlegają kompetencjom miasta w zakresie decydowania o polityce inwestycyjnej lub jej zatwierdzania.
W przypadku projektów inwestycji publicznych Uchwała jasno określa procedurę, od sporządzenia raportu ze studium wykonalności, po wycenę i decyzję w sprawie polityki inwestycyjnej. Przewodniczący Miejskiego Komitetu Ludowego wyznacza wyspecjalizowane agencje lub jednostki podległe do realizacji zadań związanych z przygotowaniem inwestycji; dokumentacja jest przekazywana centralnie do Departamentu Finansów w celu wyceny za pośrednictwem Miejskiej Rady ds. Wycen.
Treść wyceny kompleksowo obejmuje kluczowe czynniki, takie jak: konieczność inwestycji, zgodność z planem, lokalizacja, wymogi dotyczące użytkowania gruntu, plan oczyszczenia terenu, wstępny całkowity koszt inwestycji, plan mobilizacji kapitału, harmonogram realizacji, wpływ na środowisko oraz konkretne mechanizmy i zasady.
Na podstawie wyników oceny Miejski Komitet Ludowy przedstawia politykę inwestycyjną projektu Radzie Ludowej Miasta do rozpatrzenia i podjęcia decyzji.
W przypadku projektów PPP, Uchwała określa procedury przygotowywania wniosków dotyczących polityki inwestycyjnej, wyceny i decyzji inwestycyjnych, wraz z rygorystycznymi wymogami dotyczącymi warunków wyboru projektów, możliwości mobilizacji zasobów społecznych, mechanizmów podziału ryzyka, a w szczególności mechanizmu podziału poniesionych kosztów. Wycenę przeprowadza Miejska Rada ds. Wycen, która może zaprosić krajowych i zagranicznych ekspertów do udziału w procesie, aby zapewnić obiektywność i dogłębną analizę.
W przypadku projektów inwestycyjnych objętych Ustawą o inwestycjach, które podlegają kompetencjom Przewodniczącego Miejskiej Rady Ludowej w zakresie zatwierdzania polityki inwestycyjnej, Uchwała określa dokumentację, procedury przygotowywania wniosków projektowych, wycenę oraz decyzję o zatwierdzeniu polityki inwestycyjnej. Wycena koncentruje się na ocenie konieczności inwestycji, jej zgodności z planami zagospodarowania przestrzennego, planami zagospodarowania przestrzennego, programami rozwoju budownictwa mieszkaniowego (jeśli istnieją), wpływem na środowisko, zdolnością finansową inwestora oraz warunkami dostępu do rynku.
Rezolucja w pełni określa również przypadki i procedury dostosowywania polityki inwestycyjnej dla każdego rodzaju projektu, zapewniając, że zmiany będą wprowadzane wyłącznie w przypadku istotnych zmian celów, skali, lokalizacji, całkowitej wartości inwestycji lub innych istotnych czynników, zgodnie z przepisami. Jednocześnie jasno określa obowiązki organizacji i osób zaangażowanych w ocenę i podejmowanie decyzji o zmianach polityki inwestycyjnej, zapewniając rozliczalność w zakresie przydzielonych im obowiązków.
Uchwała obowiązuje do 12 grudnia 2030 r., zgodnie z okresem pilotażowym specjalnego mechanizmu ustanowionego na mocy uchwały nr 258/2025/QH15 Zgromadzenia Narodowego.
Source: https://hanoimoi.vn/ha-noi-ban-hanh-quy-dinh-dac-thu-nham-thuc-day-cac-du-an-quan-trong-726723.html
Komentarz (0)