Zbliżenie na naruszające prawa projekty „potentata tytoniowego” Le Thanh Than

Jutro rano (10 sierpnia) Sąd Ludowy w Hanoi rozpocznie pierwszą instancję procesu karnego oskarżonego Le Thanh Thana – prezesa Muong Thanh Group – oskarżonego o oszustwa klientów.

W związku z tym pan Le Thanh Than został oskarżony o przestępstwo „oszukiwania klientów” na podstawie postanowień artykułu 198 artykułu 2 Kodeksu karnego, a najwyższa kara za przestępstwo oszukiwania klientów w związku z naruszeniami związanymi z projektem CT6 Kien Hung (dzielnica Ha Dong, Hanoi) wynosi do 5 lat więzienia.

Projekt CT6 Kien Hung.

Oprócz pana Le Thanh Thana, sześciu innych oskarżonych zostało oskarżonych o przestępstwo „braku odpowiedzialności powodującego poważne konsekwencje”, w tym: Do Van Hung – były przewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy Kien Hung, Nguyen Duy Uyen i Bui Van Bang – obaj byli wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy Kien Hung; Nguyen Van Nam – były główny inspektor budownictwa dystryktu Ha Dong, Vuong Dang Quan – były zastępca głównego inspektora budownictwa dystryktu Ha Dong i Mai Quang Bai – były urzędnik Inspektoratu Budownictwa dystryktu Ha Dong.

W akcie oskarżenia Prokuratury Ludowej w Hanoi stwierdzono, że pan Le Thanh Than był przewodniczącym zarządu i dyrektorem generalnym firmy Bemes. Firma ta uzyskała zgodę Komitetu Ludowego w Hanoi na zmianę przeznaczenia gruntu, ale oskarżony Than kierował budową z poważnym naruszeniem planu budowlanego. Pan Than arbitralnie zmienił przeznaczenie gruntu i wybudował budynek z poważnym naruszeniem planu zatwierdzonego przez właściwy organ.

W przypadku wieżowca pan Than nakazał zwiększenie powierzchni zabudowy, podniesienie wysokości budynku i zmianę funkcji użytkowej. Firma Bemes Company wybudowała również więcej mieszkań i dodatkowy budynek CT6C, który nie był uwzględniony w zatwierdzonym planie zagospodarowania przestrzennego. W przypadku niskiego budynku firma Bemes Company zwiększyła powierzchnię działki budowlanej i liczbę niskich mieszkań, przekraczając tym samym czerwoną linię.

Budynek CT6C nie znajduje się w zatwierdzonym planie.

Od marca 2011 roku pan Than nakazał swoim podwładnym rozpowszechnianie fałszywych informacji o legalności projektu, aby sprzedawać nielegalnie wybudowane mieszkania. Przewodniczący Muong Thanh reklamował, że projekt został zatwierdzony, projekt i budowa mieszkań były zgodne z przepisami budowlanymi, a cena sprzedaży mieszkań uwzględniała wartość praw do użytkowania gruntu...

Mieszkania w budynku CT6C.

„Wyniki śledztwa wykazały, że oskarżony Le Thanh Than sprzedał 488 mieszkań 488 klientom, których prawa do użytkowania gruntów, prawa własności domów i inne aktywa związane z gruntami nie zostały uznane przez państwo, osiągając w ten sposób nielegalny zysk w łącznej wysokości ponad 481 miliardów VND” – czytamy w akcie oskarżenia.

Wcześniej, w 2016 r., Inspektorat Miasta Hanoi ogłosił zakończenie kompleksowej kontroli inwestycji, zarządzania i użytkowania gruntów w projektach mieszkaniowych realizowanych przez prywatne przedsiębiorstwo budowlane nr 1 prowincji Dien Bien działające w ramach grupy Muong Thanh lub na podstawie umów o współpracy inwestycyjnej w Hanoi. Kontrola wykazała wiele naruszeń.

Projekty HH1, HH2, HH3, HH4 należą do bloku CC6 obszaru usług ogólnych i zabudowy mieszkaniowej jeziora Linh.

Grupa Muong Thanh zainwestowała w 12 projektów w Hanoi. Inspektorat Hanoi skontrolował 9 projektów, w tym: CT5 Tan Trieu; VP6 Zapora Linh; HH1, HH2, HH3, HH4 w bloku CC6 kompleksu usługowo-mieszkalnego Linh Dam Lake; CT6 Kien Hung, VP5 Zapora Linh i VP3 Zapora Linh. Pozostałe trzy projekty (w tym obszar miejski Xa La; projekty CT11, CT12 obszaru miejskiego Kim Van-Kim Lu w dystrykcie Hoang Mai; projekt Dai Thanh w dystrykcie Thanh Tri) zostały skontrolowane przez Inspektorat Rządowy .

Projekt CT11, CT12 Kim Van – obszar miejski Kim Lu.

Kontrola wykazała, że ​​we wszystkich 9 projektach doszło do wielu poważnych naruszeń prawa inwestycyjnego, prawa gruntowego, prawa mieszkaniowego, prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami oraz prawa podatkowego.

Porównując szczegółowe planowanie w skali 1/500, 9/9 projektów ma poważne naruszenia planowania, takie jak: zwiększenie wysokości budynku; zwiększenie powierzchni zabudowy bloku bazowego, wieżowca, piwnicy; zmiana celu użytkowania z biur, usług komercyjnych na apartamenty mieszkalne; budowa dużej liczby mieszkań, przy czym w niektórych projektach liczba zatwierdzonych mieszkań wzrosła 6-krotnie.

Projekt zapory Linh VP3, VP5.

W ramach projektu VP3 Linh Dam zwiększono wysokość budynku z 29 do 32 pięter, a liczbę mieszkań zwiększono ze 192 do 451, przekraczając plan o 259 mieszkań. Projekt VP5 Linh Dam również zwiększył wysokość budynku z 29 do 33 pięter, a liczbę mieszkań zwiększono z 216 do 805.

Projekt zapory Linh VP6.

Projekt VP6 Linh Dam zwiększył wysokość z 25 do 37 pięter, a liczbę mieszkań ze 138 do 840, przekraczając 702. Budynki HH3 i HH1 uzyskały zgodę na budowę po 816 mieszkań, co oznacza, że ​​każdy budynek będzie liczył 2000 mieszkań. Łączna liczba mieszkań w 12 budynkach wynosi ponad 8896, a populacja liczy około 26 688 osób, co stanowi czterokrotność zatwierdzonej liczby mieszkańców wynoszącej 6300 osób.

Budynki HH o powierzchni zaledwie 42 260 m2 zamieszkiwane są przez populację równą liczbie mieszkańców całej dzielnicy Hoang Liet, co narusza założenia planistyczne i powoduje przeciążenie infrastruktury drogowej, socjalnej, szkół i przedszkoli na tym obszarze.

W ramach projektu CT5 Tan Trieu wybudowano także więcej mieszkań – z 492 do 846, przekraczając tym samym liczbę mieszkań o 354.

Projekt CT5 Tan Trieu.

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/can-canh-cac-du-an-vi-pham-cua-dai-gia-dieu-cay-le-thanh-than-a620970.html