Akcje Novalandu osiągnęły pułap z powodu tych informacji

W związku z tym od samego początku sesji handlowej (20 lutego) cena akcji NVL No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) była silna, a pod koniec sesji wzrosła do maksymalnego poziomu (prawie 7%), do 10 100 VND/akcję.

Oprócz NVL wiele innych akcji na parkiecie również pozostało na plusie, co pomogło rynkowi w dalszym zwiększaniu liczby punktów, a indeks VN zmierza w kierunku poziomu 1300 punktów.

Dokładniej, indeks VN zamknął sesję 20 lutego wzrostem o 4,42 punktu, osiągając poziom 1292 punktów. Płynność była dodatnia, gdy wartość transakcji na HOSE przekroczyła 16 200 miliardów VND.

Jeśli chodzi o NVL, cena akcji gwałtownie wzrosła po ogłoszeniu, że projekt Lakeview City (Thu Duc City) firmy Novaland zostanie zatwierdzony przez Zgromadzenie Narodowe w celu rozwiązania problemów związanych z określeniem terminu naliczania czynszów gruntowych i opłat za użytkowanie gruntów. Novaland ma szansę odzyskać miliardy VND z rezerw związanych z tym projektem w 2025 roku.

Uchwała nr 170/2024/QH15 Zgromadzenia Narodowego w sprawie szczegółowych mechanizmów i polityk mających na celu usuwanie trudności i przeszkód dla projektów i gruntów w ramach wniosków z inspekcji i badań w prowincjach Ho Chi Minh, Da Nang i Khanh Hoa oficjalnie wchodzi w życie 1 kwietnia.

Zgodnie z tą uchwałą w przypadku dwóch działek o powierzchni 30 224 ha w okręgu Binh Khanh (miasto Thu Duc) i 30 106 ha w Nam Rach Chiec (projekt miasta Lakeview - działka Novaland otrzymała odszkodowanie, gdy państwo odzyskało działkę o powierzchni 30 224 ha na potrzeby projektów przesiedleńczych) wyraźnie wskazano plan ustalania cen gruntów jako podstawy pobierania opłat za użytkowanie gruntów.

W związku z tym całkowita opłata za dzierżawę gruntów i użytkowanie gruntów należna w ramach projektu Lakeview City wynosi prawie 5,176 miliardów VND, zgodnie z ogłoszeniem organu podatkowego z 8 stycznia 2021 r., i zostanie ponownie ustalona.

W przypadku wymienionej powierzchni gruntu odpowiadającej kwocie pieniędzy, jaką inwestor zainwestował w tę działkę o powierzchni 30 224 ha do 2008 r., momentem ustalenia ceny gruntu jest moment zakończenia odzyskiwania gruntów i wypłaty odszkodowania za działkę o powierzchni 30 224 ha w okręgu Binh Khanh (2008 r.).

W przypadku gruntów, za które nie uiszczono opłat za użytkowanie gruntów, momentem ustalenia ceny gruntu jest moment wydania przez właściwy organ państwowy decyzji o przeznaczeniu gruntów dla obszaru Nam Rach Chiec o powierzchni 30 106 ha (2017 r.).

Cổ phiếu Novaland tăng kịch trần vì thông tin này- Ảnh 1. — Projekt Lakeview City

Dzięki tej decyzji, od 1 kwietnia departamenty i agencje miasta Ho Chi Minh zorganizują realizację projektu zgodnie z kolejnością i procedurami, aby skutecznie rozwiązywać trudności i przeszkody w projekcie Lakeview City. Po dokładnym ustaleniu czynszów i opłat za użytkowanie gruntów w ramach projektu Lakeview City, Novaland będzie miał podstawę do wywiązania się ze zobowiązań finansowych związanych z projektem, co pozwoli mu na jak najszybsze wydanie certyfikatów mieszkańcom.

W szczególności kwota 4358 miliardów VND przeznaczona na projekt Lakeview City w ramach audytowanego półrocznego sprawozdania finansowego Novaland za rok 2024, zgodnie z opinią audytora, zostanie skorygowana i wycofana, gdy stanie się kwalifikowalna w roku 2025. Stanowi to podstawę dla zapewnienia Novaland solidnego źródła gotówki na realizację nadchodzących planów biznesowych, a także zapewnienia wywiązania się ze zobowiązań wobec podmiotów powiązanych.

Usunięcie przeszkód w projekcie Lakeview City jest wynikiem działań rządu oraz ministerstw, departamentów i oddziałów, przyczyniających się do budowania zaufania społeczności biznesowej do ogólnej polityki rządu polegającej na radykalnym usuwaniu przeszkód prawnych w przypadku projektów, w których nadal występują problemy.

Źródło: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm