Kim jest potentat Dinh Truong Chinh, który właśnie popadł w konflikt z prawem z powodu „złotej ziemi”?

Agencja dochodzeniowo-śledcza Departamentu Policji w Ho Chi Minh właśnie wydała decyzję o postawieniu Huynh The Nang i Dinh Truong Chinh przed sądem za „naruszenie przepisów dotyczących zarządzania i użytkowania majątku państwowego, powodując straty i marnotrawstwo”.

Obaj oskarżeni naruszyli prawo w zakresie zarządzania i użytkowania działek gruntowych przy 33 Nguyen Du oraz 34, 36, 42 Chu Manh Trinh, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, powodując wyjątkowo poważne szkody dla państwa.

Wśród nich jest pan Huynh The Nang (64 lata), były dyrektor generalny Southern Food Corporation (Vinafood 2).

Pan Dinh Truong Chinh (49 lat), były dyrektor Viet Han Real Estate Construction Advertising Trading Company Limited, został również wymieniony jako były mąż Miss World Vietnam Luu Thi Diem Huong.

Pan Dinh Truong Chinh (Zdjęcie: HDTC).

Kim jest potentat Dinh Truong Chinh?

Pan Dinh Truong Chinh jest znany jako założyciel i przewodniczący rady dyrektorów Viet Han Company przez około 10 lat (2006-2016). Firma ta, wraz ze swoimi partnerami, zrealizowała wiele dużych projektów inwestycyjnych w Ho Chi Minh City, Ba Ria-Vung Tau , Phu Tho i Hanoi...

Obecnie pan Chinh jest przewodniczącym rady dyrektorów spółki akcyjnej Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC) – przedsiębiorstwa państwowego przekształconego w spółkę akcyjną w 2016 r.

HDTC wdrożyło wiele dużych projektów w Ho Chi Minh City, takich jak obszar mieszkalny Binh Trung o powierzchni 10 ha (dzielnica 2), obszar mieszkalny Binh Tri Dong o powierzchni 28 ha (dzielnica Binh Chanh), nowy obszar miejski An Phu - An Khanh o powierzchni 131 ha (dzielnica 2), obszar mieszkalny An Suong o powierzchni 65 ha (dzielnica 12)...

Ponadto HDTC zrealizowało wiele projektów budowy mieszkań dla przesiedleńców, takich jak kompleks apartamentów To Hien Thanh (dzielnica 10), kompleks apartamentów Nguyen Van Luong (dzielnica Go Vap), kompleks apartamentów Binh Dang (dzielnica 8), kompleks apartamentów Binh Phu (dzielnica 6), kompleks apartamentów Lo S Hung Vuong (dzielnica 6), kompleks apartamentów Binh Trung (dzielnica 2), 5-piętrowy kompleks apartamentów w An Phu - nowej dzielnicy miejskiej An Khanh (dzielnica 2)...

Na dzień 31 grudnia 2022 r. pan Dinh Truong Chinh posiadał 26,45% kapitału HDTC. Dwoma innymi akcjonariuszami instytucjonalnymi posiadającymi duże udziały są FR Real Estate Finance Investment Joint Stock Company (34,79% kapitału) oraz Saigon Real Estate Corporation (30% kapitału). Ponadto pani Dinh Chau Ngoc Huong posiada 8,67% kapitału.

Kapitał zakładowy HDTC na koniec 2022 roku wyniósł prawie 2242 miliardy VND. W sprawozdaniu spółki z końca 2022 roku wskazano również na należność w wysokości 407 miliardów VND (zaliczka na zakup akcji) od pana Dinh Truong Chinha.

W 2022 r. HDTC osiągnęło przychód netto w wysokości ponad 713 mld VND, co stanowi spadek o 24% w porównaniu z rokiem poprzednim, a zysk po opodatkowaniu wyniósł prawie 97 mld VND, co stanowi spadek o 48%.

Łączna wartość aktywów na koniec 2022 roku wyniosła prawie 12 493 mld VND, co stanowi wzrost o 41% w porównaniu z rokiem poprzednim. Zadłużenie finansowe wyniosło 1 970 mld VND, a wskaźnik zadłużenia do kapitału własnego wyniósł 0,88.

W 2023 roku HDTC planuje osiągnąć przychody w wysokości 1000 miliardów VND i zysk w wysokości 200 miliardów VND. Firma planuje zwiększyć kapitał do 3026,5 miliarda VND poprzez emisję akcji, z których w 2022 roku wypłacona zostanie dywidenda o stawce 35%.

Obszar „złotej krainy” był świadkiem szeregu naruszeń.

Jeśli chodzi o działki przy Nguyen Du 33 i Chu Manh Trinh 34-36-42, w okręgu Ben Nghe, dystrykcie 1, inspektorat rządowy wskazał na szereg naruszeń popełnionych przez Vinafood 2 w związku z przekształcaniem majątku państwowego w prywatny.

Zgodnie z wnioskiem, te cztery nieruchomości mają łączną powierzchnię blisko 6300 m² i są własnością państwa. W 1993 roku budynek Vinafood 2 został przeznaczony na siedzibę i zbiorowe mieszkania dla funkcjonariuszy i pracowników.

Działki przy Nguyen Du 33 i Chu Manh Trinh 34-36-42, w okręgu Ben Nghe, w dystrykcie 1, zostały kiedyś ukarane za szereg wykroczeń (zdjęcie: Hai Long).

W 2004 roku Vinafood 2 otrzymała od właściwych organów zgodę na zmianę przeznaczenia nieruchomości z produkcyjno-biznesowego na budowę budynków biurowych i apartamentowców przeznaczonych na sprzedaż i wynajem...

W 2010 r. Vinafood 2 otrzymało od Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City certyfikat praw do użytkowania gruntów, praw własności domów i innych aktywów związanych z wyżej wymienioną nieruchomością w celu ustanowienia procedur inwestycyjnych dla projektu hotelu, biur i centrum handlowego z okresem dzierżawy gruntu wynoszącym 50 lat.

Następnie Vinafood 2 połączyła się i wniosła kapitał do Viet Han Advertising, Construction and Real Estate Company Limited (Viet Han Company), aby założyć Viet Han Saigon Trading, Service and Construction Company Limited (Viet Han Saigon Company), która miała zrealizować projekt budowy hotelu, biura i centrum handlowego na wyżej wymienionym terenie w formie jednorazowej opłaty za użytkowanie gruntu.

Zgodnie z wnioskiem z kontroli, w trakcie procesu współpracy Vinafood 2 i Viet Han Company przekazały powyższe 4 nieruchomości po cenie niższej niż zapłacona wartość prawa do użytkowania gruntu.

Po zebraniu wystarczającej ilości pieniędzy na sprzedaż ziemi firmie Viet Han Company, Vinafood 2 zwróciło się do Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi o zgodę na szybkie zajęcie się nieruchomościami przy Nguyen Du 33 i Chu Manh Trinh 34-36-42, w celu zrekompensowania strat w działalności gospodarczej.

Ponadto Vinafood 2 naruszyło prawo również dlatego, że nie przygotowało planu rekompensat, wsparcia i relokacji 34 gospodarstw domowych zamieszkujących ten teren i nie przedstawiło go właściwym władzom do zatwierdzenia.

Wnioski z kontroli wykazały również, że spółka Viet Han Saigon Company wykorzystała certyfikaty praw do użytkowania gruntów, prawa własności domów i inne aktywa związane z gruntami na powyższych 4 działkach do podpisania 7 umów hipotecznych jednocześnie, aby nielegalnie pożyczyć ponad 6300 miliardów VND.

Na podstawie rekomendacji Inspektoratu Rządowego, premier nakazał Komitetowi Ludowemu Ho Chi Minh City odzyskanie 4 domów i gruntów należących do firmy Viet Han Saigon. Pod koniec 2022 roku przewodniczący Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, Phan Van Mai, podpisał decyzję o odzyskaniu tych gruntów.

Źródło: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-dinh-truong-chinh-vua-vuong-lao-ly-vi-dat-vang-la-ai-20231027150542877.htm