Podmioty wynajmujące lokale mieszkalne w miejscowościach objętych układem jednostek administracyjnych

Nowo wybudowany, trzypiętrowy, dziewięciopokojowy akademik zapewnia oficjalne zakwaterowanie urzędnikom w zachodniej części prowincji Quang Ngai . (Zdjęcie: Le Phuoc Ngoc/TXVN)

Niniejsza decyzja reguluje kwestie najmu lokali socjalnych oraz standardy lokali socjalnych dla kadr, urzędników i pracowników sektora publicznego w miejscowościach podlegających układowi jednostek administracyjnych szczebla wojewódzkiego.

Podmioty wynajmujące mieszkania komunalne

Zgodnie z przepisami, podmiotami wynajmującymi lokale mieszkalne są:

- Podmiotami wynajmującymi lokale socjalne w rozumieniu art. 45 ust. 1 lit. g) ustawy z 2023 r. o lokalach mieszkalnych są kadry, urzędnicy państwowi i pracownicy sektora publicznego, którzy muszą przenieść miejsce pracy do nowego ośrodka polityczno -administracyjnego w miejscowościach podlegających podziałowi jednostek administracyjnych szczebla wojewódzkiego.

- Osoby wymienione powyżej muszą mieć na myśli osoby nieposiadające własnego domu lub posiadające dom (w tym lokal socjalny) w odległości najkrótszej w ruchu drogowym od domu do miejsca pracy (w tym: siedziby głównej, oddziału lub przedstawicielstwa agencji, organizacji) wynoszącej 10 km lub więcej na terenach górskich, terenach oddalonych o trudnych warunkach ekonomicznych , terenach przygranicznych, wyspach i 30 km lub więcej na pozostałych terenach.

Wyposażenie wnętrz rezydencji urzędowych do 120 mln VND

W odniesieniu do norm dotyczących powierzchni i wyposażenia wnętrz rezydencji urzędowych, decyzja nr 45/2025/QD-TTg stanowi, że kierownicy departamentów, zastępcy kierowników departamentów i równorzędni, urzędnicy służby cywilnej i pracownicy sektora publicznego w miejscowościach podlegających porozumieniu jednostek administracyjnych szczebla wojewódzkiego są zobowiązani do wynajęcia jednego z dwóch rodzajów rezydencji urzędowych, w tym:

- Mieszkanie o powierzchni użytkowej od 45 m2 do poniżej 60 m2 projektowane jest jako zamknięta przestrzeń mieszkalna, posiadająca jedną lub więcej zróżnicowanych funkcjonalnie pomieszczeń, takich jak: salon, sypialnie, jadalnia, kuchnia, toaleta, balkon lub loggia;

- Dom ma powierzchnię użytkową od 48 m2 do niecałych 60 m2, zbudowany w stylu domu parterowego z wieloma domami blisko siebie, każdy dom posiada zamkniętą bryłę pomocniczą.

Maksymalny budżet na wyposażenie wnętrz wyżej wymienionej rezydencji urzędowej wynosi 120 milionów VND.

W decyzji wyraźnie stwierdzono, że Ministerstwo Budownictwa jest odpowiedzialne za kierowanie, kontrolowanie i nakłanianie władz lokalnych w całym kraju do wdrożenia tej decyzji.

Komitety Ludowe prowincji i miast zarządzanych centralnie odpowiadają za przydzielanie kapitału z budżetów lokalnych na inwestycje w budowę, renowację, naprawę i zakup wyposażenia wnętrz mieszkań komunalnych zgodnie z przepisami; kierowanie rozwojem, zarządzaniem i organizacją mieszkań komunalnych na wynajem oraz przekształcanie nadwyżek funduszy mieszkaniowych na mieszkania komunalne w danej lokalizacji zgodnie z postanowieniami prawa mieszkaniowego i zgodnie z rzeczywistymi warunkami danej lokalizacji.

Ustawa o budownictwie mieszkaniowym z 2023 r. została uchwalona przez Zgromadzenie Narodowe i weszła w życie 1 lipca 2024 r. W artykule 45 pkt b ust. 1 określono podmioty wynajmu mieszkań komunalnych w następujący sposób: „b) Kadry i urzędnicy państwowi agencji partyjnych, państwowych, organizacji społeczno-politycznych... są mobilizowani, rotowani, delegowani z agencji centralnych do pracy w miejscowościach lub z jednej miejscowości do drugiej w celu zajmowania stanowiska zastępcy dyrektora departamentu i stanowiska równorzędnego lub wyższego;”

Jednak po połączeniu jednostek administracyjnych prowincji wielu urzędników i pracowników sektora publicznego zajmujących stanowiska równoważne kierownikom departamentów i stanowiska równorzędne lub niższe musiało przenieść swoje miejsca pracy ze starej miejscowości do nowego ośrodka polityczno-administracyjnego, co utrudniło im znalezienie stałego miejsca zamieszkania, co skutkowało stratą czasu i ponoszeniem wielu kosztów.

Według VNA

Source: https://baothanhhoa.vn/doi-tuong-thue-nha-o-cong-vu-tai-dia-phuong-thuoc-dien-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-270682.htm