Ceny gruntów w 5 dzielnicach Hanoi zostaną po dostosowaniu podniesione do poziomu dzielnic, najwyższy poziom to 117 mln/m2

(Dan Tri) - Spośród 5 dzielnic, które Hanoi People's Committee planuje przekształcić w dzielnice, dzielnica Thanh Tri ma najwyższą skorygowaną cenę, wynoszącą prawie 117 milionów VND/m2.

Hanoi People's Committee właśnie opublikował zaktualizowaną listę cen gruntów, obowiązującą od 20 do 31 grudnia 2025 r. Po aktualizacji pięć dzielnic Thanh Tri, Gia Lam, Dong Anh, Hoai Duc i Dan Phuong ma szansę stać się dzielnicami Hanoi o najwyższych cenach, wynoszących prawie 117 milionów VND/m2.

W szczególności w dystrykcie Thanh Tri, ceny gruntów w najlepszych lokalizacjach przy trzech trasach, w tym Nguyen Xien (odcinek przez gminę Tan Trieu), Nghiem Xuan Yem (odcinek przez gminę Tan Trieu i odcinek od Cau Dau do końca gminy Thanh Liet) i Pham Tu, osiągnęły najwyższą cenę, wynoszącą 116,9 mln VND/m². Cena ta jest również najwyższa wśród dystryktów Hanoi po uwzględnieniu cennika gruntów.

Po dzielnicy Thanh Tri na nowym cenniku znalazła się dzielnica Gia Lam z ceną ponad 68 milionów VND/m² przy ulicy Ha Huy Tap (miasto Yen Vien), co oznacza wzrost o 195%. Cena gruntu przy ulicy Nguyen Duc Thuan (miasto Trau Quy) wynosi ponad 65 milionów VND/m², co oznacza wzrost o ponad 310%.

W dystrykcie Hoai Duc, zgodnie z nowym cennikiem gruntów, najwyższe ceny mają ulica Van Xuan (odcinek przez miasteczko Tram Troi), ulica Van Xuan (odcinek przez gminę Kim Chung) i aleja Thang Long (odcinek przez gminę An Khanh), od ponad 51 mln VND do ponad 53,3 mln VND/m2.

Obszar miejski w dystrykcie Dong Anh (zdjęcie: Duong Tam).

W dystrykcie Dong Anh ulica Cao Lo (odcinek przebiegający przez miasto Dong Anh) i autostrada krajowa nr 3 (odcinek przebiegający przez miasto Dong Anh) to dwie drogi o najwyższych cenach gruntów, wynoszących 46 milionów za m2.

Cztery trasy z drugimi najwyższymi cenami to droga od skrzyżowania 1/5 fabryki samochodów do fabryki samochodów Co Loa, droga od autostrady krajowej nr 3 do Dong Thanh Company, droga od autostrady krajowej nr 3 przez stację Dong Anh do Ap To i drogi Lam Tien. Wszystkie te trasy mają ceny gruntów w VT1 na poziomie 40,7 mln/m2.

W dystrykcie Dan Phuong, odcinek od Hoai Duc do skrzyżowania (pomnik) ma najwyższą cenę gruntu, przekraczającą 46 milionów VND/m². Kolejny odcinek, od pomnika do końca miasta Phung (dawna droga krajowa nr 32), droga Phung (dawna droga krajowa nr 32), ma cenę gruntu przekraczającą 44 miliony VND/m².

Według nowego cennika gruntów opublikowanego właśnie przez Hanoi People's Committee, najwyższe ceny gruntów występują przy ulicach dzielnicy Hoan Kiem, w tym Ba Trieu (odcinek od Hang Khay do Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (odcinek od Le Thanh Tong do Quan Su), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho, Tran Hung Dao (odcinek od Tran Thanh Tong do Le Duan) i przekraczają 695,3 mln VND/m2.

Według wstępnie skorygowanego cennika gruntów, najwyższa cena gruntów miejskich w centrum Hanoi wynosi 188 milionów VND/m² przy trzech ulicach: Hang Ngang, Hang Dao i Le Thai To. Zatem najwyższa skorygowana cena gruntu jest prawie 3,7 razy wyższa niż przed korektą.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm