Odkodowanie danych o płynności rynku luksusowych apartamentów na zachodzie Hanoi

Odkodowanie danych o płynności rynku luksusowych apartamentów na zachodzie Hanoi

Po rekordowo wyprzedanych mieszkaniach w zachodniej części Hanoi, w budynku TC3 - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) sprzedano 75% mieszkań w ciągu zaledwie 24 godzin od otwarcia, co pokazuje atrakcyjność wysokiej klasy linii produktów Vinhomes.

Nieruchomości zachodnie przodują pod względem szybkości płynności

W niedawnym raporcie rynkowym Wietnamskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (VINB) stwierdziło, że przez wiele kolejnych kwartałów rynek w zachodniej części Hanoi dominował pod względem podaży i płynności. W szczególności dzielnice Bac Tu Liem, Nam Tu Liem i Cau Giay zawsze były liderami rynku, odpowiadając za około 30% podaży od 2011 roku do chwili obecnej.

Dane CBRE pokazują również, że portfele mieszkań wprowadzone na rynek w tym czasie są bardzo płynne i skoncentrowane na Zachodzie. Dokładniej, w ciągu pierwszych trzech miesięcy roku w mieście pojawiło się około 2300 nowych mieszkań, głównie w segmencie luksusowym. Sprzedano ponad 2000 lokali, co daje imponujący wskaźnik absorpcji na poziomie prawie 87%.

Vinhomes Smart City jest centrum fali migracji i jednocześnie magnesem dla inwestorów na zachód od Hanoi.

Liderami pod względem szybkości płynności są osiedla Vinhomes Smart City Metropolis. Dowodem jest fakt, że budynek GS6 – The Miami – sprzedał 80% z prawie 700 mieszkań w bardzo krótkim czasie. Jeszcze bardziej imponujący jest osiedle The Canopy Residences, gdzie pierwsze dwa budynki otwarte na sprzedaż zostały szybko „wyprzedane”.

Dokładniej, od momentu, gdy pierwszy budynek TC1 – The Canopy Vista miał zostać oddany do użytku, entuzjazm związany z nowym osiedlem ożywił rynek nieruchomości w zachodniej części stolicy, pomagając zaspokoić zapotrzebowanie na nowe mieszkania po długim okresie niedoboru. Zaledwie kilka dni po oddaniu do użytku, 100% pierwszego funduszu budynku TC1 zostało z sukcesem sprzedane.

TC2 - The Canopy Summit nadal notuje rekordową płynność finansową, kiedy 700 lokali zostało sprzedanych w ciągu zaledwie 72 godzin od otwarcia sprzedaży, a pierwszeństwo mają jedynie klienci, którzy dokonali wcześniejszej rezerwacji.

Wyjaśniając gorączkę panującą na rynku w zachodniej części stolicy, a w szczególności w „międzynarodowym mieście” Vinhomes Smart City, eksperci twierdzą, że obszar ten jest priorytetowo traktowany pod kątem inwestycji w nowoczesną infrastrukturę komunikacyjną. Aby ułatwić podróż z metropolii do centrum, utworzono szereg głównych tras, takich jak aleja Thang Long, oś promienista To Huu – Le Van Luong… W najbliższej przyszłości planowane jest oddanie do użytku rozszerzonej trasy Le Quang Dao, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność dobrze zainwestowanych nieruchomości na zachodzie.

Oprócz wygodnej infrastruktury komunikacyjnej, zachodnia część stolicy przypomina miniaturowe miasto, w którym rozwija się zróżnicowany i synchroniczny łańcuch mediów od szkół, szpitali, parków, centrów handlowych... Vinhomes Smart City znajduje się w zainwestowanym i rozwiniętym obszarze, wraz z różnorodnym systemem wysokiej jakości mediów, co jest wielką zaletą, która przyciąga tutaj dużą liczbę klientów, wywołując gorączkę płynności dla każdego nowego budynku mieszkalnego.

Ostatnia szansa na posiadanie mieszkania w singapurskim stylu

Oczekuje się, że gorączka płynności na Zachodzie jeszcze bardziej się zaostrzy wraz z końcem budowy The Canopy Residences – TC3. Według informacji od inwestora, 75% budynku zostało sprzedane w ciągu 24 godzin od otwarcia. Oznacza to, że ostatnią szansą na posiadanie luksusowego apartamentu z singapurskim duchem jest jedynie pozostałe 25% funduszu.

Pan Nguyen Duc Tuan, dyrektor sali handlowej w dzielnicy Nam Tu Liem (Hanoi), powiedział, że wielu klientów, którzy „przegapili” możliwość skorzystania z dwóch wcześniej otwartych budynków, TC1 i TC2, starannie się przygotowało, aby nie przegapić tego ostatniego koszyka towarów.

„Gdy tylko dowiedzieliśmy się, że w koszyku pozostało tylko 25%, wielu klientów rzuciło się do nas z nadzieją na wpłatę depozytu. Wśród nich byli nie tylko klienci z Hanoi, ale także wielu inwestorów z okolicznych miejscowości oraz obcokrajowcy mieszkający i pracujący w Wietnamie” – powiedział pan Tuan.

Oczekuje się, że apartamentowiec TC3 będzie cieszył się dużym zainteresowaniem ze względu na swoją doskonałą lokalizację w sercu inteligentnej metropolii na zachód od Hanoi. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta i innych prowincji. Co więcej, ta lokalizacja pozwala TC3 cieszyć się pełną wygodą infrastruktury miejskiej metropolii. Mieszkańcy TC3 potrzebują zaledwie kilku minut spacerem do Central Parku, jeziora i dużego basenu ze świeżą, chłodną zielenią. Lokalizacja TC3 zapewnia również łatwy dostęp do szeregu nowoczesnych, już działających obiektów użyteczności publicznej, takich jak centrum handlowe Vincom Mega Mall, ogród japoński ZenPark, Szpital Ogólny Vinmec International itp.

Oprócz tego, TC3 stawia na własny styl inspirowany tropikalnym życiem w Singapurze. Mieszkańcy TC3 będą mieli w pełni zaspokojone potrzeby związane z życiem, pracą i relaksem w dynamicznym, młodzieżowym stylu Wyspy Lwa, z szeregiem udogodnień w duchu „odosobnienia”, takich jak jacuzzi, ogród terapeutyczny, ścieżka medytacyjna… TC3 posiada również specjalistyczną przestrzeń coworkingową i strefę kreatywną, stanowiącą idealne miejsce do spotkań międzynarodowej społeczności biznesowej.

Mieszkańcy TC3 - The Canopy Harmony będą mogli korzystać z basenu w stylu tropikalnym na terenie kompleksu.

Atrakcyjność płynnościowa budynku TC3 zwiększa również popyt inwestycyjny ze względu na potencjał wzrostu cen i rentowności. Dzięki atrakcyjnym cenom wynajmu, lokalizacji w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji i wysokiemu wskaźnikowi obłożenia, apartament TC3 zapewni klientom przełomowe i zrównoważone możliwości inwestycyjne. Obecnie otaczające wieżowce cieszą się dużą liczbą lokatorów, co stanowi gwarancję inwestycji i wykorzystania potencjału apartamentów TC3.

W wyniku współpracy wiodącego inwestora Wietnamu i GIC - prestiżowego funduszu inwestycyjnego z Singapuru, TC3 - The Canopy Harmony będzie kontynuować passę wyprzedanych inwestycji na rynku zachodnim, zapewniając ekskluzywnym mieszkańcom i społeczności międzynarodowej przestrzeń życiową pełną inspiracji.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html