Hanoi rozważa odzyskanie 3 obszarów „złotej ziemi” w dystrykcie Hai Ba Trung pod budowę szkół

TPO - Hanoi zaproponowało przekształcenie trzech obszarów „złotej ziemi” w dystrykcie Hai Ba Trung, na terenie których znajdują się agencje, przedsiębiorstwa, fabryki... których nie wykorzystuje się efektywnie, na budowę szkół.

Hanoi People's Committee poinformował: Chociaż znalezienie ziemi pod budowę szkół w śródmieściu jest trudne, to nadal istnieją agencje, przedsiębiorstwa, fabryki, spółdzielnie... którym państwo przydzieliło ziemię, lecz nie wykorzystują jej efektywnie.

Dokładniej: okręg wyborczy Dong Tam posiada działkę firmy Dien May przy ulicy Dai La 163, która jest obecnie wynajmowana pod supermarket (podczas gdy przedszkole Dong Tam tymczasowo pożycza ziemię od okręgu wyborczego Truong Dinh); okręg wyborczy Bach Mai posiada 2 działki pod adresem Bach Mai 418, które zostały przydzielone przez państwo firmie Thong Electrical Engineering Company, ale firma nie wykorzystuje ich do produkcji i obecnie są wynajmowane innej jednostce jako magazyn; okręg wyborczy Vinh Tuy posiada lokal pod adresem Mac Thi Buoi 14, który był wcześniej przydzielony firmie Northern Food Company, ale obecnie jest marnowany.

W związku z tym wszystkie trzy działki zostały przeznaczone pod budowę szkoły.

Firma inżynieryjna Land of Dien Thong Engineering Company przy ulicy Bach Mai 418

Dokładniej rzecz ujmując, grunt należący do spółki Electrical Appliances Company przy ulicy Dai La nr 163 (obszar o powierzchni ok. 2170,63 m² pozostały po oczyszczeniu terenu pod projekt Ring Road 2), zarządzany i użytkowany przez spółkę Electrical Appliances, Bicycles and Motorbikes Joint Stock Company, ma pełnić funkcję gruntu publicznego przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową.

7 lipca 2017 r. Miejski Komitet Ludowy wydał oficjalny komunikat, w którym zatwierdził w zasadzie zmianę funkcji gruntów publicznych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową na tereny przeznaczone pod przedszkola zgodnie z propozycją Komitetu Ludowego Dzielnicy Hai Ba Trung i raportem Departamentu Planowania i Architektury.

Po otrzymaniu instrukcji od Miejskiego Komitetu Ludowego, Departament Planowania i Architektury zwrócił się do Komitetu Ludowego Dzielnicy Hai Ba Trung o uzupełnienie dokumentacji. Jednak spółka akcyjna Electrical Appliance Joint Stock Company nie zgodziła się z planem budowy szkoły i zażądała zachowania terenu, argumentując, że nie ma już tam biura ani czynnej siedziby, co wpływałoby negatywnie na życie pracowników firmy.

Departament Planowania i Architektury wydał Oficjalny Komunikat nr 5310, w którym Komitet Ludowy Dystryktu Hai Ba Trung przedstawia powyższe treści jako podstawę do oceny i przedłożenia Miejskiemu Komitetowi Ludowemu do rozpatrzenia i zatwierdzenia Lokalnej Korekty Planu Zagospodarowania Przestrzennego, jako podstawy do wdrożenia przez Komitet Ludowy Dystryktu Hai Ba Trung procedur inwestycyjnych w celu budowy przedszkola na tym terenie zgodnie z przepisami.

W odniesieniu do gruntu Dien Thong Engineering Company przy ulicy Bach Mai 418 (o łącznej powierzchni ok. 7070,6 m²), zarządzanego i użytkowanego przez Elinco Dien Thong Engineering Company, Ludowy Komitet Miasta Hanoi stwierdził, że ww. grunt znajduje się w obszarze o ukierunkowanych funkcjach użytkowania gruntów: teren przedszkola, teren szkoły podstawowej i drogi komunikacyjne zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.

Według Hanoi People's Committee, propozycja wyborców dotycząca budowy szkoły na działce nr 418 przy ulicy Bach Mai jest zgodna z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego.

Jeśli chodzi o działkę Northern Food Company przy ulicy Mac Thi Buoi nr 14, zarządzaną i użytkowaną przez Northern Food Company (o powierzchni ok. 7545 m²), część terenu (południowy zachód) znajduje się w obrębie planowanego obszaru otwarcia drogi, większość pozostałego obszaru znajduje się w funkcjonalnie zorientowanym obszarze terenu szkoły średniej (powierzchnia ok. 6900 m²).

Według Hanoi People's Committee, propozycja wyborców dotycząca budowy szkoły na działce nr 14 przy ulicy Mac Thi Buoi jest zgodna z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego.

W odniesieniu do propozycji odzyskania ziemi, Hanoi People's Committee stwierdził, że rozważenie i decyzja o odzyskaniu ziemi z powodu naruszeń prawa gruntowego, zgodnie z artykułem 64 ustawy gruntowej z 2013 r., muszą być zgodne z procedurami odzyskiwania ziemi określonymi w artykule 66 dekretu rządowego nr 43/2014/ND-CP.

Tran Hoang

Source: https://tienphong.vn/ha-noi-xem-xet-thu-hoi-3-khu-dat-vang-quan-hai-ba-trung-de-xay-truong-hoc-post1646117.tpo