Zakończono odzyskiwanie ponad 200 hektarów w ramach 12 opóźnionych projektów

„Nazywanie i piętnowanie” 40 projektów naruszających zasady

W obliczu faktu, że wiele projektów zostało porzuconych lub odroczonych na długi czas, delegaci 14. sesji Rady Ludowej Miasta Hai Phong jednogłośnie przyjęli rezolucję nr 06/2016/NQ-HDND w sprawie zadań i rozwiązań mających na celu odzyskanie terenów, które zostały przydzielone lub wydzierżawione niewłaściwym podmiotom, bez odpowiedniego upoważnienia lub których użytkowanie opóźniono lub wykorzystano w niewłaściwym celu, co spowodowało marnotrawstwo zasobów gruntowych.

W związku z tym Rada Ludowa Miasta Hajfong zwróciła się do Komitetu Ludowego Miasta Hajfong o dokonanie przeglądu i przeprowadzenie procedur odzyskiwania gruntów projektowych od 40 organizacji i przedsiębiorstw, które wykazują oznaki naruszenia przepisów gruntowych, o łącznej powierzchni prawie 300 hektarów. Jednocześnie, Rada Ludowa Miasta Hajfong zleciła przegląd projektów, które są opóźnione i od lat porzucane, aby mogły być obsługiwane zgodnie z przepisami.

Zgodnie z informacjami od Ludowego Komitetu Miasta Hajfong, wdrażającego Rezolucję nr 06, od 2016 r. do chwili obecnej Ludowy Komitet Miasta Hajfong polecił odpowiednim departamentom, oddziałom i władzom lokalnym skoncentrowanie się na przeglądaniu, kontrolowaniu, raportowaniu i proponowaniu rozwiązań w celu realizacji powyższych projektów zgodnie z prawem.

Do tej pory Komitet Ludowy miasta Hajfong wydał decyzje o wycofaniu 13 projektów o łącznej powierzchni prawie 246 hektarów spośród 40 projektów „wymienionych i zawstydzonych” przez 14. Miejską Radę Ludową. Spośród nich wycofano 12 projektów o łącznej powierzchni ponad 200 hektarów.

W sprawie 40-hektarowego projektu w okręgu Tan Thanh, dystrykcie Duong Kinh, mieście Hai Phong podjęto już decyzję, ale nie podjęto jeszcze działań w celu wykupu gruntów.

Projekt Wietnamskiej Izby Handlowo-Przemysłowej o powierzchni 40 hektarów w okręgu Tan Thanh, dystrykcie Duong Kinh, w mieście Hajfong, został zatwierdzony, ale nie został jeszcze zrealizowany. Obecnie miasto Hajfong zatwierdziło plan zwrotu przedsiębiorstwu prawnej wartości inwestycji, który zostanie zwrócony przy przekazaniu gruntu nowemu inwestorowi.

Jeśli chodzi o pozostałe 27 projektów, Rada Ludowa miasta Hai Phong zatwierdziła dotychczas usunięcie z Uchwały nr 06 projektu spółki Union Success Company Limited w gminie Hoa Binh , dystrykcie Thuy Nguyen, mieście Hai Phong o łącznej powierzchni 29,45 hektara.

Komitet Ludowy Miasta Hajfong planuje zaproponować usunięcie z Rezolucji nr 06 17 projektów o łącznej powierzchni 12,56 hektara. Spośród nich 10 projektów, po przeprowadzeniu kontroli i zatwierdzeniu przez władze, inwestorzy aktywnie naprawili naruszenia, 3 projekty zostały dopuszczone do realizacji zgodnie z planem urbanistycznym i mieszczą się w zakresie wykupu gruntów pod projekty przesiedleńcze połączone z parkingami i renowacją starych mieszkań.

Władze miasta Hajfong przedłużyły okres użytkowania gruntów dla 6 projektów. Spośród nich 4 projekty zakończyły swoje zadania w przedłużonym okresie, 1 projekt jest w trakcie przedłużonego okresu, a 1 projekt przekroczył przedłużony okres, ale jego realizacja nadal przebiega powoli. Obecnie Ludowy Komitet Miasta Hajfong prowadzi procedury odzyskiwania gruntów.

W przypadku pozostałych 3 projektów, 2 z nich zalegają obecnie z opłatami za dzierżawę gruntów, a 1 z karami za opóźnienia w płatnościach. Władze miasta Hajfong zajmują się obecnie naruszeniami podatkowymi, zanim rozważą procedury przejęcia nieruchomości.

Stwórz warunki dla inwestorów, którzy mają potrzeby i możliwości

Oprócz 40 projektów wymienionych w załączniku do rezolucji nr 06, od 2016 r. do chwili obecnej Ludowy Komitet Miasta Hai Phong polecił również właściwym departamentom, oddziałom i władzom lokalnym przeprowadzenie inspekcji i przeglądów 254 projektów ze śladami naruszeń w zarządzaniu gruntami i ich użytkowaniu, o łącznej powierzchni prawie 2300 hektarów.

Na podstawie raportów z departamentów, oddziałów i miejscowości, Ludowy Komitet Miasta Hajfong wydał dotychczas decyzje o rekultywacji gruntów pod 18 projektów o łącznej powierzchni prawie 210 hektarów. Z tego rekultywacja 12 projektów została zakończona. Jednocześnie istnieją dokumenty o wstrzymaniu realizacji, unieważnieniu i unieważnieniu mocy prawnej dokumentów wydanych dla 68 projektów o powierzchni prawie 840 hektarów.

Aby ułatwić inwestorom dostosowanie potencjału i popytu, władze miasta Hai Phong wydłużyły postęp realizacji o 24 miesiące dla 66 projektów (466,11 hektarów) i prowadzą procedury przedłużenia dla 3 projektów (38,03 hektara).

Miasto Hajfong będzie zdecydowanie i odważnie zajmować się projektami, w których podjęto decyzję o odzyskaniu terenów. Na zdjęciu widać projekt Wietnamskiej Izby Handlowo-Przemysłowej, który został już zatwierdzony, ale nie obejmuje jeszcze odzyskania terenu.

Zgodnie z informacjami od Ludowego Komitetu Miasta Hai Phong, wdrażając Rezolucję nr 06, w najbliższym czasie Ludowy Komitet Miasta Hai Phong poleci Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska Miasta Hai Phong, wraz z departamentami, oddziałami i miejscowościami, zdecydowane i kompleksowe zajęcie się projektami, dla których podjęto decyzje o rekultywacji gruntów.

Dla odzyskanego obszaru gruntów należy niezwłocznie opracować plan licytacji praw do użytkowania gruntów w celu oddania gruntów do użytkowania zgodnie z planem, co przyczyni się do zwiększenia dochodów budżetu państwa, a także rozwoju lokalnej gospodarki i społeczeństwa.

W przypadku projektów, których realizacja została przedłużona, Komitet Ludowy Miasta Hajfong żąda od inwestorów pilnego ukończenia prac zgodnie z przepisami. Po upływie okresu przedłużenia, jeśli inwestor będzie nadal zwlekał z realizacją, miasto Hajfong z pewnością odzyska teren .

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-hoan-thanh-thu-hoi-hon-200-ha-cua-12-du-an-cham-tien-do-a631385.html