Sztuczna inteligencja obiecuje pozytywne zmiany.

Technologia i sztuczna inteligencja to skuteczne narzędzia służące do rozwiązywania problemów związanych z „barierami”, upraszczające przepisy dotyczące transakcji w budownictwie i nieruchomościach oraz pośrednio zwiększające podaż mieszkań.

Zezwolenie obcokrajowcom na stałe posiadanie nieruchomości doprowadziło do wzrostu popytu na mieszkania w Australii. (Źródło: Silversea)

Podaż jest niewystarczająca, aby zaspokoić popyt.

W ciągu ostatnich kilku lat presja na rynku nieruchomości zaczęła coraz bardziej ciążyć rządom , w sytuacji gdy podaż nie nadążała za popytem, ​​zwłaszcza w okresie po pandemii COVID-19.

W raporcie Population Centre w Australii oszacowano, że między 2022 a 2024 rokiem liczba imigrantów zagranicznych wzrośnie o 268 000, co jest kolejnym dowodem na niedobór mieszkań w największym kraju Oceanii.

Kryzys na rynku nieruchomości, wywołany gwałtownie rosnącym popytem, ​​zbiegł się w czasie z agresywnym podnoszeniem stóp procentowych przez banki centralne oraz inflacją, która podwyższyła koszty materiałów. Wywarło to presję na zdolność konsumentów do zakupu i budowy domów.

W raporcie dotyczącym badań rynku mieszkaniowego w Australii 2022–2023 Nathan Dal Bon, dyrektor generalny National Housing Investment and Finance Corporation, podkreślił, że dostępność mieszkań i ich podaż nadal stanowią poważne wyzwanie, wymagające kompleksowego podejścia w celu złagodzenia presji mieszkaniowej, z jaką zmagają się Australijczycy.

Rząd premiera Anthony'ego Albanese'a niedawno przedstawił projekt ustawy o funduszu Housing Australia Future Fund, który zakłada wpompowanie 10 miliardów dolarów australijskich (ponad 6 miliardów dolarów amerykańskich) do funduszu inwestycyjnego, a zyski z tej inwestycji mają zostać przeznaczone na budowę 40 000 nowych, niedrogich mieszkań socjalnych w ciągu pięciu lat, począwszy od 2024 roku.

W Ameryce Północnej w 2022 roku premier Kanady Justin Trudeau uruchomił nowy Fundusz Akceleracyjny Mieszkalnictwa o wartości 4 miliardów dolarów kanadyjskich (2,93 miliarda dolarów amerykańskich), którego celem jest podwojenie liczby budowanych mieszkań w ciągu następnej dekady.

W tym samym roku prezydent Biden ogłosił Plan działań na rzecz podaży mieszkań, którego celem jest stopniowe zmniejszanie obciążeń związanych z kosztami mieszkaniowymi poprzez promowanie podaży wysokiej jakości mieszkań we wszystkich społecznościach.

Technologia pomaga usprawnić rozwiązania.

Bardziej niż kiedykolwiek technologia i sztuczna inteligencja są skutecznymi narzędziami do usuwania „barier”, które upraszczają przepisy dotyczące budowy oraz kupna/sprzedaży nieruchomości, pośrednio zwiększając podaż mieszkań.

Sztuczna inteligencja dostarcza narzędzi analitycznych i danych, które pomagają inwestorom maksymalizować potencjał zysku.

Dzięki możliwości analizowania ogromnych ilości danych sztuczna inteligencja pomaga identyfikować wzorce i formułować przewidywania. Potrafi poruszać się w złożonych środowiskach i dostarczać klientom istotnych informacji, dzięki czemu mogą podejmować strategiczne i świadome decyzje.

Archistar, australijska firma, jest jednym z pionierów stosowania sztucznej inteligencji w sektorze nieruchomości.

Archistar dysponuje rewolucyjną platformą łączącą projektowanie architektoniczne ze sztuczną inteligencją, która pomaga podejmować decyzje dotyczące nieruchomości, rozwiązując złożone i czasochłonne problemy, które spowalniają oddawanie mieszkań na budowę.

Technologia Archistar zmienia sposób planowania, projektowania i budowy, zapewniając użytkownikom cenne informacje i gwarantując, że będą oni przestrzegać lokalnych norm i przepisów tak dokładnie i szybko, jak to możliwe.

Wykorzystując narzędzia technologiczne, takie jak platforma Archistar, nabywcy domów i deweloperzy mogą zaoszczędzić czas i pieniądze, jednocześnie zmniejszając prawdopodobieństwo wystąpienia błędów i zaniedbań.

Wspiera to również sukces projektów, umożliwiając wykonawcom robót budowlanych dalsze zwiększanie podaży na rynku.

Wspieranie transformacji branży nieruchomości.

Technologii sztucznej inteligencji firmy Archistar zaufały znane firmy budowlane z Australii, takie jak Mirvac, Armherst, Aurecon i Stockland.

W 2022 roku Archistar pozyskał 11 milionów dolarów australijskich (7 milionów dolarów amerykańskich) kapitału inwestycyjnego od firm inwestycyjnych NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures i innych inwestorów prywatnych.

Zastosowanie technologii w branży nieruchomości jest nieuniknionym trendem przyszłości.

W obliczu trwającego kryzysu na rynku nieruchomości, Archistar cieszy się nieustającym zainteresowaniem inwestorów i partnerów finansowych, którzy chcą zainwestować w tę technologię, postrzegając ją jako rozwiązanie pozwalające pokonać tradycyjne bariery w branży nieruchomości i wprowadzić realne zmiany na całym świecie .

Rządy i sektor publiczny, idąc w ślady sektora prywatnego, powinny również priorytetowo traktować wykorzystanie technologii jako środka przyspieszającego zmiany w sektorze budownictwa mieszkaniowego.

Rządy mają obowiązek wspierać zwiększoną podaż, a wdrażając technologię sztucznej inteligencji, liderzy mogą przyspieszyć cały proces rozwoju infrastruktury bez uszczerbku dla jakości.

Nadal istnieje wiele barier proceduralnych.

Wysiłki rządów spotkały się z poparciem opinii publicznej i rynku. Oczekuje się, że podziała to jak katalizator i „ostudzi” rynek nieruchomości.

Jednakże rozwiązanie polegające na wzmocnieniu wsparcia dla rynku nieruchomości poprzez zwiększenie inwestycji ma również swoje wady, które spowalniają jego skuteczność.

W Australii i Ameryce Północnej proces budowy nieruchomości jest złożony i czasochłonny. Ludzie muszą zapoznać się z wieloma przepisami związanymi z budownictwem, w tym z kwestiami ochrony środowiska, zagospodarowania przestrzennego i dziedzictwa kulturowego.

To skomplikowane otoczenie prawne może spowalniać i utrudniać proces projektowania i budowy, wydłużając czas budowy i pogłębiając problem podaży nieruchomości.

W tym kontekście pilną potrzebą jest integracja technologii i sztucznej inteligencji w sektorze nieruchomości, aby pomóc obywatelom i przedsiębiorstwom zrozumieć i przestrzegać przepisów.

Źródło: https://baoquocte.vn/nganh-bat-dong-san-the-gioi-hua-hen-su-thay-doi-tich-cuc-nho-ai-227084.html