Dystrykt Thong Nhat jest pierwszą miejscowością, która złożyła wniosek o dostosowanie planu zagospodarowania przestrzennego do roku 2030.

Przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Vo Tan Duc wygłasza przemówienie końcowe na sesji roboczej. Zdjęcie: Hoang Loc

Jest to pierwsze z 11 dzielnic i miast, które ukończyły i przedstawiły zaktualizowaną dokumentację planistyczną.

W raporcie dystrykt Thong Nhat w pełni przedstawił podstawę prawną i praktyczne podstawy dostosowania, proces organizacji wdrożenia planu zagospodarowania przestrzennego na poziomie dystryktu do roku 2030, wyniki wdrożenia planu w latach 2021–2030 oraz zaproponował treść dostosowania planu zagospodarowania przestrzennego na poziomie dystryktu do roku 2030.

Jeśli chodzi o wyniki wdrożenia planu zagospodarowania przestrzennego na lata 2021–2030, powiat ocenił, że plan i schemat zagospodarowania przestrzennego stanowią ważną podstawę dla skutecznego wdrażania przez daną lokalizację polityki i przepisów dotyczących gruntów; tworzenia miejsc pracy, zwiększania dochodów i poprawy życia mieszkańców.

Ponadto planowanie zagospodarowania przestrzennego przyczynia się do stabilizacji rynku nieruchomości i efektywnego wykorzystania zasobów gruntowych; dochody z gruntów w znacznym stopniu przyczyniają się do wzrostu gospodarczego i zwiększają dochody samorządów lokalnych.

Jednak proces wdrażania nadal napotyka na pewne wyzwania, takie jak: niedokładne prognozowanie w planowaniu, brak synchronizacji z planowaniem sektorowym, niektóre projekty, które otrzymały zatwierdzenie inwestycyjne, napotykają trudności w uzyskaniu odszkodowań i oczyszczenia gruntów, co powoduje opóźnienia, a tempo wdrażania celów planowania zagospodarowania przestrzennego nie jest wysokie...

Na tej podstawie dystrykt Thong Nhat zaproponował dostosowanie planu poprzez dodanie 30 nowych prac i projektów, dostosowanie skali i lokalizacji 17 projektów oraz usunięcie 61 projektów z zatwierdzonego planu.

Jeśli chodzi o cele dotyczące użytkowania gruntów, powiat proponuje zmniejszenie powierzchni gruntów rolnych o ponad 2000 hektarów w porównaniu do zatwierdzonego planu i jednoczesne przekształcenie całego tego obszaru w grunty nierolnicze.

Przewodniczący Ludowego Komitetu Dystryktu Thong Nhat, Mai Van Hien, zaproponował, aby w celu spełnienia wymogów rozwojowych i stworzenia korzystnych warunków dla państwowego zarządzania gruntami, dystrykt Thong Nhat zwrócił się do Ludowego Komitetu Prowincji z prośbą o rychłe zatwierdzenie korekty planu zagospodarowania przestrzennego do 2030 r. Będzie to ważna podstawa do dostosowania planowania różnych sektorów i planu zagospodarowania przestrzennego na poziomie gminy (po połączeniu), co pozwoli na szybkie zaspokojenie potrzeb w zakresie zarządzania gruntami i ich użytkowania w danej lokalizacji.

Okręg zwrócił się również do Prowincjonalnego Komitetu Ludowego z prośbą o zwrócenie uwagi, nadanie priorytetu inwestycjom i przyspieszenie wdrażania kluczowych projektów na tym obszarze w celu stworzenia dźwigni dla rozwoju infrastruktury i wzmocnienia łączności między miejscowościami i regionami.

Dystrykt Thong Nhat proponuje zmniejszenie celu o ponad 2000 hektarów gruntów rolnych i przekształcenie ich w grunty nierolnicze. Zdjęcie: Hoang Loc

Podczas spotkania przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, Vo Tan Duc, wysoko ocenił proaktywność i odpowiedzialność dystryktu Thong Nhat. Zgodził się również z treścią zmienionego dokumentu planistycznego dystryktu i zwrócił się do władz lokalnych o jego poprawienie i uzupełnienie zgodnie z opiniami Departamentu Rolnictwa i Środowiska oraz członków Rady ds. Oceny. Dystrykt Thong Nhat jest odpowiedzialny za uwzględnienie i wyjaśnienie uwag, uzupełnienie dokumentu i przekazanie go Departamentowi Rolnictwa i Środowiska do 28 czerwca.

Władze prowincji zwróciły się do władz powiatu z prośbą o dalsze wyjaśnienia dotyczące niektórych treści i rozwiązań niezbędnych do wdrożenia planu, zapewniając jednocześnie dokładność i kompletność dokumentacji.

Po skompletowaniu dokumentacji, Departament Rolnictwa i Środowiska przeprowadzi ocenę i przekaże ją do zatwierdzenia Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu. Na podstawie zatwierdzonego, zrewidowanego planu, gmina przystąpi do dostosowania planów sektorowych, planów zagospodarowania przestrzennego i ogólnych planów budowlanych na poziomie gminy, aby zapewnić spójność i jednolitość.

Hoang Loc

Source: https://baodongnai.com.vn/hoat-dong-cua-lanh-dao-tinh/202506/huyen-thong-nhat-la-dia-phuong-dau-tien-trinh-ho-so-dieu-chinh-quy-hoach-su-dung-dat-den-nam-2030-d5911b1/