Zysk w pierwszym kwartale spadł o 80%, Hoang Quan Real Estate (HQC) nadal mobilizuje 1000 miliardów

[reklama_1]

Zakładany wzrost zysku o 7,4 raza w 2022 r., ale zysk w pierwszym kwartale spadł o 80%

Na początku 2023 roku Hoang Quan Real Estate (HQC) wyznaczyło sobie stosunkowo ambitny cel, planując przychody w wysokości 1700 miliardów VND. Z tego 650 miliardów VND stanowiły przychody z nieruchomości, a 1050 miliardów VND – przychody ze współpracy inwestycyjnej w sektorze nieruchomości.

Spółka spodziewa się, że zysk po opodatkowaniu wyniesie 140 mld VND, co będzie 7,4-krotnie więcej niż w roku poprzednim, czyli w 2022 roku.

Zysk w pierwszym kwartale spadł o 80%, nieruchomość Hoang Quan HQ została umieszczona na pierwszym miejscu, aby zmobilizować kolejne 1000 miliardów VND, zdjęcie 1 — Zysk Hoang Quan Real Estate (HQC) w pierwszym kwartale spadł o 80%, a spółka nadal planuje sprzedać akcje po cenie dwukrotnie wyższej od rynkowej, aby pozyskać dodatkowe 1000 miliardów VND. (Zdjęcie TL)

Wyjaśniając ten ambitny cel, Hoang Quan Real Estate stwierdziło, że rok 2023 będzie szansą dla firmy, ponieważ w 2022 r. Ministerstwo Budownictwa zakończyło swoje zadanie i przedstawiło rządowi projekt inwestycyjny zakładający budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w okresie 2021–2030.

Jednak wyniki firmy za pierwszy kwartał pokazały bardzo ponury obraz. Przychody netto wyniosły zaledwie 39 mld VND, co stanowi spadek o 39% w porównaniu z analogicznym okresem. Zysk po opodatkowaniu wyniósł zaledwie 1 mld VND, co oznacza spadek o 80%.

W porównaniu z celami dotyczącymi przychodów i zysków wyznaczonymi na rok 2023, na koniec pierwszego kwartału Hoang Quan Real Estate zrealizowało jedynie 2,3% planu przychodów i około 0,7% rocznego planu zysku.

Jasna perspektywa na rok 2023 podnosi ceny akcji, żona prezesa HQC szybko wyprzedaje 18,2 mln akcji

Na początku 2023 r. akcje HQC były przedmiotem obrotu po cenie zaledwie około 2700 VND za akcję, co stanowi spadek o prawie połowę w porównaniu z okresem szczytowym osiągniętym w sierpniu 2022 r. Jest to zrozumiałe, biorąc pod uwagę, że wyniki biznesowe Hoang Quan Real Estate za 2022 r. wykazały przychody w wysokości zaledwie 276 mld VND, zysk po opodatkowaniu w wysokości 19 mld VND, co odpowiada wskaźnikowi realizacji na poziomie 25,4% i 11,5% planu przyjętego na początku roku.

Pomimo tak słabych wyników biznesowych w 2022 roku, zarząd HQC nadal jest przekonany, że cel zysku na 2023 rok będzie 7,4-krotnie wyższy. Co ciekawe, cena akcji HQC również zaczęła rosnąć od początku 2023 roku. Do tej pory, w sesji giełdowej 21 czerwca 2023 roku, cena akcji HQC oscylowała wokół 4500 VND za akcję, co oznacza wzrost o 67% w porównaniu z początkiem roku.

Warto również zauważyć, że właśnie wtedy, gdy cena akcji gwałtownie wzrosła, żona pana Truong Anh Tuana – prezesa zarządu Hoang Quan Real Estate, pani Nguyen Thi Dieu Phuong, zarejestrowała się na sprzedaż 18,2 mln akcji HQC, które posiadała.

Transakcja miała miejsce od 25 maja 2023 r. do 1 czerwca 2023 r. Po tej transakcji pani Phuong niemal sprzedała wszystkie swoje akcje i pozostało jej jedynie symbolicznie 6 akcji HQC. Średnia cena akcji pani Phuong w tym okresie wyniosła 4650 VND za akcję. Tym samym pani Phuong zarobiła około 85 mld VND.

Akcje nadal „spadają” poniżej 5000 VND/akcję. Na jakiej podstawie Hoang Quan Real Estate mobilizuje dodatkowe 1000 miliardów VND?

Chociaż cena akcji HQC wzrosła o 67% w pierwszej połowie 2023 roku, nadal „spadała” poniżej progu 5000 VND za akcję. Jednak 19 maja 2023 roku Hoang Quan Real Estate nadal był przekonany, że zatwierdzi plan oferty 100 milionów akcji po 10 000 VND za akcję, aby pozyskać 1000 miliardów VND.

Jeśli chodzi o plan wykorzystania kapitału, Hoang Quan Real Estate planuje przeznaczyć 400 miliardów VND na otrzymanie akcji przeniesionych od obecnych akcjonariuszy Golden City Investment JSC oraz 600 miliardów VND na zakup akcji w ramach oferty prywatnej Golden City Investment JSC.

Golden City Investment Joint Stock Company jest inwestorem projektu Golden City o powierzchni 3,35 hektara i kapitale inwestycyjnym do 1776,6 mld VND. Pan Truong Anh Tuan, przewodniczący rady dyrektorów Hoang Quan Real Estate, posiada również 50% kapitału zakładowego i jest przedstawicielem prawnym tej spółki od momentu jej powstania. W maju 2022 roku firma zmieniła swojego przedstawiciela prawnego na pana Nguyen Thanh Van.

Powyższy plan emisji akcji został zatwierdzony na Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy w 2022 roku, a plan wypłaty został zatwierdzony w trzecim i czwartym kwartale 2023 roku. Jednak wielu inwestorów obawia się, że obecna cena akcji HQC nadal utrzymuje się poniżej 5000 VND za akcję, więc na jakiej podstawie spółka oferuje pojedyncze akcje po cenie ponad dwukrotnie wyższej od obecnej ceny rynkowej? Nie wspominając już o tym, że akcje objęte ofertą prywatną będą objęte rocznym zakazem obrotu?

Źródło