Działka w Soc Son, za którą kiedyś zapłacono 30 miliardów VND/m2, obecnie oferuje cenę wywoławczą wynoszącą prawie 48 milionów VND/m2.

(Dan Tri) - Aukcja 36 działek w wiosce Dong Lai, gminie Quang Tien, dystrykcie Soc Son ( Hanoi ) zakończyła się najwyższą wygraną ceną wynoszącą 48,9 mln VND/m2, 5-krotnie wyższą od ceny wywoławczej.

8 marca okręg Soc Son zorganizował licytację praw do użytkowania gruntów dla 36 działek w wiosce Dong Lai w gminie Quang Tien. Działki mają powierzchnię 90–220 m²/działkę, a cena wywoławcza wynosi 9,1 mln VND/m². Licytacja odbywa się w drodze głosowania bezpośredniego, zgodnie z metodą licytacji.

36 działek wystawionych na licytację to działki, które zostały bezskutecznie zlicytowane na sesji z płatnością 30 miliardów VND/m2 pod koniec listopada 2024 r.

W rezultacie, działka z najwyższą ceną wyniosła 48,9 mln VND/m², co odpowiada łącznej wartości ponad 4,4 mld VND. Działka z najniższą ceną wyniosła 29,9 mln VND/m², a jej łączna wartość przekroczyła 5,3 mld VND.

Ponadto na aukcji w listopadzie 2024 r. 3 działki zaoferowano „rewolucyjne” ceny sięgające 30 mld VND/m2. Tym razem zostały one sprzedane za odpowiednio 32,2 mln VND/m2, 47,6 mln VND/m2 i 47,9 mln VND/m2.

Teren aukcji 36 działek gruntu w dystrykcie Soc Son (zdjęcie: Duong Tam).

W związku z aukcją o cenie do 30 miliardów VND/m2, 6 marca Sąd Ludowy w Hanoi skazał 6 oskarżonych, w tym: Nguyen Duc Thanh (33 lata, zamieszkały w Bac Ninh ), Pham Ngoc Tuan (34 lata), Ngo Van Duong (31 lat), Nguyen Thi Quynh Lien (44 lata), Nguyen The Trung (31 lat), Nguyen The Quan (31 lat, wszyscy zamieszkali w Dong Anh w Hanoi) na proces za przestępstwo naruszenia przepisów dotyczących aukcji nieruchomości.

Według składu sędziowskiego, sprawa była zwykłym przypadkiem współudziału, w którym główną rolę odgrywał Pham Ngoc Tuan. To właśnie Tuan wpłacił najwięcej pieniędzy i zaprosił innych do udziału. W aukcji gruntów w gminie Quang Tien, dystrykt Soc Son, która odbyła się w 2024 roku, Tuan brał udział w 10 przetargach, licytując 3 z 36 działek.

W piątej rundzie aukcji Tuan zaoferował ponad 30 miliardów VND/m², a w szóstej nie licytował. Pozwani nie licytowali w szóstej rundzie, co doprowadziło do niepowodzenia aukcji 36 działek.

Sąd Ludowy skazał oskarżonego Phama Ngoc Tuana na 3 lata więzienia; Nguyena Duca Thanha na 2 lata więzienia, Ngo Van Duonga na 30 miesięcy więzienia; Nguyena Thi Quynh Liena na 12 miesięcy więzienia w zawieszeniu, Nguyena The Trunga na 18 miesięcy więzienia w zawieszeniu i Nguyena The Quana na 15 miesięcy więzienia w zawieszeniu.

19 marca dystrykt Soc Son przeprowadzi również licytację prawa do użytkowania 23 działek w wiosce Duoc Thuong w gminie Tien Duoc. Działki mają powierzchnię 89-200 m², a ich cena wywoławcza wynosi 17,4 mln VND/m². Licytacja odbędzie się w głosowaniu bezpośrednim w jednej turze, metodą ceny rosnącej.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm