Agribank Saigon Central Branch właśnie ogłosił aukcję wszystkich długów spółki An Tam Construction Investment Company Limited (spółka An Tam).

Dług powstał na podstawie dwóch umów kredytowych podpisanych w 2008 r. i był obciążony hipoteką 28 apartamentów w projekcie Cherry Apartment (dzielnica Thanh My Loi, miasto Thu Duc, miasto Ho Chi Minh), w który zainwestowała firma Hoang Quan Real Estate JSC.

Wartość długu na dzień 30 maja 2024 r. przekracza 93 214 mld VND. Z czego dług główny wynosi 61,83 mld VND, a dług odsetkowy 31 384 mld VND. Cena wywoławcza na aukcji długu wynosi jednak 61 854 mld VND, co odpowiada wartości długu głównego.

Obecnie dług jest przeterminowany od wielu dni i został przeniesiony do grupy dłużników złych, ponieważ firma An Tam Company nie wywiązała się ze swoich zobowiązań dotyczących spłaty długów.

Wszystkie 28 mieszkań stanowiących zabezpieczenie kredytu nie zostało jeszcze prawnie ukończonych. Aktywa nadal znajdują się w formie umów sprzedaży, nie przyznano im aktów własności i nie zostały przekazane nabywcom, ponieważ projekt został wybudowany bez pozwolenia i nie został ukończony.

Apartamenty te zostały sprzedane na podstawie umowy sprzedaży zawartej pomiędzy An Tam Company i Hoang Quan Real Estate w 2011 roku.

Cherry Apartment to 12-piętrowy budynek apartamentowy z 99 mieszkaniami o powierzchni od 76 do 140 m². Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi ponad 19 000 m², a łączna wartość inwestycji to 203 miliardy VND.

Prace nad fundamentami i piwnicą rozpoczęły się w maju 2010 r., a przekazanie domów klientom planowano na 2013 r. Jednak gdy stan surowy był już prawie gotowy, projekt wstrzymano z powodu nielegalnej budowy.