Departament Podatkowy niedawno wysłał dokument do Komitetów Ludowych prowincji i miast centralnie zarządzanych, w którym zwrócił się do nich z prośbą o wzmocnienie koordynacji i wytycznych dotyczących zarządzania podatkami dla gospodarstw domowych i osób wynajmujących domy i biura.
Osoby fizyczne dopełniają procedur w Urzędzie Skarbowym w Ho Chi Minh.
Według Urzędu Skarbowego nadal istnieją gospodarstwa domowe i osoby, które nie deklarują, nie deklarują lub deklarują niekompletnie swoje przychody z tytułu wynajmu domów, biur i lokali.
W związku z tym Urząd Skarbowy zwraca się do Komitetów Ludowych prowincji i miast o polecenie Komitetom Ludowym gmin, okręgów, miasteczek i obszarów mieszkalnych współpracy i dzielenia się z organami podatkowymi informacjami dotyczącymi gospodarstw domowych i osób fizycznych zajmujących się wynajmem domów, biur lub świadczeniem usług zakwaterowania na ich terenie.
W kwestii obowiązków podatkowych związanych z wynajmem domów, biur lub usług zakwaterowania, Okólnik 40/2021/TT-BTC Ministerstwa Finansów stanowi, że osoby wynajmujące nieruchomości muszą deklarować podatki dla każdej umowy lub deklarować podatki dla wielu umów w jednym zeznaniu podatkowym, jeśli wynajmowana nieruchomość znajduje się na obszarze podlegającym jurysdykcji tego samego organu podatkowego.
Prawo o administracji podatkowej stanowi również, że osoby wynajmujące mieszkania muszą deklarować podatki za każdy okres płatności (określany na podstawie daty rozpoczęcia okresu najmu dla każdego okresu płatności) lub deklarować podatki corocznie według roku kalendarzowego.
W rozmowie z reporterem gazety Nguoi Lao Dong , inspektor z Urzędu Podatkowego miasta Ho Chi Minh stwierdził, że obecnie gospodarstwa domowe i osoby fizyczne wynajmujące swoje nieruchomości muszą samodzielnie deklarować i samodzielnie płacić podatki oraz ponoszą prawną odpowiedzialność za składanie deklaracji i dokonywanie płatności.
Zgodnie z tym właściciele nieruchomości, których roczny przychód przekracza 100 milionów VND, muszą płacić 10% podatku od swoich przychodów, obejmującego 5% podatku dochodowego od osób fizycznych i 5% podatku od wartości dodanej.
W rzeczywistości jednak niektórzy ludzie fałszywie deklarują swoje dochody z wynajmu, aby zmniejszyć kwotę podatku, który muszą zapłacić.
W przypadku wykrycia oszustwa organy podatkowe współpracują z policją i lokalnymi władzami w celu przeprowadzenia dochodzenia na miejscu, ustalenia prawidłowej wysokości dochodów, nałożenia kar i wyegzekwowania zaległych podatków od gospodarstw domowych i osób fizycznych dopuszczających się oszustwa.
Source: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm
Komentarz (0)