Ludzie proszą o pomoc, bo gmina nie potrafi obiektywnie określić pochodzenia ziemi.

[reklama_1]

Zgodnie z petycją pan Cao Xuan Thuy powiedział: W 2022 r. złożył petycję do Komitetu Ludowego gminy Hoang Hoa, aby rozważyć przygotowanie dokumentacji i wystąpienie o wydanie zaświadczenia o prawie do użytkowania gruntów w dwóch lokalizacjach: działka nr 20, arkusz mapy nr 24, powierzchnia 105,1 m2 i działka nr 629, arkusz mapy nr 23, powierzchnia 1075,6 m2 to grunt przeznaczony pod uprawy wieloletnie.

Rodzina pana Thuya złożyła skargę do Ludowego Komitetu Gminy Hoang Hoa, twierdząc, że błędnie zweryfikowano pochodzenie ziemi, na której jego rodzina mieszka od 1988 r.

Odnośnie pochodzenia pan Thuy stwierdził: Dwie wyżej wymienione działki ziemi zostały odzyskane i użytkowane przez pana Cao Van Yena (ojca pana Thuya) od 1988 roku; do 1992 roku pan Cao Van Yen i jego żona pozwolili panu Thuyowi i jego żonie stabilnie nimi zarządzać i użytkować do dziś, bez żadnych sporów.

W trakcie procesu zarządzania i użytkowania powyższej działki, 11 kwietnia 2006 r., Ludowy Komitet Gminy Hoang Hoa dokonał szczegółowej weryfikacji działki, którą zarządzała i użytkowała rodzina pana Cao Xuan Thuy. Zgodnie z tym, całkowita powierzchnia użytkowana przez rodzinę pana Thuy wynosiła 9270 metrów kwadratowych. Jednocześnie Ludowy Komitet Gminy Hoang Hoa ustalił, że opłata za użytkowanie gruntu, którą jego rodzina musiała uiścić, wyniosła 12 875 000 VND. Kwota ta została wpłacona przez pana Thuya Ludowemu Komitetowi Gminy Hoang Hoa 26 stycznia 2010 r. (wykazana na pokwitowaniu numer 0001208, numer księgi 025 - PV). Ponadto, od 1996 r. do chwili obecnej, rodzina pana Cao Xuan Thuya co roku płaci podatek gruntowy i podatek nierolniczy na rzecz państwa.

W 2022 r., gdy pan Thuy złożył wniosek o wydanie certyfikatu prawa do użytkowania gruntów dla powyższych dwóch działek, Ludowy Komitet gminy Hoang Hoa orzekł, że jest to teren leśny zarządzany przez Ludowy Komitet gminy?!

Rozczarowany tym incydentem, pan Thuy udał się na miejsce zdarzenia i dowiedział się, że wszystkie gospodarstwa domowe graniczące z działką jego rodziny otrzymały certyfikaty prawa do użytkowania gruntów pod zabudowę mieszkaniową i uprawy wieloletnie. Jednak z nieznanych przyczyn Komitet Ludowy gminy Hoang Hoa ustalił, że działka jego rodziny jest gruntem leśnym zarządzanym przez Komitet Ludowy gminy. W związku z tym pan Thuy złożył skargę, mając nadzieję, że Komitet Ludowy gminy zweryfikuje prawidłowe pochodzenie działki, zapewniając jego rodzinie prawa do niej.

Ponadto, zgodnie z protokołem potwierdzającym aktualny stan użytkowania gruntów leśnych w celu wdrożenia rekompensaty za nabycie gruntów i oczyszczenie ich pod budowę drogi Hop Chau - Dong Tinh z dnia 19 stycznia 2010 r., Ludowy Komitet Gminy Tam Duong stwierdził: „Po sprawdzeniu ustalono, że gospodarstwo domowe spełnia warunki 50-letniego przydziału ziemi, takie jak: rodzina ma potrzebę przydziału ziemi, działka nie jest sporna, nie została naruszona, gospodarstwo domowe wykorzystuje ziemię zgodnie z przeznaczeniem, zgodnie z planem rodzina użytkuje ziemię nieprzerwanie od 1992 r. do chwili obecnej”.

Cała seria dokumentów Komitetu Ludowego gminy Hoang Hoa odpowiadająca rodzinie Thuy nie była obiektywna i nie odzwierciedlała charakteru zdarzenia.

Jednakże w dokumencie nr 13/CV-UBND z dnia 13 stycznia 2023 r., dotyczącym odpowiedzi na wniosek o wydanie zaświadczenia o prawie użytkowania gruntu oraz w decyzji nr 26/QD-UBND z dnia 21 marca 2023 r. w sprawie rozstrzygnięcia skargi pana Cao Xuan Thuy, Komitet Ludowy gminy Hoang Hoa potwierdził, że dwie działki, dla których pan Thuy wnioskował o wydanie zaświadczenia o prawie użytkowania gruntu, to grunty leśne zarządzane przez Komitet Ludowy gminy Hoang Hoa. W związku z tym wniosek o wydanie zaświadczenia o prawie użytkowania gruntu dla dwóch działek przeznaczonych pod uprawy wieloletnie nie kwalifikuje się do rozstrzygnięcia.

Hoang Hoa Commune People's Committee na podstawie następujących podstaw: Po sprawdzeniu rejestrów katastralnych przechowywanych w Commune People's Committee i faktycznej działki; dwie działki wymienione powyżej, z których korzysta pan Cao Xuan Thuy, wieś 4, gmina Hoang Hoa, to pierwotnie produkcyjne grunty leśne przydzielone przez Commune People's Committee w 2006 r. Na podstawie decyzji nr 03/QD-UBND z dnia 9 stycznia 2001 r. Tam Duong District People's Committee o uchyleniu decyzji nr 500/QD-UBND z dnia 10 października 1996 r. Tam Dao District People's Committee (starej) rozstrzygającej o przydzieleniu lasów i gruntów leśnych organizacjom, gospodarstwom domowym i osobom fizycznym w gminie Hoang Hoa.

11 kwietnia 2006 roku Komitet Ludowy gminy Hoang Hoa prowadził w lesie Dat Doc A lot 03 prace związane z przydzieleniem ziemi pod uprawę kiełków do gospodarstwa domowego pana Cao Xuan Thuya i jego żony, pani Ha Thi Hung, o powierzchni 9270 m². Kwota do zapłaty wynosiła 12 875 000 VND. Pan Thuy nie uiścił jednak powyższej kwoty Komitetowi Ludowemu gminy.

Pan Thuy był zdenerwowany: Moja rodzina płaciła gminie Hoang Hoa pieniądze od 2010 roku, nie ma mowy, żeby rodzina zwlekała. Możecie to jeszcze raz potwierdzić, ale jeśli gmina twierdzi, że jeszcze nie zapłaciła, to musi ponieść odpowiedzialność prawną, moja rodzina nadal ma pokwitowanie płatności.

Chociaż Komitet Ludowy Gminy Hoang Hoa potwierdził, że dwie działki, którymi zarządza i użytkuje rodzina pana Cao Xuan Thuy, to grunty leśne zarządzane przez Komitet Ludowy Gminy. Jednakże w dokumencie nr 84/CV-HKL z dnia 9 września 2022 r. w sprawie przekazania informacji o działkach do Komitetu Ludowego Gminy Hoang Hoa, Departament Ochrony Lasów Okręgu Tam Duong potwierdził, że działka, którą zarządza i użytkuje rodzina pana Cao Xuan Thuy, nie znajduje się w granicach planowania przestrzennego trzech rodzajów gruntów leśnych.

Strażnicy leśni z dystryktu Tam Duong ustalili, że ziemia rodziny pana Cao Xuan Thuy nie należy do żadnego z 3 typów gruntów leśnych.

W rozmowie z dziennikarzami, pan Nguyen Van Nam, szef Departamentu Ochrony Lasów w dystrykcie Tam Duong, powiedział, że w sprawie wniosku pana Cao Xuan Thuya o certyfikat prawa do użytkowania gruntu, Komitet Ludowy gminy Hoang Hoa wysłał oficjalny komunikat do Departamentu Ochrony Lasów z prośbą o ustalenie, czy działka pana Thuya jest terenem leśnym, czy nie. Opierając się na mapie, dokumentach Departamentu i stanie faktycznym, Departament wysłał oficjalny komunikat do Komitetu Ludowego gminy Hoang Hoa, że działka pana Cao Xuan Thuya nie znajduje się w granicach planistycznych trzech rodzajów lasu.

Aby lepiej i obiektywniej zrozumieć sprawę, reporter spotkał się z panem Ha Khac Tu – przewodniczącym Ludowego Komitetu Gminy Hoang Hoa i panią Tran Thi Kim Phuong – urzędnikiem ds. gruntów gminy. Reporter zapytał: „Czy Ludowy Komitet Gminy Hoang Hoa potwierdził, że dwie działki gospodarstwa domowego pana Cao Xuan Thuy to grunty leśne zarządzane przez gminę?”. Pan Ha Khac Tu odpowiedział: „W rzeczywistości ta działka jest zarządzana i użytkowana przez gospodarstwo domowe pana Cao Xuan Thuy, a Ludowy Komitet Gminy Hoang Hoa nie zarządza i nie użytkowa tych dwóch działek”.

Odnosząc się do kwoty 12 875 000 VND, której rodzina pana Thuya nie zapłaciła jeszcze gminie, pan Ha Khac Tu przyznał: Rodzina pana Thuya płaciła tę kwotę gminie od 2010 roku. Pan Tu wyjaśnił, że powodem jest to, iż Komitet Ludowy Gminy nie sprawdził tego dokładnie i nie wie, że rodzina pana Thuya zapłaciła te pieniądze?

Odnosząc się do ustalenia pochodzenia ziemi pana Cao Xuan Thuya jako gruntu leśnego zarządzanego przez Ludowy Komitet Komuny, pan Ha Khac Tu powiedział: Po otrzymaniu wniosku pana Thuya, Ludowy Komitet Komuny Hoang Hoa zaprosił na spotkanie wyspecjalizowane departamenty dystryktu Tam Duong, które potwierdziły, że jest to grunt leśny, więc Ludowy Komitet Komuny nie mógł potwierdzić inaczej. Zatem przełożeni zatwierdzili teren leśny, podczas gdy gmina Hoang Hoa mogła jedynie uznać go za grunt zarządzany przez gminę. To właśnie był zasadniczy powód, dla którego pan Thuy był zły i nie mógł zmienić przeznaczenia gruntów.

Pan Ha Khac Tu stwierdził również, że odpowiedź Departamentu Ochrony Lasów nie była rzetelna i poprawna, dlatego nie mogła stanowić podstawy do udzielenia odpowiedzi rodzinie pana Cao Xuan Thuy. Pan Ha Khac Tu zawsze jednak zapewniał, że Komitet Ludowy Gminy nie był „ograniczony” w weryfikacji pochodzenia gruntów gospodarstwa domowego pana Thuy. Obecnie pan Thuy wysłał petycję do Komitetu Ludowego Dystryktu Tam Duong. Jeśli Komitet Ludowy Dystryktu stwierdzi, że pochodzenie gruntów nie jest leśne, Komitet Ludowy Gminy zweryfikuje pochodzenie gruntów gospodarstwa domowego pana Thuy.

Z tego incydentu wynika, że Komitet Ludowy gminy Hoang Hoa jest bezpośrednią agencją zarządzającą gruntami w tym regionie, ale nie jest w stanie jednoznacznie określić pochodzenia ziemi, z której korzystają mieszkańcy. Musi konsultować się z wieloma agencjami, ale ostatecznie wydał nieprzekonującą i nierozsądną odpowiedź, co rozwścieczyło mieszkańców.

Przed powyższym incydentem reporter zaplanował spotkanie z Komitetem Ludowym dystryktu Tam Duong. Minął jednak ponad miesiąc, a reporter nadal nie otrzymał odpowiedzi od Komitetu Ludowego dystryktu Tam Duong. Zwracamy się do właściwych władz prowincji Vinh Phuc o niezwłoczną interwencję w celu rozwiązania incydentu, aby uniknąć przedłużających się skarg.

Gazeta „Zasoby Naturalne i Środowisko” będzie nadal przekazywać dalsze informacje.

Źródło