Ludzie zadłużeni po wygraniu aukcji kilkudziesięciu działek

Opóźnienie w płatności po wygraniu aukcji

17 sierpnia pani Nguyen Thi Minh Chau, wiceprzewodnicząca Ludowego Komitetu miasta Dien Ban w prowincji Quang Nam , podpisała dokument 1929/UBND, w którym zaleciła Ludowemu Komitetowi miasta rozwiązanie i spełnienie prośby mieszkańców o zwrot całości depozytu za 70 działek, który 14 osób zapłaciło w związku z udziałem w aukcji gruntów na terenie osiedla Nam Dien An.

W związku z tym, po zapoznaniu się z petycją obywatela, pani Chau powierzyła Departamentowi Finansów i Planowania przewodniczenie i koordynację działań z Departamentem Podatkowym Regionu Dien Ban-Duy Xuyen, Zarządem Projektu Inwestycji Budowlanych Miasta oraz właściwymi jednostkami w celu przeglądania, kontrolowania i doradzania Miejskiemu Komitetowi Ludowemu w celu rozwiązania petycji obywatela i udzielenia na nią odpowiedzi zgodnie z przepisami.

Nam Dien Obszar mieszkalny w okręgach Dien An i Vinh Dien.

Wcześniej, 8 sierpnia 2022 r., pan Nguyen Xuan Ha, wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Miasta Dien Ban, podpisał decyzję o uznaniu wyników aukcji praw do użytkowania gruntów dla 114 działek na terenie obszaru mieszkalnego Nam Dien An w okręgu Dien An i okręgu Vinh Dien w mieście Dien Ban.

Spośród nich 14 osób wygrało aukcję 86 lotów o łącznej wartości 221,484 miliardów VND.

16 działek uiściło opłaty za użytkowanie gruntów w terminie. Pozostałe 70 działek uiściło opłaty z opóźnieniem, z czego 40 działek uiściło je z 7-dniowym opóźnieniem, a 30 działek z 10-dniowym opóźnieniem.

Ponadto w przypadku 1 działki zwycięzca licytacji nie jest żadną z 14 osób wymienionych powyżej, a zapłata nastąpiła 1 dzień później niż przewidywał regulamin.

26 września 2022 r. Miejski Wydział Zasobów Naturalnych i Środowiska złożył wniosek o unieważnienie wyników aukcji praw do użytkowania gruntów dla zaległych działek na obszarze mieszkalnym Nam Dien An, które zostały uznane 8 sierpnia 2022 r.

W trakcie procesu wdrażania, 14 wyżej wymienionych osób złożyło petycję, w której podało przyczynę opóźnienia w płatnościach opłat za użytkowanie gruntów. Ponieważ mieszkali w prowincjach północnych, upoważnili pana Nguyena Trunga T. do uiszczania opłat za użytkowanie gruntów zgodnie z zawiadomieniem o płatności wydanym przez Regionalny Urząd Podatkowy Dien Ban-Duy Xuyen.

Jednak Pan T. miał powód siły wyższej, gorączkę denga, więc zapłacił z opóźnieniem. Osoby te zwróciły się z prośbą o rozważenie nieodwoływania wyników aukcji, a jednocześnie stworzenie warunków umożliwiających zwycięzcy aukcji dalsze wywiązywanie się z zobowiązań finansowych zgodnie z zawiadomieniem urzędu skarbowego.

Mam nadzieję, że wkrótce zostanie to rozwiązane

24 marca pani Nguyen Thi Minh Chau, wiceprzewodnicząca Komitetu Ludowego Miasta Dien Ban, podpisała decyzję 1257/QD-UBND o anulowaniu wyników aukcji praw do użytkowania gruntów dla 71 działek gruntu w obszarze mieszkalnym Nam Dien An, ponieważ zwycięzca aukcji spóźnił się z zapłatą opłat za użytkowanie gruntu przewidzianych przepisami.

Wadium wpłacone przez zwycięzcę aukcji przed przystąpieniem do aukcji podlega przekazaniu do budżetu państwa zgodnie z przepisami.

Zarząd Projektu Inwestycji Budowlanych Miasta Dien Ban otrzymał zadanie przewodniczenia i koordynacji z Komitetami Ludowymi Dzielnicy Dien An i Dzielnicy Vinh Dien w celu zarządzania 71 działkami, a jednocześnie przeprowadzenia niezbędnych procedur ponownej wyceny tych 71 działek.

Regionalny Urząd Podatkowy Dien Ban - Duy Xuyen, na podstawie obowiązujących przepisów, anuluje zawiadomienia o płatnościach dla osób, których zwycięskie wyniki aukcji zostały anulowane.

Mieszkańcy mają nadzieję, że Ludowy Komitet miasta Dien Ban wkrótce rozwiąże problem działek i opóźnionych opłat za użytkowanie gruntów po wygraniu aukcji na terenie osiedla mieszkaniowego Nam Dien An.

19 czerwca pani Nguyen Thi Minh Chau kontynuowała podpisywanie decyzji 3254/QD-UBND o anulowaniu uznania wyników aukcji praw do użytkowania gruntów dla 71 działek na obszarze mieszkalnym Nam Dien An.

W związku z powyższym unieważnia się uznanie wyników aukcji praw do użytkowania gruntów dla tych 71 działek. Powodem jest opóźnienie w zapłacie opłat za użytkowanie gruntów przez zwycięzców aukcji praw do użytkowania gruntów w wyznaczonym terminie.

Pani Chau przydzieliła Departamentowi Finansów i Planowania zadanie doradzania Miejskiemu Komitetowi Ludowemu w sprawie rozdysponowania kwoty depozytu zgodnie z przepisami prawa; Przewodniczenie i koordynacja z Komitetem Ludowym Dzielnicy Dien An i Komitetem Ludowym Dzielnicy Vinh Dien w zakresie zarządzania 71 działkami, a jednocześnie dokończenie procedur mających na celu zapewnienie legalności organizacji aukcji praw do użytkowania gruntów dla tych 71 działek zgodnie z przepisami obowiązującego prawa.

Regionalny Urząd Podatkowy Dien Ban - Duy Xuyen, zgodnie z obowiązującymi przepisami, anuluje zawiadomienia o płatnościach dla osób, których decyzja o uznaniu wyników aukcji została anulowana; współpracuje z właściwymi agencjami i jednostkami w celu zwrotu kwoty zapłaconej przez osobę, której decyzja o uznaniu wyników aukcji została anulowana, z wyłączeniem kaucji zamienionej na kaucję.

Zaraz potem mieszkańcy złożyli petycję do Komitetu Ludowego miasta Dien Ban i odpowiednich agencji, domagając się zwrotu całości kaucji wpłaconej za działki.

W rozmowie z reporterami Nguoi Dua Tin , przedstawiciele tych osób powiedzieli, że są bardzo skłonni do sfinalizowania rozliczenia finansowego po wygraniu aukcji. Pożyczyli pieniądze z wielu źródeł, aby móc zapłacić pełną kwotę.

Opóźnienia w płatnościach za 70 działek gruntu są uzasadnione, a opóźnienie wynosi zaledwie od 7 do 10 dni.

Minął rok od aukcji. Osoby poszkodowane poniosły straty w mieniu, czasie, zdrowiu i musiały zapłacić ogromne opłaty za pożyczki, ale problemy związane z tą aukcją nie zostały rozwiązane.

Dlatego mają nadzieję, że Ludowy Komitet miasta Dien Ban wkrótce rozwiąże ten problem.

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-dan-om-no-vi-trung-dau-gia-hang-chuc-lo-dat-a622150.html