Ludzie cieszą się, gdy oprocentowanie kredytów na mieszkania socjalne spada do 5,4% w skali roku.

(Baohatinh.vn) - Rząd obniżył oprocentowanie kredytów na mieszkania socjalne do 5,4% w skali roku, co pomoże zmniejszyć obciążenie finansowe i ułatwi mieszkańcom Ha Tinh o niskich dochodach realizację marzenia o osiedleniu się.

10 października 2025 r. rząd wydał dekret 261/2025/ND-CP zmieniający i uzupełniający szereg artykułów dekretu rządu nr 100/2024/ND-CP z dnia 26 lipca 2024 r. szczegółowo opisującego szereg artykułów ustawy o mieszkalnictwie w sprawie rozwoju i zarządzania budownictwem socjalnym (NOXH) oraz dekretu rządu nr 192/2025/ND-CP z dnia 1 lipca 2025 r. szczegółowo opisującego szereg artykułów i środków wdrażających rezolucję nr 201/2025/QH15 z dnia 29 maja 2025 r. Zgromadzenia Narodowego w sprawie pilotażu szeregu konkretnych mechanizmów i polityk dotyczących rozwoju NOXH.

Kredytobiorcy cieszą się, gdy spadają stopy procentowe w programach budownictwa socjalnego.

Dekret 261/2025/ND-CP wchodzi w życie z dniem 10 października 2025 r. Zgodnie z nim preferencyjna stopa procentowa kredytu na zakup lub wynajem mieszkań socjalnych wynosi 5,4% w skali roku, a stopa odsetek za zwłokę wynosi 130% stopy procentowej kredytu.

W przypadku pożyczek zawartych przed 10 października 2025 r. w Wietnamskim Banku Polityki Społecznej (VBSP) umowy kredytobiorców zostaną zmienione poprzez zastosowanie nowych stóp procentowych zarówno do kwoty głównej, jak i salda przeterminowanego.

Wcześniej oprocentowanie kredytów w ramach programu budownictwa socjalnego było równe oprocentowaniu kredytów dla ubogich i wynosiło 6,6% w skali roku. Dlatego informacja o obniżeniu oprocentowania kredytów spotkała się z aprobatą i entuzjazmem wielu osób, zwłaszcza o niskich dochodach, urzędników, pracowników służby cywilnej itp.

W tym roku rodzina pana Phan Xuan Nama (urodzonego w 1980 roku, mieszkającego w gminie Cam Xuyen) pożyczyła 900 milionów VND z Biura Transakcyjnego Banku Polityki Społecznej Cam Xuyen na budowę nowego domu w ramach programu mieszkań socjalnych. Obniżenie oprocentowania o 1,2% rocznie pomoże jego rodzinie zaoszczędzić znaczną sumę pieniędzy w ciągu 15-letniego okresu kredytowania.

Pan Phan Xuan Nam powiedział: „Moja żona, dzieci i ja mieszkaliśmy przez wiele lat w zrujnowanym domu, życie jest bardzo uciążliwe. Dzięki programowi pożyczek na mieszkania socjalne Banku Polityki Społecznej nasze marzenie o budowie przestronnego domu stało się rzeczywistością. Oboje z żoną jesteśmy urzędnikami państwowymi, nasze dochody nie są wysokie, więc program pożyczek długoterminowych z preferencyjnym oprocentowaniem jest dla nas niezwykle korzystny. Teraz, gdy oprocentowanie kredytów spadło, presja finansowa zmalała, co bardzo nas cieszy”.

Na dzień 30 września 2025 r. zadłużenie programu budownictwa socjalnego Banku Polityki Społecznej Wietnamu, oddziału prowincji Ha Tinh, osiągnęło 743,5 mld VND.

Niedawno Bank Polityki Społecznej, oddział w Ha Tinh, wzmocnił koordynację wdrażania programu kredytów na mieszkania socjalne. Dzięki wielu preferencyjnym zasadom, takim jak: długi okres kredytowania (maksymalnie 25 lat), stabilne oprocentowanie, brak opłat za wcześniejszą spłatę…, program przyciągnął uwagę wielu osób. W szczególności gospodarstwa domowe muszą posiadać jedynie około 150 milionów VND własnego kapitału, a resztę mogą uzyskać dzięki preferencyjnym pożyczkom. Dzięki temu w Ha Tinh wybudowano, zmodernizowano i wyremontowano tysiące nowych domów, co przyczyniło się do poprawy jakości życia mieszkańców i spełnienia kryteriów mieszkaniowych w ramach krajowego programu prowincji dotyczącego nowego budownictwa wiejskiego.

W nadchodzącym okresie Ha Tinh będzie kontynuować synchroniczne i efektywne wdrażanie rozwiązań w celu wdrożenia decyzji Prezesa Rady Ministrów nr 338/QD-TTg z dnia 3 kwietnia 2023 r. w sprawie projektu „Inwestycja w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w latach 2021–2030”. Zgodnie z planem, do 2030 r. Ha Tinh dąży do ukończenia około 3700 mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych.

Ha Tinh wdraża pilotażowy projekt budownictwa socjalnego w dzielnicy Thanh Sen, faza II, co przyciąga uwagę wielu osób.

Obecnie realizowany jest pilotażowy projekt budownictwa socjalnego w okręgu Thach Linh, faza II (obecnie okręg Thanh Sen), którego łączny szacowany kapitał inwestycyjny wynosi do 550 miliardów VND. Oczekuje się, że projekt ten w istotny sposób przyczyni się do realizacji celu prowincji, jakim jest budowa 3700 mieszkań.

Pani Nguyen Thi Thuong (mieszkanka okręgu Thanh Sen) powiedziała: „Moja rodzina ma dwójkę małych dzieci i od wielu lat wynajmujemy ciasne mieszkanie. Mój mąż pracuje daleko od domu, a nasze finanse są ograniczone, więc zakup ziemi i budowa domu są trudne. Obecnie program kredytu socjalnego w Banku Polityki Społecznej obniżył stopy procentowe. Mamy szczerą nadzieję, że pilotażowy etap II projektu mieszkań socjalnych w okręgu Thanh Sen wkrótce się zakończy, abyśmy mogli mieć własne mieszkanie, co pomoże nam ustabilizować nasze życie”.

Pani Le Huong Tra – Kierownik Działu Planowania Operacji Kredytowych (Bank Polityki Społecznej, Oddział Prowincji Ha Tinh) powiedziała: „Całkowity kapitał przeznaczony dotychczas na program budownictwa socjalnego w 2025 roku wynosi 200 miliardów VND. Na dzień 30 września 2025 roku zadłużenie programu przekroczyło 743,5 miliarda VND (wzrost o 78,5 miliarda VND w porównaniu z 2024 rokiem), a 1901 klientów nadal ma długi. W szczególności, niektóre miejscowości o wysokim zadłużeniu to: Siedziba Prowincji, Thach Ha, Cam Xuyen, Can Loc... Realizując wytyczne Rządu Centralnego, będziemy nadal współpracować z władzami lokalnymi wszystkich szczebli, organizacjami politycznymi i społecznymi, którym powierzono promowanie nowych punktów polityki, towarzyszyć i wspierać ludzi w przejrzystym dostępie do źródeł kapitału, do właściwych podmiotów, zgodnie z odpowiednimi procedurami, a także ściśle kontrolować źródła kapitału po udzieleniu pożyczek”.

Bank Polityki Społecznej, oddział prowincji Ha Tinh, nadal koordynuje działania mające na celu propagowanie nowych punktów polityki i pomaganie ludziom w dostępie do kapitału mieszkań socjalnych.

Obniżenie oprocentowania kredytów na mieszkania socjalne nie tylko przyczynia się do realizacji marzenia o mieszkaniach dla osób o niskich dochodach, ale jest również ważnym krokiem w strategii zrównoważonego rozwoju budownictwa mieszkaniowego, zgodnie z rządowym projektem „Inwestycja w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w latach 2021–2030”.

Source: https://baohatinh.vn/nguoi-dan-phan-khoi-khi-lai-suat-vay-nha-o-xa-hoi-giam-con-54nam-post297415.html