Nho Quan: Problemy z przygotowaniem terenu pod trasę wschód-zachód zostały rozwiązane.

Projekt budowy drogi Wschód-Zachód ma ogromne znaczenie dla rozwoju gospodarczego prowincji, a w szczególności górskiego regionu Nho Quan. Od momentu wdrożenia projektu, w ramach prac porządkowych, Komitet Ludowy Powiatu podjął wiele wysiłków, jednak z powodu pewnych trudności w mechanizmach i polityce, w mniejszym lub większym stopniu wpłynął on na postęp prac budowlanych wykonawcy. Aby przezwyciężyć te trudności i problemy, prowincja wdrożyła wiele rozwiązań, aby zapewnić mieszkańcom uzasadnione i legalne prawa po odzyskaniu ich ziemi.

Projekt inwestycyjny budowy trasy Wschód-Zachód o łącznej długości 23 km, od Tam Diep (na skrzyżowaniu Dong Giao, gmina Quang Son) do Nho Quan (skrzyżowanie z drogą krajową nr 12 w gminie Van Phong). Zakres projektu w dystrykcie Nho Quan obejmuje 16,32 km, przebiegając przez 5 gmin: Cuc Phuong, Ky Phu, Phu Long, Van Phuong i Van Phong, o powierzchni 121,44 ha; liczba dotkniętych gospodarstw domowych wynosi 812, z czego 131 wymaga przesiedlenia.

Bezpośrednio po przekazaniu przez Inwestora znaków granicznych, dystrykt Nho Quan wdrożył procedury i wdrożył działania mające na celu przeprowadzenie prac porządkowych zgodnie z przepisami. Do tej pory dystrykt Nho Quan przekazał 13,64/16,3 km² gruntów rolnych (co stanowi około 83,66% oczyszczonego obszaru). Obecnie na terenie znajduje się 2,66 km² gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i prace związane z infrastrukturą techniczną.

W szczególności, prace związane z liczeniem, rekompensatami i wsparciem w zakresie wykupu i oczyszczania gruntów zostały zakończone dla 100% powierzchni gruntów rolnych w obszarze wykupu i oczyszczania gruntów. W przypadku gruntów mieszkalnych, prace związane z liczeniem gruntów i aktywów na gruntach zostały zakończone w 100%, a wyniki liczenia zostały opublikowane. Jednocześnie ukończono i opublikowano projekt planu rekompensat i wsparcia dla gruntów i aktywów na gruntach. Obecnie Rada ds. Wykupu i Oczyszczania Gruntów Okręgu (DGG) kontynuuje udzielanie odpowiedzi na pytania od każdego gospodarstwa domowego, przesyłając komentarze, w celu sfinalizowania planu rekompensat i wsparcia.

Nho Quan: Problemy z przygotowaniem terenu pod trasę wschód-zachód zostały rozwiązane. — Wykonawca koncentruje się na przyspieszeniu postępu prac nad projektem trasy Wschód-Zachód.

Jednocześnie, dystrykt Nho Quan uznał, że aby osiągnąć konsensus w kwestii nabywania i oczyszczania gruntów, konieczne jest zwrócenie uwagi na budowę obszarów przesiedleńczych. W związku z tym dystrykt zakończył organizację 4 obszarów przesiedleńczych i 2 obszarów przesiedleńczych na miejscu. Obecnie gmina Cuc Phuong wdrożyła procedurę przekazania gruntów gospodarstwom domowym. W przypadku innych obszarów przesiedleńczych procedury wdrażania projektów budowy infrastruktury zostały zasadniczo zakończone.

Jednak w trakcie realizacji prac związanych z wykupem gruntów i ich oczyszczaniem w dystrykcie Nho Quan nadal występowało wiele trudności. Towarzysz Tran Viet Hung, wiceprzewodniczący Powiatowego Komitetu Ludowego, przewodniczący Rady ds. Wykupu i Oczyszczania Gruntów, powiedział: „Po zapoznaniu się z dokumentami dotyczącymi użytkowania gruntów przez gospodarstwa domowe i osoby prywatne w tym obszarze, nadal występowały pewne problemy związane z systemem i polityką dotyczącą odszkodowań i wsparcia w pracach związanych z wykupem gruntów i ich oczyszczaniem w celu realizacji projektu, a także pewne zalecenia dotyczące cen odszkodowań za aktywa i konstrukcje na tym terenie”.

Powyższe trudności zostały jednak rozwiązane, gdy Prowincjonalna Rada Ludowa (Province People's Council) w rezolucji nr 91/NQ-HDND z dnia 12 lipca 2023 r. dostosowała politykę inwestycyjną Projektu, przeznaczając na ten cel łącznie 1913,7 mld VND z budżetu centralnego (500 mld VND) i budżetu prowincji (1413,7 mld VND). Ponadto Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał decyzję nr 46/2023/QD-UBND z dnia 19 lipca 2023 r., regulującą szereg zasad dotyczących rekompensat, wsparcia i przesiedleń w przypadku rekultywacji gruntów w prowincji Ninh Binh przez państwo.

Towarzysz Pham Quoc Chinh, dyrektor Zarządu Inwestycji Budowlanych w Ruchu Drogowym Prowincji Ninh Binh, reprezentujący inwestora, wyjaśnił: Po przeanalizowaniu i aktualizacji całkowitych kosztów inwestycji w projekt, wynoszą one 1 913 754 miliardów VND, co stanowi wzrost o 427 754 miliardów VND. Z czego budżet centralny wynosi 500 miliardów VND, a budżet prowincji 1 413 754 miliardów VND.

Przyczyną wzrostu jest różnica w cenach odszkodowań za wykup i oczyszczenie gruntów (ceny rzeczywiste i ceny według cen jednostkowych prowincji ustalonych w zatwierdzonej polityce inwestycyjnej). Ponadto, zastosowanie polityki wsparcia odszkodowań dla szeregu sąsiednich gruntów ogrodniczych i stawowych, które nie są gruntami mieszkalnymi, zgodnie z Uchwałą 09/2021/NQ-HDND z dnia 23 lutego 2021 r. Rady Ludowej Prowincji, a także ze względu na pewne zakresy prac związanych z wykupem i oczyszczeniem gruntów na etapie przygotowywania polityki inwestycyjnej, które nie zostały szczegółowo obliczone... zwiększa całkowitą wartość inwestycji.

Chociaż polityka inwestycyjna projektu została dostosowana do projektu grupy A o łącznej wartości 1 913 754 mld, okres realizacji zapewniający zgodność z przepisami Ustawy o Inwestycjach Publicznych dla grupy A powinien zostać wydłużony do 2026 r. Jednakże dostosowanie projektu wynikało jedynie z kosztów oczyszczenia terenu; jeśli chodzi o skalę projektu, skala oczyszczenia terenu nie uległa zmianie, a proces dostosowania projektu do grupy A nie wpływa znacząco na postęp prac. Dlatego inwestor koordynuje działania z wykonawcami i lokalnymi władzami, aby realizować zadania równolegle z mottem ukończenia budowy, gdy tylko teren będzie dostępny, dążąc do otwarcia ruchu technicznego jeszcze w tym roku.

Oceniając wzrost całkowitych inwestycji w celu zapewnienia praw mieszkańców przy nabywaniu gruntów, towarzysz Tran Viet Hung, wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Dystryktu Nho Quan, powiedział: Wzrost całkowitych inwestycji w projekt zapewnił źródło finansowania dla realizacji prac związanych z wykupem gruntów. Terminowe reagowanie na obecne przepisy i regulacje prawne, zapewniające prawa mieszkańców, których grunty są nabywane, jest niezwykle istotne. Ponadto, nowe rozporządzenie w sprawie jednostkowej ceny odszkodowania za grunty i obiekty architektoniczne na gruntach pomogło dystryktowi w usunięciu bariery w wykupywaniu gruntów w ramach projektu drogi Wschód-Zachód.

Po dostosowaniu całkowitej inwestycji i wprowadzeniu nowych przepisów dotyczących odszkodowań za domy i budynki, dystrykt Nho Quan ukończył Plan Odszkodowań i Wsparcia, który następnie zostanie przedłożony Zespołowi ds. Oceny Planu, następnie właściwemu organowi do zatwierdzenia, a następnie opublikowany i rozesłany do każdego gospodarstwa domowego. Obecnie Rada ds. Nabywania i Oczyszczania Nieruchomości Dystryktu Nho Quan dokonuje wypłat na rzecz gospodarstw domowych. Jednocześnie należy przyspieszyć wdrażanie planów przesiedleń, które mają zostać przekazane mieszkańcom, aby szybko ustabilizować ich sytuację mieszkaniową, zgodnie z dewizą, że nowe mieszkania muszą być lepsze od starych.

Aby jak najszybciej uruchomić projekt i zwiększyć jego efektywność pod nadzorem Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, Inwestor współpracuje obecnie z odpowiednimi jednostkami w celu kierowania i przyspieszenia postępów prac oczyszczających teren i budowy, dążąc do zakończenia ruchu technicznego projektu do końca 2023 r. Aby osiągnąć ten cel, konieczne jest osiągnięcie konsensusu i współpracy władz lokalnych oraz dzielenie się pomysłami mieszkańców, aby projekt mógł zostać szybko ukończony, przyczyniając się do tego, że Ninh Binh stanie się dość rozwiniętą prowincją w regionie Delty Rzeki Czerwonej do 2030 r.

Nguyen Thom - Anh Tuan

Źródło