Dążyć do ukończenia budowy co najmniej 17 000 mieszkań socjalnych do 2025 r.

Mimo że osiągnięto ważne wyniki, rozwój budownictwa socjalnego nadal wykazuje pewne braki. Niektóre miejscowości nie poświęciły wystarczającej uwagi rozwojowi budownictwa socjalnego. Cele dotyczące rozwoju budownictwa socjalnego nie zostały uwzględnione w lokalnych rocznych i pięcioletnich planach rozwoju społeczno-gospodarczego.

W całym kraju realizowanych jest 692 projektów budownictwa socjalnego, co stanowi 59,6% założonego celu.

Ministerstwo Budownictwa poinformowało, że w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2025 r. prowincje Bac Ninh, Quang Ninh, Nghe An i Lao Cai zrealizowały ponad 50% wyznaczonych celów w zakresie budownictwa socjalnego.

Miejscowości, które najprawdopodobniej ukończą lub przekroczą cel rozwoju budownictwa socjalnego do 2025 r., to: Hai Phong, Hue, Tuyen Quang, Thai Nguyen, Phu Tho, Hung Yen, Bac Ninh , Quang Ninh, Nghe An, Tay Ninh i Ca Mau.

Aktualnie w całym kraju realizowanych jest 692 projektów budownictwa socjalnego, obejmujących łącznie 633 559 lokali.

Miejscowości, w których możliwe jest zrealizowanie ponad 50% celu rozwoju budownictwa socjalnego, to m.in.: Hanoi , Ho Chi Minh City, Da Nang, Can Tho, Lao Cai, Ninh Binh, Quang Ngai, Dak Lak, Dong Nai, Dong Thap, An Giang.

Do miejscowości osiągających mniej niż 50% zaliczają się: Lang Son, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Tri, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong, Vinh Long.

W niektórych miejscowościach nie rozpoczęto jeszcze żadnych projektów budowlanych lub nie zainwestowano w nie. Należą do nich: Cao Bang, Son La, Dien Bien, Lai Chau.

Według statystyk Ministerstwa Budownictwa, do tej pory w całym kraju realizowanych jest 692 projektów budownictwa socjalnego na skalę 633 559 jednostek, z czego: zakończono 165 projektów na skalę 110 436 jednostek; rozpoczęto budowę i realizowano 147 projektów na skalę 135 033 jednostek; do polityki inwestycyjnej zatwierdzono 380 projektów na skalę 388 090 jednostek.

Tym samym liczba zrealizowanych, rozpoczętych i zatwierdzonych projektów inwestycyjnych do 2025 r. osiągnęła 59,6% zakładanego w Projekcie celu zainwestowania w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w okresie 2021–2030.

Według oceny Ministerstwa Budownictwa, mimo że osiągnięto ważne rezultaty, rozwój budownictwa socjalnego nadal ma pewne braki, ograniczenia i niedostatki.

Ministerstwo Budownictwa wskazało, że niektóre miejscowości nie poświęciły należytej uwagi rozwojowi budownictwa socjalnego, nie uwzględniły celów w tym zakresie w lokalnych rocznych i pięcioletnich planach rozwoju społeczno-gospodarczego i nie powołały Komitetu Sterującego ds. rozwoju budownictwa socjalnego.

Ministerstwo Budownictwa oceniło, że liczba ukończonych projektów budownictwa socjalnego nie osiągnęła zakładanego celu. Niektóre projekty budownictwa socjalnego zostały rozpoczęte, ale nie zostały jeszcze zrealizowane lub są realizowane z opóźnieniem.

Chociaż gminy przeznaczyły duże, wystarczające pod względem ilościowym, fundusze gruntowe na rozwój budownictwa socjalnego, „jakość” tych funduszy nie jest jeszcze zagwarantowana. Wiele działek pod zabudowę socjalną jest niewłaściwie rozplanowanych i zagospodarowanych, położonych daleko od centrum, bez dostępu do infrastruktury technicznej i społecznej, co uniemożliwia ich natychmiastowe oddanie do użytkowania. Prace porządkowe przebiegają powoli, co uniemożliwia przekazanie terenu inwestorowi, co negatywnie wpływa na postęp projektu.

Według Ministerstwa Budownictwa, wiele miejscowości nie przeznaczyło jeszcze środków budżetowych na odszkodowania, wsparcie, przesiedlenia i inwestycje w infrastrukturę techniczną, aby zapewnić fundusze na czyste grunty. Ponadto niektórzy wybrani inwestorzy projektów budownictwa socjalnego nie dysponują wystarczającymi środkami finansowymi i doświadczeniem, co prowadzi do powolnej realizacji projektów.

Pilnie wzywamy do rozwoju budownictwa socjalnego

Jeśli chodzi o zadania i rozwiązania dotyczące rozwoju budownictwa socjalnego w najbliższym czasie, Ministerstwo Budownictwa poinformowało, że będzie nadal przewodniczyć i koordynować działania z Ministerstwem Finansów w celu przeprowadzenia badań, opracowania i przedłożenia Rządowi we wrześniu 2025 r. projektu dekretu w sprawie utworzenia i organizacji Narodowego Funduszu Mieszkaniowego; projektu dekretu zmieniającego dekret rządu nr 100/2024/ND-CP, w którym szczegółowo opisano szereg artykułów Prawa mieszkaniowego dotyczących rozwoju i zarządzania budownictwem socjalnym.

Jednocześnie należy kontynuować kontrolę i wzywać samorządy i przedsiębiorstwa do wspierania inwestycji w budownictwo socjalne, dbając o realizację celów wyznaczonych przez Premiera.

Ministerstwo Budownictwa zaleca prowincjom i miastom pilne utworzenie Komitetu Sterującego ds. rozwoju budownictwa socjalnego na terenie miejscowości.

Ministerstwo Budownictwa zwróciło się do Ministerstwa Obrony Narodowej i Ministerstwa Bezpieczeństwa Publicznego z prośbą o przewodniczenie i koordynację działań z prowincjonalnymi Komitetami Ludowymi w celu wdrożenia projektów inwestycyjnych w zakresie budownictwa mieszkaniowego dla podległych im sił zbrojnych; a także o rozpoczęcie budowy mieszkań socjalnych zgodnie z celami wyznaczonymi przez Premiera.

Zaproponować, aby Wietnamska Konfederacja Pracy rozpoczęła budowę mieszkań socjalnych zgodnie z celami wyznaczonymi przez Premiera.

Jeśli chodzi o Bank Państwowy, Ministerstwo Budownictwa zaproponowało dalszą współpracę z właściwymi ministerstwami i oddziałami w celu energicznego promowania wypłaty 120 miliardów VND z programu kredytowego na pożyczki na budownictwo socjalne i mieszkania pracownicze.

W przypadku lokalizacji Ministerstwo Budownictwa zaleca pilne zakończenie prac Komitetu Sterującego ds. rozwoju mieszkań socjalnych w danej lokalizacji, na czele którego stanie Sekretarz lub Przewodniczący Wojewódzkiego/Miejskiego Komitetu Ludowego; Komitet powinien koncentrować się na kierowaniu i nakłanianiu inwestorów do inwestowania w budowę projektów mieszkań socjalnych, dążąc do osiągnięcia wyznaczonych celów zawartych w Decyzji dostosowującej przydział celów dotyczących ukończenia mieszkań socjalnych w 2025 r. i w latach kolejnych do 2030 r.

Ministerstwo Budownictwa apeluje, aby w miejscowościach, w których nie rozpoczęto jeszcze budowy żadnych projektów budownictwa socjalnego, pilnie nakazało departamentom i oddziałom wyznaczanie inwestorów, przeprowadzanie procedur związanych z gruntami, przekazywanie czystych gruntów, udzielanie pozwoleń na budowę itp. inwestorom projektów budownictwa socjalnego, aby mogli rozpocząć budowę i inwestycje w 2025 r.

W przypadku projektów zakończonych inwestorzy są zobowiązani do pilnego dokończenia procedur i szerokiego ogłoszenia w mediach masowych, aby móc rozpocząć sprzedaż.

W przypadku projektów znajdujących się na etapie realizacji konieczne jest nakłonienie inwestorów do skoncentrowania zasobów, realizacji zgodnie z ustalonym harmonogramem i ukończenia projektu w 2025 r.

W przypadku pozostałych projektów i projektów, których budowa właśnie się rozpoczęła, w 2025 r. władze lokalne będą współpracować bezpośrednio z inwestorami w celu monitorowania postępów i dostosowywania przebiegu projektu; będą ustalać priorytety w zakresie procedur administracyjnych, rozumieć i szybko rozwiązywać trudności i problemy..., tworzyć wszelkie warunki umożliwiające inwestorom realizację projektu; wymagać od inwestorów koncentracji zasobów, budować w duchu „3 zmian, 4 zespołów”, „pokonać słońce, pokonać deszcz”, ukończyć co najmniej 17 000 mieszkań do 2025 r. i stworzyć podstawy do realizacji celów w kolejnych latach.

Władze lokalne pilnie dokonują przeglądu planów zagospodarowania przestrzennego i przeznaczają środki na budowę mieszkań socjalnych w odpowiednich i dogodnych lokalizacjach, o rozsądnej skali, zapewniając odpowiednią infrastrukturę techniczną i społeczną. Jednocześnie konieczne jest synchroniczne rozwijanie systemów infrastrukturalnych, takich jak elektryczność, woda, transport, kultura, edukacja, służba zdrowia, sport itp., aby zaspokoić potrzeby mieszkańców, a także efektywnie wykorzystać kapitał inwestycyjny, przyczyniając się do wzrostu gospodarczego.

thoibaotaichinhvietnam.vn

Source: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html