Zgromadzenie Narodowe zatwierdza specjalne mechanizmy i zasady wdrażania projektów na dużą skalę w Hanoi.

Rankiem 11 grudnia Zgromadzenie Narodowe zagłosowało za przyjęciem rezolucji w sprawie pilotażu szeregu konkretnych mechanizmów i polityk wdrażania dużych i ważnych projektów w stolicy. Za rezolucją głosowało 431 z 435 delegatów. Rezolucja wejdzie w życie 12 grudnia 2025 roku i będzie obowiązywać przez 5 lat.

Komitet Ludowy Ho Chi Minh City podejmuje decyzje o środkach mających na celu odnowę, modernizację i przebudowę obszarów miejskich.

Rezolucja stanowi, że Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh podejmuje decyzje w sprawie środków renowacji, modernizacji i przebudowy miasta zgodnie z następującym planem: rozbiórka budynków mieszkalnych i apartamentowców, które zgodnie z prawem mieszkaniowym podlegają rozbiórce; renowacja, modernizacja i przebudowa jednego lub większej liczby bloków miejskich; powierzenie inwestorowi przygotowania szczegółowego planu projektu renowacji, modernizacji i przebudowy miasta w celu przedłożenia go właściwemu organowi do zatwierdzenia.

Właściwy organ zatwierdzający planowanie może decydować o wskaźnikach planistycznych, architektonicznych i zaludnienia dla projektów na obszarze historycznego śródmieścia, które przekraczają przepisy dotyczące planowania ogólnego i planowania przestrzennego na podstawie ogólnego bilansu ludności zgodnie z planowaniem, ale musi zapewnić wskaźniki dotyczące infrastruktury społecznej, infrastruktury technicznej i połączeń infrastrukturalnych obszaru.

Zgromadzenie Narodowe zagłosowało za przyjęciem rezolucji w sprawie pilotażu szeregu konkretnych mechanizmów i polityk mających na celu wdrożenie dużych i ważnych projektów w stolicy. Za uchwałą głosowało 431 z 435 delegatów. (Zdjęcie: Zgromadzenie Narodowe)

Na podstawie decyzji Miejskiej Rady Ludowej w sprawie listy projektów renowacji, modernizacji i przebudowy miasta, Miejski Komitet Ludowy podejmuje decyzję o planie renowacji i przebudowy kompleksu mieszkaniowego po przeprowadzeniu reprezentatywnej inspekcji i oceny budynku mieszkalnego i ustaleniu, że nadaje się on do rozbiórki; w takich przypadkach nie jest wymagana pełna inspekcja i ocena całego kompleksu mieszkaniowego.

Miejska Rada Ludowa ponosi pełną odpowiedzialność za podejmowanie decyzji w sprawie listy projektów renowacji, modernizacji i przebudowy miasta stołecznego, zapewniając równowagę interesów między mieszkańcami, państwem i przedsiębiorstwami, zapobiegając stratom, marnotrawstwu i interesom partykularnym oraz unikając złożonych incydentów, masowych skarg i zakłóceń porządku publicznego i bezpieczeństwa socjalnego.

Decyzja o zastosowaniu środków przymusu zostanie podjęta w przypadkach, gdy inwestor uzyskał zgodę ponad 75% właścicieli domów i użytkowników gruntów, co odpowiada co najmniej 75% powierzchni obszaru przeznaczonego na odnowę, modernizację i przebudowę miejską zgodnie z pkt d, ust. 2, art. 1 niniejszej uchwały, w odniesieniu do planu planowania, rekompensat, wsparcia i przesiedleń.

Rada Ludowa decyduje o poziomie odszkodowań, wsparcia i przesiedleń w przypadku odzyskania ziemi.

Jeśli chodzi o nabywanie gruntów, ich przydział i dzierżawę, po otrzymaniu wytycznych od właściwych organów zezwalających na realizację projektu zgodnie z przepisami, miasto wykorzysta środki budżetowe na szczeblu miejskim i inne legalne źródła kapitału w celu niezależnej realizacji projektu rekompensat, wsparcia i przesiedleń przed zatwierdzeniem polityki inwestycyjnej.

Oprócz przypadków przejmowania gruntów określonych w artykule 79 ustawy o ziemi, Miejska Rada Ludowa podejmuje decyzje w każdym konkretnym przypadku przejmowania gruntów w celu wdrożenia projektów rozwoju społeczno -gospodarczego na rzecz dobra krajowego i publicznego, zgodnie z postanowieniami niniejszej uchwały.

Miejska Rada Ludowa ponosi pełną odpowiedzialność za pozyskiwanie gruntów pod projekty rozwoju społeczno-ekonomicznego służące interesom krajowym i publicznym, zapewniając harmonijną równowagę interesów obywateli, państwa i przedsiębiorstw, zapobiegając stratom, marnotrawstwu i interesom osobistym oraz unikając złożonych incydentów, masowych skarg i zakłóceń porządku publicznego i bezpieczeństwa.

Rankiem 11 grudnia 2025 roku Zgromadzenie Narodowe przegłosowało szereg ustaw i rezolucji. (Zdjęcie: Zgromadzenie Narodowe)

W przypadku projektów określonych w punkcie a, ust. 2, art. 1 niniejszej uchwały, miasto może tymczasowo przeznaczyć część gruntu w obrębie obszaru projektu na rozpoczęcie budowy.

Inwestorzy i właściciele projektów muszą spełnić warunki rozpoczęcia budowy oraz terminy określone w punkcie 2 artykułu 5 niniejszej uchwały i ponoszą odpowiedzialność w przypadku niedopełnienia tych przepisów.

Rada Miejska ustala kryteria, poziomy odszkodowań, wsparcie i przesiedlenia, gdy państwo odzyskuje grunty w celu realizacji projektów w Mieście, w szczególności: W przypadku projektów określonych w punkcie a, ust. 2, artykule 1 niniejszej Uchwały: dwukrotność przewidzianego poziomu; W przypadku projektów nieobjętych przypadkami określonymi w punkcie a, ust. 2, artykule 1 niniejszej Uchwały: nieprzekraczająca dwukrotności przewidzianego poziomu.

Ponadto rezolucja przyznaje przewodniczącemu Ludowego Komitetu Miasta Hanoi uprawnienie do zatwierdzania Planu Generalnego dla Stolicy oraz do jego korygowania po konsultacjach z właściwymi ministerstwami i agencjami oraz uzyskaniu zgody Miejskiej Rady Ludowej.

Przewodniczący Ludowego Komitetu miasta zatwierdza zmiany w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Stolicy i Planie Ogólnym Stolicy przed zatwierdzeniem ogólnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Stolicy i zmian w ogólnym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Stolicy....

Zanim Zgromadzenie Narodowe rozpoczęło głosowanie, minister finansów Nguyen Van Thang, w imieniu rządu i za zgodą premiera, oświadczył, że w celu przyspieszenia realizacji dużych i ważnych projektów, które muszą zostać wdrożone natychmiast zgodnie z wytycznymi Biura Politycznego, Centralnego Sekretariatu Partii, Rządowego Komitetu Partii i Komitetu Partii Miasta Hanoi, rząd zgodził się przedstawić Zgromadzeniu Narodowemu mechanizm umożliwiający realizację prac związanych z wykupem gruntów, odszkodowaniami, wsparciem i przesiedleniem jako niezależnego projektu, który ma zostać przeprowadzony przed podjęciem decyzji i zatwierdzeniem polityki inwestycyjnej.

W odpowiedzi na opinie Stałego Komitetu Zgromadzenia Narodowego i w celu zapewnienia rzetelnego wdrożenia, punkty 1 i 2 artykułu 7 projektu rezolucji zostały zmienione i zawierają postanowienia powierzające „Miejskiej Radzie Ludowej określanie kryteriów, dokumentacji, warunków, procedur i procesów wdrażania...” oraz „...pełną odpowiedzialność za nabywanie gruntów... zapewniając harmonijną równowagę interesów między obywatelami, państwem i przedsiębiorstwami, zapobiegając stratom, marnotrawstwu i interesom grupowym, budując konsensus społeczny oraz unikając złożonych incydentów, masowych skarg i zakłóceń porządku publicznego i bezpieczeństwa”.

Według vov.vn

Source: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/202512/quoc-hoi-thong-qua-co-che-chinh-sach-dac-thu-de-thuc-hien-du-an-lon-o-ha-noi-a2407fb/