Przegląd i nowelizacja przepisów dotyczących gruntów, obrotu nieruchomościami i mieszkalnictwa

(NLDO) – Przeglądanie, nowelizacja i uzupełnianie ustawy o gruntach to jedno z zadań zleconych przez rząd właściwym ministerstwom i resortom w ostatnich 6 miesiącach roku.

Rząd właśnie wydał Uchwałę nr 226 z dnia 5 sierpnia 2025 r. w sprawie celów wzrostu dla sektorów, dziedzin, miejscowości oraz kluczowych zadań i rozwiązań, które mają zapewnić wzrost gospodarczy kraju na poziomie 8,3–8,5% w 2025 r. Uchwała nr 226 wchodzi w życie z dniem jej wydania, zastępując Uchwałę nr 25 z dnia 5 lutego 2025 r. W szczególności Rząd domaga się przeprowadzenia badań i zaproponowania zmian w Ustawie o gruntach.

Rząd wdraża 5 kluczowych zadań i rozwiązań, które mają zapewnić wzrost gospodarczy w 2025 r. na poziomie 8,3–8,5%

W uchwale rząd wyznaczył główny cel oraz przewodnie i operacyjne motto jako dalsze priorytetowe traktowanie promowania wzrostu gospodarczego związanego z utrzymaniem stabilności makroekonomicznej , kontrolowaniem inflacji, zapewnieniem głównej równowagi gospodarki, deficytu budżetowego, długu publicznego, długu rządowego i długu zagranicznego kraju w zakresie dozwolonym przez Zgromadzenie Narodowe.

Dążyć do osiągnięcia tempa wzrostu PKB na poziomie 8,3–8,5% w 2025 r.; średniego tempa wzrostu wskaźnika cen konsumpcyjnych (CPI) poniżej 4,5% w 2025 r.; wzrostu całkowitych inwestycji społecznych o 11–12% w 2025 r.; zmobilizować i wdrożyć kapitał inwestycji społecznych w wysokości około 2,8 miliona miliardów VND w ciągu ostatnich 6 miesięcy roku; nadal poprawiać i wzbogacać materialne i duchowe życie ludzi.

Uchwała Rządu jasno określiła także główne zadania i rozwiązania na najbliższy czas, w tym: wspieranie dynamiki wzrostu dzięki inwestycjom społecznym; wspieranie konsumpcji, efektywne wykorzystanie rynku wewnętrznego; wspieranie eksportu, rozwijanie handlu w harmonii z innymi krajami; wspieranie nowej dynamiki wzrostu; zapewnienie sprawnego i efektywnego funkcjonowania dwupoziomowych samorządów.

Rząd w szczególności wymaga, aby ministerstwa, agencje i samorządy w ostatnich 6 miesiącach roku skupiły się na wdrażaniu i wydatkowaniu 100% planu inwestycyjnego budżetu państwa na rok 2025 wyznaczonego przez Premiera .

Wietnamski Bank Państwowy musi proaktywnie dostosować cel wzrostu kredytów na rok 2025 w sposób publiczny i przejrzysty, zgodnie z kontrolowaną inflacją zgodnie z celem, promując wzrost do poziomu 8,3–8,5% i zaspokajając potrzeby kapitałowe gospodarki; nakazując instytucjom kredytowym kontrolowanie i kierowanie kredytów do sektorów produkcji i biznesu, obszarów priorytetowych i czynników napędzających wzrost.

Ministerstwo Przemysłu i Handlu, Ministerstwo Finansów, korporacje i przedsiębiorstwa muszą przygotować plany i scenariusze reagowania na pojawiające się sytuacje, zwiększyć wykorzystanie energii wodnej w porze deszczowej, zapewnić równowagę energii krajowej i benzyny, zagwarantować bezpieczeństwo energetyczne w celu zaspokojenia potrzeb produkcyjnych i biznesowych; przygotować plany zaopatrzenia i regulacji źródeł energii elektrycznej w celu zapewnienia dostaw energii elektrycznej w porze gorącej.

Rząd polecił również Ministerstwu Budownictwa, Ministerstwu Rolnictwa i Środowiska oraz innym ministerstwom, agencjom i samorządom pilne przeanalizowanie kwestii związanych z gruntami i rynkiem nieruchomości w celu przeprowadzenia analiz i zaproponowania zmian i uzupełnień do przepisów dotyczących gruntów, obrotu nieruchomościami i mieszkalnictwa.

Jednocześnie należy niezwłocznie kierować wdrażaniem rezolucji nr 201 Zgromadzenia Narodowego w sprawie pilotażu konkretnych mechanizmów i polityk dotyczących rozwoju budownictwa socjalnego oraz usuwać wszelkie trudności i przeszkody; należy wyznaczyć ścieżkę postępu, do 2025 r. wybudować co najmniej 100 tys. mieszkań socjalnych, promować zrównoważony i zdrowy rozwój rynku nieruchomości.

Ministerstwo Finansów, ministerstwa, agencje i samorządy mają konkretne plany mające na celu promowanie roli agencji reprezentującej właściciela, kierowanie grupami gospodarczymi i przedsiębiorstwami państwowymi w celu promowania ich wiodącej roli, wprowadzanie innowacyjnych rozwiązań w zakresie zarządzania, poprawę wydajności produkcji i biznesu oraz dążenie do osiągnięcia celu wzrostu produkcji lub przychodów do 2025 r. o ponad 10%.

Source: https://nld.com.vn/ra-soat-sua-doi-cac-luat-dat-dai-kinh-doanh-bat-dong-san-nha-o-19625080609532999.htm